貸店舗で飲食店

貸店舖で飲食店を開きました。開店して数週間経ちましたが排水の異常があり、修理費用について困っています。業者にみてもらったところ長年の油等による汚れという事で清掃費用に10万円程度かかるという事でした。賃貸契約を結び数週間というのに長年の清掃費用を負担しなければならないのか疑問に思います。 「現状渡し」という条件で契約しましたが「維持管理は貸主負担」という記述もあります。このような場合どちらが負担するのが一般的なのでしょうか。 排水の異常は悪臭と流れが悪い事に気づき排水パイプが詰まっていたのが原因だそうです。アドバイスお願いします。