新居におすすめはどこですか？

二人とも1人暮らしの経験がなく地元以外の情報がほとんどないので、いろいろな情報教えてください。 ・家賃10万円以下 ・治安の良いところ（ファミリー向け希望） ・彼の勤務先が初台なので、ドアtoドアで40分ぐらいまでの所 ・ネコがいるのでペット可物件 ・二人とも車を持っていないので駅から徒歩10分以内 金銭的に厳しいとは思いますが、いかがでしょうか？子供が生まれた時を考えて実家である青葉台からあまり遠くならないでほしいとの母の希望もありますがこれに関しては、あくまで「出来れば」でいいと思っています。私の中では都営新宿線か京王線沿線かなと考えています。個人的には商店街より大きなショッピングセンターがあるほうがいいなぁと思っています。地域自慢含め、いろんな情報教えて頂ければ嬉しいです。