マイホーム～　分譲地か、自分で土地を探すか

「ここに居住したい」と強く思う場所があり、 2年間、土地を探しました。 区内に出ている売り物件は、中古も更地も含めて全部暗記 するほど探しました。 土地（古家付）を購入してから、設計士を選定して着工したので、 土地のローンは業者のサポートなしで銀行と交渉しました。 手間はかなりかかり、ローン金利が早くから（土地取得時から）発生しました。 分譲地は好きなどころに出るとは限りませんし、 新築の家が一斉に古びて活気が無くなるのがリスクです。 我が家は、雰囲気の良い古くからの住宅地の一角に家を建て、 学区や文化的環境なども最高に近いので、 おそらくリセールバリューも期待できると思います。 （転勤が予想されるので大きな値下がりは勘弁） 我が家は希望通りの環境で中古物件を購入し、 300万ほどで解体処理して新築しました。 更地に比べて安くついたという印象でした。 私の居住地周辺では、8500万円の中古住宅を業者が購入し、 6500万円の更地2区画にして売りに出す・・・ なんていうのはザラです。ぼったくりです。 案外、中古物件にお宝があるかもしれませんよ。

私の候補にあげていた地域も、駅近・閑静・スーパー近　とかなり利便性が高かっため、人気が高く、分譲されないし、大変でした。 それで、自力で不動産屋めぐりをしたんですが・・・正直、疲れましたよ。 こちらは素人で、不動産屋からの信頼もありませんから、いわくつきのヘンな土地しか紹介されないんですよ（涙）。 毎日毎日、へんぴな場所にある、いわくつきの土地ばかり見されられて、げんなりしていたところに、大手メーカーが新規分譲を開始。 飛びつきましたよ。 かなり予算オーバーしましたが、あのまま自分で土地を探していたら、どうなっていたのか・・・ 検討をお祈りします。