両親離婚後の実家について

20代後半の主婦です。 この度両親が離婚することになりました。 父はとても自分勝手で思い通りにならないとどなりちらしたり、何日も口をきかなかったりと母も私や妹も さんざん悩まされてきていました。 離婚の際に実家を売って財産を分配してそれぞれ新しい暮らしを始めるということになりそうなのですが 実家には犬もいて（母が引き取ると思いますが） 家を借りるのにも制限がありますし、私もできれば 実家はそのまま残って欲しいと思っています。 私も妹もすでに結婚して家を出ていて主人の仕事の関係で今実家に住むことは不可能です。 将来的には母との同居を考えていますので、そのときに実家は売ればよいかと考えていますが・・ しかし、実家をそのまま残した場合でも母は父にお金を渡さないといけないのと思うのですが家を担保に お金を借りたりすることはできるのでしょうか。 それともやはり実家は引き払うべきなのでしょうか。 同じような経験をされた方がいらっしゃったらどのようにされたか教えてください。