共働き・マイホーム購入・捻出割合は？

名義と出資割合から言って だんなさんの給料から100%返済するべきでしょう。 それから、将来もんちっちさんのお母さんが住むことを前提に贈与していただいたなら、そのことはハッキリ文書にでもしておいたほうがいいと思います。

あなたも働いているのでしたら、ローンが借りられます。 自分が返済出来る金額のローンをあなた名義で借りましょう。 もちろん名義は、出資金とローンの額に応じたものにします。 夫名義のローンを妻が返済すると贈与税がかかると言ってみればどうですか？ 夫の借金を妻が返すなんて変ですよ。 夫にプライドは無いの？

最初にご両親からの贈与分も自己資金と言っておけばよかったですねえ。（苦笑） しかし、実際うちも似たりよったり、というかトピ主さんよりもスゴい割合です。 住宅購入資金のうち半額が頭金で、その出資率は ・妻側（親出資４割＋自己資金４割） ・夫側（自己資金２割） です。つまり家単位で言うと妻側８割、夫側２割になるわです。 で、返済は、ローンは全額夫が返済してますが、その他の生活資金は全額妻の私が負担してるので、月々の出費は同等で、実質的にはローンも半分負担しているようなものです。 ･･･でもね、あまり深く考えない方が良いですよ。精神的にも。 将来、義両親と同居があるかもという理由で、 「なら、自分のローン負担額は減らされるべきでは？」と考えるのは不自然じゃないですか？ トピ主さんのご両親だって、将来同居を期待して出資してくださったのでは無いと思います。親から娘夫婦へのプレゼントですよ。 妻と夫自身が、頭金が同等に払ったのなら、ローン返済も折半。 いいことじゃないですかっ！！ 細かいこと気にしてたら、夫に全部負担してもらう場合の、専業主婦の立場なんてどうなることでしょう。

出資比率に応じた登記にしておくのがよいと思います。 例えば物件価格が５０００万の場合、自己資金が二人とも５００万ずつ、ローンの２０００万は二人で返済、母が２０００万出資なら、 十分の三＝夫、十分の三＝妻、十分の四＝母で登記するということです。 縁起が悪くて申し訳ないけど、もしトピ主さんが子供を残さず死んでしまったらなんて考えたことあります？ 相続権者は夫とトピ主さんの母だけど、取り分は夫三分の二、母三分の一ですよ。 お母さんの持分はいずれトピ主さんが相続できるし、それに将来夫の親が無理やり同居に踏み切ろうとしても、相手親の名義の家には押しかけにくいと思いますヨ。 ２０００万円も贈与してもらったら贈与税が大変だからと夫を説得してみてはいかがでしょうか？ ローンの２０００万ですが、ローン組む際トピ主さんは連帯債務者や連帯保証人にはならないのかな？ どちらにしても二人同額ずつ返済負担するなら持分も共有にしないと夫婦間でも贈与が発生すると夫に言ってみるべきでしょう。（続）

夫が持分二分の一でなければいやだという場合は、（物件価格５０００万の場合）二分の一＝夫、十分の一＝妻、十分の四＝母で登記しておきます。 そして住宅ローンは必ず夫の収入から払いましょう。固定資産税も持分に応じて支払い、ローン以外の光熱費や食費、雑費は折半するのがよいかと。 育児や家事の間まで返済負担を強いるような人とは、親と同居する前に離婚する可能性も高いので、結婚してもお互いの収入を混ぜてしまわずに ローン以外の生活費は折半して別々に貯蓄することをお勧めします。 でも、夢のマイホーム取得なのに将来どちらの親と同居するかということと親の援助をからめて話すのは・・・。 逆の立場だったらトピ主さんだってイヤじゃありませんか？