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    LDK16畳は狭いでしょうか?

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    🐤
    そら
    話題
    最近3LDKの新築建売を購入しました。
    ですが実際住んでみるとLDKが狭く、増築又はサンルームを付けるか悩んでいます。
    1階は縦長LDK16畳の和室なし(対面キッチン)、2階は3部屋あります。
    小さい赤ちゃんがおり、リビング続きの和室と悩んだのですがあまり使わないやメンテナンスが大変と思い家を購入しました。
    ですが実際に住んでみるとLDK16畳だけなので、子どもが動き始めると手狭になってしまいました。
    皆さんは新築建売や注文住宅を購入後すぐ増築などしましたか?また16畳でお子さんが居るご家庭はアドバイスを下さい。
    家は立地がとても良く間取りより立地を選びました。
    私の住んでる所は建売だと線路沿いや海沿い、小中学校まで3キロ以上の物件が殆どだったので立地を選びました。

    トピ内ID:5253736161

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    そうですね

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    blank
    わかめ
    まず確認すべきは建ぺい率です。

    建売とのことですので、建ぺい率最大で建ててあるんじゃないかな?と思いますので、そこから増築するのは違法建築になる可能性があります。

    先にやってみることは、建売で購入した際に設計した建築士、またはインテリアコーディネーターに、家具の配置の助言を受けること。

    家具の配置を間違えていると、それだけで狭く感じます。

    トピ内ID:4322300486

    ...本文を表示

    使い方によると思いますが

    しおりをつける
    🙂
    ほぼ専業主婦
    16畳のLDKは狭いとは思いません。
    ちょうど良いサイズではないでしょうか。

    ただ、赤ちゃんの物を全てそこに置いているのですか。
    だとしたら、今は手狭な感じになっているかもですね。

    LDKはご飯を食べる場所とくつろぐ場所だけにしたら、16畳ならとても快適なはず。
    それ以外の物を置いてしまったら、ごちゃごちゃしてくるでしょう。
    おもちゃなども今後増えていく一方だし。

    子供さんがまだ赤ちゃんなら、自分の部屋を使えるようになるまで、全ての物をリビングに置かないといけませんね。
    でもそれはしょうがない。
    数年の我慢ですよ。

    その代わり、トピ主さん達親の物はリビングには置かないようにして、赤ちゃん関係、特にすぐ出して使う物以外は、納戸にでも片付けるようにして、リビングを快適に使って下さい。
    赤ちゃんが安心して動けるようにするためにも、せっかく16畳もあるLDK、上手に使って下さいね。

    トピ内ID:4467226634

    ...本文を表示

    キッチンは含んでいますか?

    しおりをつける
    🐤
    自分を大切に
    うちは今賃貸でリビングがキッチン入れて11畳(キッチン部分4畳)
    隣接の和室6畳を布団を敷いて寝室に使い、1日を通して生活する場所はこのリビングと和室合わせた17畳です。

    うちは1歳の子が走り回っていますが、そこまで狭い感じがしないのは家具の配置でしょうか。
    4人がけのダイニングテーブルは椅子を2つしまってあり、片面壁につけています。
    子供はハイローチェアで新生児から寝返りまではそこが昼の寝場所
    今は離乳食やおやつを食べるときに使っていて、使うまでは部屋の邪魔にならない場所にどかしています。

    ハイハイを始めた頃に今のように模様替えをしました。
    うちは主人も私もそんなにテレビを重視しないので23インチ。
    ダイニングテーブルも半分しか使わないので、ダイニングテーブルの奥側にテレビが乗っていて、テレビボードなどがないのも大きいかもしれません。

    ただ、別の壁際にパソコンデスクが2台ならび、パソコンもデスクトップで大きいものが。
    モニターに至ってはテレビより大きいものを3つ並べています。

    ソファーはヨギボーのショートを使っていて移動もできて邪魔になりません。

    ダイニングテーブルにテレビボード、ソファー、ローテブルと置いていたら狭いですね。

    家を建てますが、そちらはLDK22畳+和室4.5畳の予定です。

    8畳ないくらいのリビングですが、リビングは真ん中5畳分がまるっと何も置いていない感じ、寝室もお昼寝できるようにマットを敷いてその上でも走り回れるので、マタ友が赤ちゃんを連れてきても二人で追いかけっこしたりして遊んでいます。

    トピ内ID:0791724563

    ...本文を表示

    子どもの成長で変わると思う

    しおりをつける
    🙂
    ばなな
    我が家は、キッチン4畳、リビングダイニング18畳、和室6畳が一つに続いています。

    子どもが小さい頃は、宿題も友達が遊びに来ても全てリビングでやっていたので狭いくらいでした。
    リビングでは娘の友達、和室では息子の友達がいてワイワイしたりして私の居場所がないくらい。
    子ども部屋にはほとんどいかず、ランドセルも置きっぱなし、受験期にはテーブルに課題を広げてたまにリビングでそのまま寝てたりしてたことも。
    「ここが落ち着くんだ」と言ってましたね。

    ただ子どもが大きくなった今では、それぞれ子ども部屋に居ることが多いのでリビングがかえって広く感じます。
    光熱費もなかなかですし、確かに和室もたまにしか使ってませんね。

    子どもが巣立ち老後夫婦二人で住むことを考えたら16畳はちょうど良い広さだと思います。
    子どもが増えたりご両親と同居など、今と状況が変わったらその時に増築を考えてみてはいかがですか。

    トピ内ID:6856343761

    ...本文を表示

    住み方次第

    しおりをつける
    🙂
    まな
    インテリアコーディネーター&整理収納アドバイザーをしています。
    まずは、増築は簡単にできません。
    建ぺい率などの法律があるからです。
    そこをまずは要確認です。
    確かにお子さんがいると、和室があれば昼寝やおもちゃを広げる場所としては使いやすかったと思います。
    その辺りの話をプロに事前に聞くべきでしたが、もう購入されたのたがら、今あたえられた範囲で心地よくするのがいいと思います。
    いくら広くても、家具の大きさや高さ、色や配置などで狭く感じます。
    逆に背の低い家具で揃えたり、配置によっては広く感じます。
    後、重要なのは物を持ちすぎない事だと思います。
    要は、同じ16畳でも住み方次第で広く使えるし、逆もあります。
    我が家も16畳くらいですが、広いに越した事はないですが、ちょうどいい広さかと思っています。

    トピ内ID:8554983774

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    別に狭くないと思いますよ

    しおりをつける
    💤
    砂肝
    25坪の土地に建つ新築戸建を15年前に買い、住んでいます。
    和室無しの一階18畳LDK、二階に5畳×1、6畳×2の三個室。主さんと同じです。
    入居時は10歳だった娘は現在25歳に。
    40代夫婦と20代娘の家族ですが、普通に快適ですよ。

    うちよりたった2畳少ないだけで、しかもまだ赤ちゃんなのに、そこまで手狭になりますか?驚きです。
    家具や物が多いのではないですか?

    トピ内ID:8037929263

    ...本文を表示

    広い

    しおりをつける
    🙂
    ぴー上海
    16畳は狭くないと思いますが、、、一階はLDKのみですか?やっぱり小さい和室

    があれば、そちらにタンスやイロイロ押し込めますから、LDKが少し狭くなって

    もリビングが広く感じるかもしれませんね。あと対面式のキッチン、、、これは

    部屋を狭く感じさせる要因ですね。キッチンの空間はキッチンとしての役割しか

    もちませんから、壁付けタイプでしたらLとDとKのスペースに重なりがあります

    ので広く使えますよ。リフォームは薦めませんね、新築でしょ、家族構成も

    これから変わってくるでしょうし、しばらくはそのままが良いと思いますが、、

    住まいに不満を持ったらきりがないですよ、

    トピ内ID:4469207912

    ...本文を表示

    そもそも増築できるのか?

    しおりをつける
    🙂
    とーとー
    建売ですよね?
    浅い知識で恐縮ですが、土地に対して建坪率とか容積率とか、規制があった気がします。
    多分、上限いっぱいで建てられていると思いますので、確認が必要です。

    そして、16畳が広いか狭いかですが、きちんと片付けていれば、十分ではないでしょうか。
    子どもが大きくなったら外遊びもするし、そのうち2階が子供部屋になるでしょうから、そこで過ごす時間の方が多くなりますよ。

    トピ内ID:5054031541

    ...本文を表示

    増築は簡単には出来ませんよ

    しおりをつける
    🙂
    ハウビス
    建ぺい率オーバーの問題があります。
    建売住宅だとほぼその土地に定められた建ぺい率上限いっぱい
    あたりで建てられていると思うので、新たに部屋を作る、キッチンを
    広げる、サンルームを作る、、、のはほぼ無理だろうと思います。

    LDK16畳で手狭(親子3人生活で、ってことですよね?)っていうのが
    よく分かりません。2階に3部屋もあるんだったら1階のリビングには
    ほとんど物は置かずに2階へ上げるか、もうちょっと具体的に言うと
    大型の家具や収納、ソファなどとっぱらってしまえば、
    そこそこの広さに感じますよ。

    増築よりも今置いてある家具の数、大きさ、設置場所を先に
    見直すべきだと思います。

    また畳数っていうのは部屋の広さを表す単位にはならない
    (畳サイズは地方によって大小あるため)ですし、
    「何平米か」を見ないといけませんね。

    3LDKで2階に3部屋ってことは、1階はLDKのみの家ってことですかね?
    この制約の中で生活していくしかないと思いますよ。
    増築は、、、ほぼ無理だろうと思います。

    トピ内ID:0347015478

    ...本文を表示

    広くはないけど、狭いとも思わない

    しおりをつける
    🐱
    くろねこ
    対面キッチンはどうしても狭く感じますよね
    どういうシステムキッチンなのかにもよりますし

    うちも最初の頃増築したいなぁなんて思いつつ結局やらずじまいです
    今は、子供も大きくなりそれぞれの個室にいることが多いので広げなくてよかったと思ってます
    もし増築していたら庭が狭くなってしまって、子供が成人して駐車場が必要になった時に困ったと思います(地方なので大人一人に車がいる)
    また、子供が自立した後には広すぎる家はもてあますだろうと思います

    安易に増築するのではなく、まず家具などで工夫してからではないのかなと思います。

    お子さんが小さいんですから、例えばソファは置かない
    タイル式の畳みなどをリビングの一部において生活をするとか
    子供が小さいうちは極力家具を置かないのが一番だと思います

    もっと狭い友人のうちは ダイニングテーブルをおかずに ソファとテーブルで食事をしていたりしてます。

    最近はそういうソファと高さの変わるダイニングテーブルなんてものもあるようです

    トピ内ID:6184381396

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