賃貸物件の値切り方を教えてください

時期的に１２月～３月は売り手市場ですからね。 「納得できないんだったら他探せ」と言われるだけでしょう。 ちなみに都内でアパートだったら７万以下でもありますよ マンションだったら難しいと思いますけど。 自分の気に入った地域のあまり有名でない地元の不動産屋を 片っ端から回ってゆくのです（私は７～８件ぐらい回りました） ネットでは載っていないお得な情報が結構あります。

値切れる可能性があるのは 不人気物件だけです 人気物件や好条件物件は 値を下げる必要はなく 逆に値をあげるものです あなたにとっては生活費の一部が家賃ですが 家主にしてみればあなたの家賃が生活費な訳ですから 一ヶ月二ヶ月家賃が入らなくても 設定家賃を支払ってくれる方と契約したいはずです 一度値を下げたら その商品価値も下がる可能性があるのに わざわざそんなリスクの高いことを 一人の為にすることはありません どうしても値切りたいのであれば 値切るに適したシーズンもありますよ 今からの時期は 恐らく厳しいですよ

女性の場合、一般的に有る程度値段が「安心」って部分があるじゃないですか？。だから、どこでもって訳では有りませんね。 値下げしてくれる可能性が有るとすれば、例えば大学や短大（女子がベスト）が多い地域で、その学校群が今ひとつ人気が無い場合、あとは男女問わず今ひとつ不人気な路線又は地域でしょうね。 一つ貸し手の側の立場で言わせて貰うと、最近は特に社会人女性について貸したがらないケースも多いです。理由は、一部に部屋の使い方が「綺麗じゃない」事が増えている、「第三者」の出入りが嫌われるなどが有ります。特に、前者については女性は「綺麗」な物件を好みますんで、ズレが出てますね。 まあ、地道に探すしか有りませんね。

賃料が、１５万円などある程度の賃料ならともかく、 ７万円の予算ではまず１万円の値引きは無理でしょう。 オーナーから審査の段階で支払能力がないからということで跳ねられるかと思います。これから４月上旬まではとくに単身者物件は繁忙期に入りますので、よっぽど条件が悪い物件以外は無理ですよ。 ただ、１０００円、２０００円程度なら値切れると思います。ご参考まで。

アパートの場合は値切れますが、マンションはどうかな～？ アパートは良心的な大家さんがいるので多少値切れます。（私も友達も数千円ですが値切ったことあります） マンションはエレベーターや掃除など業者が入っていると必要経費があるので値切るのは難しいと思います。 でも、容姿や話術に自信があれば不動産屋やマンションオーナーに気に入られ大幅に値切れることもあります。 私の友達は大変気に入られて大幅に家賃を下げてもらったと言っていましたので頑張ってください！

今までに２回、一人暮らしするための部屋を借りました。 両方ともそれなりの値引きを受けましたが、それなりの物件でもありました。 自分では金額的に妥当だと思えるので満足していますが。 その１（東京都下、木造２階建てアパート） 値引き内容： 　礼金２ヵ月→礼金１ヵ月または家賃月々２千円引き 値引きに応じてくれた理由とおぼしき事項： 　駅から徒歩20分、１棟４部屋のうち３部屋空き その２（東京都心部、鉄筋４階建てマンション） 値引き内容： 　管理費有り→管理費無し 値引きに応じてくれた理由とおぼしき事項： 　住人の半分以上が水商売の出稼ぎ外国人 不人気物件で家主がとにかく早く部屋を埋めたいと思っていない限り、値引きを受けるのは無理ではないでしょうか。 でも不人気物件が必ずしも自分にとって悪い物件とは限りませんから、トピ主さんもいっぱい不動産屋を回ってこまめに探してみて下さいね！

需要の少ない時期は安くなりますよ。 こつは、需要の少ない時期に、即入居できることです。 11～12月、6月あたりが少ないみたいです。 12月に部屋探ししたときは6000円引いてもらえました。 1/1からの契約でした。 1月に入ると駄目ですね。 逆に2～4月は引っ越し料金もめちゃくちゃ高くなるのでお薦めしません。 探すなら今スグ＆即入居で。