結婚生活・都内の家賃の高さに泣きそうです

レス110

（トピ主 2 ）

もうすぐ結婚

2014年11月20日 00:02

恋愛

はじめまして。都内在住27歳の女です。これまで同棲期間中は少し狭いマンションに住んでおりましたが、先日籍をいれまして、子育ても含めて新たな住居を探し始めました。ちなみに夫と私の収入等ですが、夫：33歳SE。同棲中鬱で仕事をやめていた時期が半年ほど有。現在は私が勤めている会社で勤務。2回転職歴があるがどの会社でも手取り30万くらいは稼げます。私　：27歳ITコンサルもどき。とってこれる仕事量で年収が左右されるので、今年は年収600万程度だが、悪い時期は年収400万程度。同棲期間を経て、夫も私もいつでも健康で働けるわけではないということは身に染みております。そう考えると、どちらかの手取りの3分の1程度(家賃と管理費含めて10万程度)が妥当かと思っておりますが、条件と見合った物件がなかなかないものですね…。同じような金額の物件に住んでいる都内の会社務めの皆様、どのような地域でいくらくらいの物件に住んでいらっしゃるでしょうか？なお、私たちの条件は、・家賃＋管理費で10万以内・少なくとも35平方メートル以上・間取りのこだわりはなし(広さがあれば1Kでも可) ・お風呂はバランス窯は嫌・トイレは温水洗浄便座がつけれるよう、コンセントがついていること・中央線の中野駅～吉祥寺駅最寄りで、最寄り駅から徒歩10以内正直条件多いなって思っておりますがいかがでしょうか？

トピ内ID：5575496426

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もうちょい

みかん

2014年11月21日 10:36

その条件で探すなら、もいちょい都内からはなれないと見つからないと思います。

トピ内ID：5604634364

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中央線は高いよう

😑

PKZ

2014年11月21日 11:20

・中央線の中野駅～吉祥寺駅最寄りで、最寄り駅から徒歩10以内の条件がきついです。もう少し田舎に寄るか、中央線以外の、西武新宿線、東武　井の頭線あたりだと、１万位安くなると思います。

トピ内ID：8485695111

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世間知らずな条件出しといて、泣きそうって…？

❤

Kitten

2014年11月21日 11:20

なんか、「偏差値50しかなくて、今後も全然勉強する気は無いけど、国立大学行きたいです。でも、無理という気がするから、泣きそうっ…」とか言われてる感じのムチャクチャ加減なトピですね～？お金にこだわるなら、都内を外せばいいし、都内にこだわるなら、家賃はもっと払うしかないでしょう？例えば千葉なんか、結構山手線に近くても、家賃は安めですよ。「都内」という名前のブランド効果がない分、お得では？

トピ内ID：9380423719

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お二人の年収もかなりありますから、、

匿名

2014年11月21日 11:20

狭くてもよい、頭金を貯めて、家族が大きくなっても住めるマンションを買ったほうがいいのではないですか。もしマンションを買うなら、将来のことを考えても「少なくとも75平方メートル以上」と思ったほうがいいですよ。間取りのこだわりは、すくなくとも２寝室、、と。もっと計画的な人生設計を考えましょう。

トピ内ID：1595448289

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家賃に交通費を含めて考える。

💰

しいぼる

2014年11月21日 11:20

23区外の駅遠物件がお勧めです。八王子はいかがですか？加えて駅から徒歩20分とかなら簡単に見つかります。もちろん、通勤には少々不便ですが、交通費も含めて考えれば納得していただけます。新宿に会社があると仮定して、まずは吉祥寺の家賃11万の物件で検討してみましょう。月の交通費は定期で0.7万。トピ主さんの出費は家賃＋交通費で毎月11.7万。 0.7万は会社が払ってくれますから実質の出費は11万です。次に八王子。当然物件は安いので9万。交通費は倍の1.4万。ここで「駅遠」が威力を発揮します。徒歩20分をバスで申請するのです。さらに0.7万定期代がもらえます。トピ主さんの出費は家賃＋交通費で毎月11.1万。でも頑張って駅まで歩けば実質の出費は8.3万で済みます。会社は家賃を払ってはくれませんが、交通費は払ってくれます。だからわざと遠い物件に住むのです。通勤で毎日1時間以上余計にかかりますが、それで2万以上浮いて広い家に住めたらそっちのほうが断然お得。浮いたお金はマイホーム購入資金として貯めておきましょう。

トピ内ID：7212438605

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難しいかな

ふむふむ

2014年11月21日 11:20

とぴさんの希望してる地域は家賃高い人気ある周辺です。徒歩１５分以上にするか、古い物件か家賃を１２，３万くらいか。でも年収から想定して安定してませんね。それなら、条件に合うのは少ないでしょうね。板橋や足立ならあるんではないでしょうか。新婚さんでは夢もありますよね。

トピ内ID：5992273091

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そのエリアに住んでいる者です

ノエル

2014年11月21日 12:26

トピ主様、ご出身はどちらでしょうか？東京の事をあまり分かっていないようにお見受けします。＞中央線の中野駅～吉祥寺駅最寄りで、最寄り駅から徒歩10以内＞家賃＋管理費で10万以内・・・あのう、何でわざわざ都内でもかなり地価の高いエリアを選ぶのでしょうか？この辺りだと1R、1Kでも7～8万。2DK以上だと10数万します。（＋管理費）よほど狭いor古い、あるいは事故物件などは別ですが。どうしてもそのエリアでないとダメですか？都心でも、アクセスが便利でリーズナブルなエリアは色々ありますよ。調べてみたり、不動産屋で聞いてみてはいかがですか？トピ主さんの挙げる条件でマンションを買おうとした場合、いくらになると思いますか？郊外の一戸建より高くなるのですよ。不動産の価格を見れば、賃貸の高さが分かるでしょう。都内の事情が分っておらず、ピントのずれた物件探しをなさっているように見えます。もう少し情報を集めて、身の丈に合った生活をする事をおすすめします。

トピ内ID：5262182107

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中央線沿線は高いですよ

まり

2014年11月21日 12:26

35平米以上で10万円以内に収めたいなら、・中央線の中野駅～吉祥寺駅最寄りで、最寄り駅から徒歩10以内この条件が一番ネックになると思います。・吉祥寺より西のエリア(国分寺～立川くらい)も可・徒歩20～30分程度(バス利用)も可・西武線沿線も可というあたりに条件を緩めれば見つかると思います。

トピ内ID：8791911095

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都内の家賃

くま

2014年11月21日 12:26

大学生の息子が世田谷区にマンション借りて住んでいます。親が家賃を払っております。世田谷でもかなり賑わって、メトロ駅まで歩いて五分。綺麗なマンションで、１K、ユニットバスで家賃６万２千円。管理費込です。車が全く要らないほど何でもある場所ですから。お子様がお生まれになったら、車をどうするか、ですよね。駐車場代も高そうですし。いいマンションが見つかりますように。

トピ内ID：2734151398

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それは難しいかな

😉

まきあ

2014年11月21日 12:26

私は吉祥寺駅か徒歩7分で一人暮らししていました。 27平米で10万円でしたよ。近辺に、数年前に結婚して家を購入しましたが、駅から徒歩16分ですし、かなり高かったです。私の兄が住んでたのは、35平米のマンション、阿佐ヶ谷、徒歩8分です。家賃は14万円。

トピ内ID：1235358905

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その地域で駅近では高くて当然

美沙

2014年11月21日 12:26

家賃を安く抑えたいなら・駅からの徒歩時間を長く設定・都心の駅から少し離れた駅・築年数が古いものも考える・日当たりや風通しなどの住環境の悪さを受け入れるなどのどれかをしないと無理では？私は新築と住環境の良さを重視したかったので、駅からの徒歩時間は多少長いです。その代わり駐車場が駅近辺よりかなり安いので車も持てました。お金が余ってるなら好きにできますが、限られた中で使うのであれば、諦められる項目を見つけないと。

トピ内ID：7581271140

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確かに

黒旋風

2014年11月21日 12:26

条件多いんじゃない？家賃予算を15万ぐらいに上げれば何とか…かな。後は駅から徒歩15分以上、築年数多目に妥協すれば、10万でもあるかも。私が暫く前まで暮らしていた所は、中野近くで18万でした。その他の条件は満たしていましたね。予算重視なら妥協は必要。都内の地価を舐めちゃいけません（笑）もっと郊外まで目を向けたらどうでしょうか？

トピ内ID：5096016595

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中央線沿線は高いよ

♨

温泉

2014年11月21日 12:26

東京は中央線沿線は高くなりますが、私鉄沿線は安く広がります。中野～吉祥寺間は１０万では無理なので隣の西武線などを探した方がいい。夫婦２人で１部屋という生活は息がつまります。せめて２ＬＤＫ以上は必要でしょう。なお東京の家賃は西高東低となってて東の千葉方面は安いけど西は高めです。

トピ内ID：9887581912

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問題はひとつ

🐧

trx850

2014年11月21日 12:26

中央線の中野から吉祥寺の駅から徒歩１０分圏内。この条件さえ外せば丁寧に探せばみつかると思います。

トピ内ID：0895040034

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ありますよ

３Ｋ１６万

2014年11月21日 12:26

その条件で、もっと都心で。オートロック、商店街、駅徒歩圏。築年数は平成～です。中央線沿線に拘らず、乗り入れしているメトロ東西線も検討してみては？

トピ内ID：4041038065

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見つからないなら

にられば

2014年11月21日 12:26

条件を下げるしかない。あげた条件の中で一番優先順位が低い条件を下げるしか。うちは夫婦二人で川崎に住んでいます。１０分歩けば世田谷、という場所で渋谷まで電車で２０分弱です。多摩川超えると家賃設定はぐんと安くなります。となりの世田谷だと同じ条件で家賃は３万あがります。トピ主さんがあげた条件はすべてクリアしていますが（家賃９万、２dk、駅徒歩７分、トイレと風呂の件もクリア）ただ、築２０年で正直、古いです。都内勤務の夫の通勤時間は４５分くらいです。（電車３０分、徒歩１５分）都内にこだわらないで、通勤時間で探してみては？電車３０分、駅徒歩１０分で見つからないなら電車４０分、駅徒歩５分で探してみるとか。お子さん生まれたら引っ越す予定ならそこまでこだわらなくてもいいのでは？と思いますが。

トピ内ID：9989988619

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いや、主さんの条件はそれだけじゃないはず…

😉

関鰺

2014年11月21日 13:00

主さんの条件は、きっとそれだけじゃないはず。たとえば・築40年以上でも構わないですか？・カギの付け替え可。可能なら付け足しも可。・可能なら騒音も遠慮したい。・“いわゆる問題物件”も遠慮したい。おそらく、このぐらいは追加されるのでは？１５万に上げても、まだ難しいんじゃないですかね？それでは神奈川はもちろんのこと、千葉、埼玉にも住めませんよ。

トピ内ID：8259705158

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レスします

場末賃貸

2014年11月21日 13:00

もっとよく調べて下さい。吉祥寺は都内でも屈指に高いところですよ・・

トピ内ID：7811186370

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公団以外難しいよ

悪男

2014年11月21日 13:00

これらの条件で中央線沿線だったら公団の物件以外難しいと思います。予算を15万円まで拡大すれば条件に合う物件が見つかるかもしれません。もし貯金があるのならば、中古マンションを買ってみるのも一案です。35平方メートル以上50平方メートル以下の物件ならば3000万円を切るものもあります。2000万円台の物件で頭金が400万円ならば、月々の支払額はボーナス払いなしでも10万円を下回ります。

トピ内ID：9371670502

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東京２３区はやめよう

☀

しおから

2014年11月21日 13:00

２３区は高いです。都下はそれより安いけれど、埼玉千葉よりもちょっとお高め。子育ても含めて考えるのなら、埼玉、千葉、まで下らないと。都内が譲れないのなら調布市や町田市の都下とか。みなさんそんな感じですよ。貯金も必要でしょ。子育て、乳幼児でもスペースは必要ですよ。積み木やブロックのおもちゃを広げるし。物は増えるし。私達夫婦は５０平方メートル以上で探しましたよ。転勤族の時お世話になりましたが、大東建託、ダイワハウスあたりの物件がファミリー向けだったような気がしました。徒歩１５分以内、カメラインターフォン、体面キッチンビルトインコンロ、トイレ（温水洗浄便座）バス別、敷地に倉庫付（ベビーカーや使わない電気傘を入れていました）３LDK駐車場付２階で埼玉でも１０万くらいでしたよ。

トピ内ID：5225357201

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私は中野に住んでましたが

sky

2014年11月21日 13:00

その条件だと、はっきり言って無理だと思います。部屋の広さや間取りが中途半端だし、出物自体も少ないような。あと、家賃も12～13万をめどに考えるような条件ではありますね。微妙なところなんですが、相場ではない、という感じでしょうか。

トピ内ID：7714178907

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不動産屋へ行く

♨

湯けむり

2014年11月21日 13:00

どっちみち不動産屋へ行くことになります。不動産屋で確かな情報を手に入れましょう。

トピ内ID：3219494492

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駅指定がなあ

😑

うーん

2014年11月21日 13:00

都内某区内の賃貸住宅に夫婦で住んでいる者です。駅指定がネックかなあと思います。中央線って高いですし、中野駅～吉祥寺駅は中でも人気のある区域なので35平米以上の広さ、駅徒歩10分圏内って条件を満たすとどうしても賃料10万は超えますから、家賃か利便性かどちらか優先順位をつけて妥協するほかないです。たぶん帰宅時間が遅くなるから中野～吉祥寺間かつ駅徒歩10分圏内って条件を付けられたんだと思いますが、23区内でも練馬や板橋や北区なんかでは駅徒歩2、3分で家賃10万以内で35平米くらいの物件はごろごろあると思います。通勤時間が30分程度と見ても、帰りが遅いなら駅近のほうが絶対いいですよ。あと、お子さんをしばらくもうけるつもりがないなら35平米の1Ｋでもなんとかなるかもしれませんが、お子さん生まれたらムリです。我が家も新婚当初は1LDKでしたが、子どもが生まれてすぐに2LDKに移りました。避難部屋がないとさすがにきつくなりますから、後々のことを考えておいた方がいいと思います。

トピ内ID：9997453857

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中央線は高い

おぎくぼん

2014年11月21日 15:34

あのねー、中央線沿線（特に総武線も通る三鷹まで）は高いのですよどうしても中央線がいいのはわかりますうちもそうだったからでもね,かなり割高ですよ新宿より西が良いのなら西部新宿線沿線とか京王線（井の頭線は高い）で探しましょうもしくは山手線北側とか中央線がいいのはわかりますが、そこで子供を産んで地縁も出来たらまったく別の地域に引っ越すのは難しくなりますマンションや家を買おうとすると、5000万6000万は最低ラインですよましてや保育園は激戦です特に杉並区は毎年毎年よそから保育園希望者が流入してきますお子さんが生まれた後も考えると、中央線にこだわりすぎるといろいろ大変だと思うんですよね大好きですよ中央線ワタシは上京してからズッと中央線沿線うちは頑張って家を買ったけど、何十軒も見ました大変でした中央線沿線は賃貸の家賃が高くて部屋は狭くて、、、その分貯金すれば良かったです

トピ内ID：1614344587

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難しそう

コンタ

2014年11月21日 15:34

その家賃でその条件だと難しそうですね。私は似たような条件で１０年前に木造アパートに住んでいましたが、 -横浜の私鉄各駅停車の駅から徒歩１５分 -３５平米（+ロフト） -築２０年 -追い炊きなし、温水洗浄便座付きで、管理費込みで１０.５万円でした。私以外の住人はご夫婦、子供なし、奥さんは専業（パート？）という方が多かったです。家賃て高いよね。でも、とりあえず今共働きならもう少し家賃も条件も上げて探しても良いのではないですか？子供も含めて考えるなら、35平米はかなり狭いし、あまりに安アパートでは防音に問題があるでしょう。

トピ内ID：1377512088

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探せばあります

プラネッツ

2014年11月21日 15:34

そのくらいの条件なら、探せばありますよ。条件は少ない方では？３５平方メートルくらいで築年数にこだわっていないし階数もベランダの向きもこだわってないですしね。最近は古い物件でもリフォームされているところが多いのでご希望の物件は見つかると思います。自分の場合はマンション、築１５年以内、２階以上、南向き、４０平方メートル以上、室内洗濯機置き場などが条件に入るため物件数が激減します。

トピ内ID：4283844269

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部屋の条件云々より

🐱

ちゃい

2014年11月21日 14:24

・中央線の中野駅～吉祥寺駅最寄りで、最寄り駅から徒歩10以内っていう条件で・家賃＋管理費で10万以内っていうのが、ないですよね。だって見つからないでしょう？そんな物件。せめて三鷹駅以西に設定変更しましょう。三鷹駅も中央線最終電車の終着駅なので、賃料高いですよ。三鷹からひとつ向こうの武蔵境とか、けっこういいですよ。どうせ中央線に乗るなら、ひとつふたつ駅が向こうになったって変わらないと思いますけど。あと、ふたり暮らしで40平米以下で暮らせるって、すごいですね。

トピ内ID：2529681574

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もっと安く住んでいますが全ては望めない

💰

調布市民

2014年11月21日 16:37

中野～吉祥寺間でその条件だと不動産屋に一笑に付されるか、相場13～15万以上でしょうね。もっと郊外にしたらどうですか？中野は単身者用が中心、吉祥寺は「通う町ではあるが住む町ではない」し、待機児童や小学校状況(私立なら不要ですが)も考えておかないと。こちらは 1井の頭線　杉並区　徒歩5分　30m3　4.5畳Kと3+6畳続き部屋の実質1K　コミ7万　ウォシュ可　洗濯機外　バランス釜　1F 2京王線　調布市(世田谷寄り新宿まで20分)　徒歩6分　38m3　4,5畳K6畳リビング6畳寝室　(2部屋振分部屋)2DK　コミ7.7万　ウォシュ可　室内洗濯機脱衣所洗面所有　風呂は追炊無し　プール出せる程度の庭有　1F 子供が出来て1から2に引越しました。 1は夫婦の通勤利便性のみを追求、2は保活も兼ねて子育て環境重視です。 2の条件で1の地域だと12万↑はするので同じ地域は無理でした。寝室リビングが分けられない1Kは子が寝られないので絶対辞めた方が良いです。予算10万なら都心に近づくより似た場所でもう少し広く(子供部屋が作れる2LDK以上) 追炊有の所に住みますね。

トピ内ID：6159966542

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家賃高いですよね

ゆり

2014年11月21日 16:37

その条件では厳しいだろうなと思います。うちは都内で駅からバス+徒歩が15分くらいのところに住んでいるので通勤の条件は悪いですが 90平方メートル以上の新築で庭付き戸建に住んでローンは10万くらいです。病気になるとなかなかローンも組めなくなるみたいですよ。うちは主人がローン組んでて何かあった時は家は残されるので少し安心です。家を買うというのも考えてみてはと思います。中古にすれば徒歩圏内で買えるかもです。駅がもっと遠くならば駅前でも10万円以内でその広さの賃貸はけっこうあるのですがね。中野駅～吉祥寺駅最寄りは高そうですね。

トピ内ID：7978831444

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難しいかなあ

うさぎさん

2014年11月21日 16:37

都区内出身者です中央線は，人気だから、お家賃高いですよ駅徒歩10分で、その広さで、そのお家賃だったら、無理では？あまり安っぽい作りだと、トイレの排泄の音までも聞こえるって言うし子育てまで考えていたら、もう少し家賃を出した方がいいって思うけどうちの場合、海外勤務帰りで、会社が、家族３人に対して、家賃補助１５万でした娘を某私立に入れたので、その最寄り駅で家を探したら（都下）、不動産屋に、当初は、「この予算なら、もっと都心に住めますよ！」って言われたけど、後でつけた条件が・・・・１２月から１月は、賃貸を探すのは良いらしいですよ空き家にしたくない大家さんが、値段交渉にも応じてくれるらしいです３月になれば、人が動くから、いやでも決まる、とのことで、強気になるそうですと、今年の１月に引っ越しした、友人が言ってましたよちなみに、我が家の条件は、駅限定、徒歩10分、ペット＋ピアノ可、家賃１５万以内　６５平米以上不動産屋さんが、こんな物件有るのかと、頭を抱えたとか（笑）でも、駅８分、庭付きカーポート付、70平米の一戸建てペット・ピアノ勿論OKでした

トピ内ID：8267992860

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