隣人の建築騒音に悩んでいます。

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（トピ主 0 ）

ロビン

2005年04月28日 13:03

ヘルス

隣人の方が新しく一軒家を建てるとの事で建設業者の方と挨拶にきました。作業時間は、「８時～遅くても１８まで、騒音等何かありましたら何でも言ってください」と名刺と粉洗剤を頂きました。作業はこのころから早朝７時台から始まることが多く、ものすごいホコリと騒音でびっくりしました。それからついに我慢できなくなり、建設業者の方に相談しました。しかし次の日も何事もなかったかのように７時台から大騒音でした。大工さんは他人事のように「話は聞いているがこちらには関係ない」と、こちらのことは一切無視でした。業者に連絡したら、「すみません無理です。」の一言。終了時間について遅くても「１８時まででしたよね？」の問いには「１８時以降作業して欲しくないなら遅れる分の建設費を払え」と言ってきました。このようなやり取りが５回くらい続いています。一度判った改善すると約束したのに次の日も完全無視で作業しています。挙句の果てに金銭も要求してきましたもう二転三転と話が変わり限界が近づいています。騒音等、何かあったら言ってくださいと挨拶に来たのはただの気休めだったのでしょうか？もうどうしたらよいのか判りません。

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よ～く考えてください

ご近所

2005年04月30日 14:28

●法律上は建築に関する工事の時間が決まっています。朝の８時以前は法律違反ですから、弁護士に相談して中止されることも可能だと思います。 ●予定の工期が遅れると、工事業者が施主や依頼主に違約金を払わなくてはならないのも事実です。その為どうしても残業のように工事時間を延長する場合があります。 ●工事期間よりお隣が越してきて「ご近所付き合い」する期間の方がはるかに長いです。越して来る前にお隣は業者から「隣の人に工事中に訴えられた」「金銭的に問題があった」と聞かされてくれば、いいお付き合いは難しくなります。いろいろ考えて行動することをお勧めします。対工事業者のうちはいいですが、家が完成後のお隣とのお付き合いも考慮しておいた方がいいと思います。

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残念ながら・・・・・

ドゥーアンツ

2005年04月30日 16:18

＞何かあったら言ってくださいと挨拶に来たのはただの気休めだったのでしょうか？そう思う方が賢明だと思います。隣家の工事であってトピ主さんには直接関係ないですし。あなたが業者に命令できる立場ではないですから。＞ものすごいホコリと騒音でびっくりしました。家を建てるというのはそういうもんです。トピ主さんの家もそうやって建てられたのではないでしょうか？業者は当然近隣に配慮する必要があります、ただ文面を読む限りでは通常の家を建てる上での生じる騒音なりホコリの類ですし、時間も非常識な限りではないですから、ピ主さんの希望内容ではよほどの事情がない限り、難しいかと思います。やりとりに関しては書かれてないやりとりがあったはずです、いきなり１８時以降にしないのならお金を払えなんて言わないでしょう。深夜や休日朝早くというのであれば問題でしょうが、今回はちょっと難しいかと思います。ずっと続く訳ではないですから、広い心でお願いできないでしょうか？

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お互い様では？

新築ラッシュ

2005年05月02日 19:42

違法建築でないなら、お互い様と思えませんか？完成すれば騒音はやみます。将来トピ主さん宅も立て替えすることもあるのでは？

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ほどほどに・・・。

はな

2005年05月06日 09:23

最近売り出された、新興住宅に住んでいます。元は更地にどんどん家が建っています。確かにウルサイし、ホコリも飛んできたり・・・。業者の車で通行が妨げられたり・・・。でも、迷惑！やめてよ！なんて思ったことはありません。我が家が建築される際、きっとご近所さんに迷惑掛けていたはず。こういうのって、お互い様なんじゃないのかな？これから長い人生をそこで暮らすのに、波風は立てない方がいいと思います。それに１８時以降ったって、寝るわけじゃないだろうし、建築だってあと数ヶ月で終わるわけだし。

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行動あるのみ

カメック

2005年05月06日 11:24

現場の人は末端業者なので直接言っても無駄でしょう。昔と違い訴える場が増えてるので対処は色々ありますがとりあえず、親会社へ苦情を強く言う。（対処されない場合は公の機関に訴えると言えば効果的だと思います。）個人的には「ご近所さん」が指摘されてる今後の近所付き合いは関係ないと思います。何故ならば１．工事時間が守られていない２．それによって業者が違約金等問題が出るかも。これらは全て「業者」の責任であってトピ主さんの責任ではないからです。

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困りますよね！

？？？

2005年05月06日 22:56

どうしてトピ主さんが責められるの？明らかに約束違反しているのは先方でしょうに。確かに家を建てる時は騒音が出ますから、自分が住んでいる家を建てる時にも周囲に迷惑掛けている訳ですよね。でも、それが約束違反して良いってものじゃないでしょう？家が建築中もご近所は時間には特に厳しかったようです。私はそれが当たり前でしょう？と思っていました。友人の新築中もそうでした。今宅地造成が近所でされていますが、時間的なルール違反がありました。私もイライラしていましたが、誰かが苦情を言ったようで時間はしっかり守っています。現場の人に直接苦情を言うのは止めた方が良いですよ。逆切れされるパターンが多い様子ですから。挨拶した所に言っても改善されないようでしたら、そう言う業者を監督する所に苦情を言っても良いのでは？そう言う苦情で工事がストップしたケースがあったそうですよ。

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だから業界（建設業者）全体の信用が下がる

トゲジロウ

2005年05月06日 23:40

＞何かあったら言ってくださいと挨拶に来たのはただの気休めだったのでしょうか？所詮建設業者とは自分の金儲けの事しか考えない、その程度の人達の集合体です、だから平気で路上駐車をしたり約束を反故したり早朝や夜遅くに作業といった違法行為を平気でします。＞ものすごいホコリと騒音でびっくりしました。家を建てるというのはそういうもんです、ですから作業時間を決められているのですが、始めから守るつもりが無いのでしょうから、そういった業者にはなにを言っても無駄でしょう、役所の建築指導課へ相談される事も手ですが、強制力はありません。傾向として技術の低い工務店に、そういった開き直る業者が多いです。法律を守れない時点でお互い様を超えた非常識ですから、施主さんが判るなら直接お話しても良いと思います、日常生活騒音とは違うのですから、何も気にすることなく交渉（金銭を要求された事を含め）されてはどうでしょうか？評判が悪くなるはずですから、少しづつでもそういった業者は社会全体で淘汰すべきと思います。引っ越されてくる方も事情が判ら無かったとは言え、あとから色々言われるより余程ありがたいものです。

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施主でなく業者が非常識

ひらめ

2005年05月08日 23:39

お互い様と言う意見が見受けられますが、私はそうは思いません。確かに最近は権利が云々と行き過ぎた面はありますが、なにもトピ主さんは、まったく埃も音を立てずに作業をしてほしいなどとは言っていませんよね？常識に照らし合わせて『ただ単に早朝から作業について控えて欲しい』と言っているに過ぎません。世の中には様々な事情を抱えた人がいて問題になる事がありますが、それを解決する為に『規則』や『約束』があるのですよね？朝の七時台からの作業が非常識かどうかについては置いておくとして、お互いに家を建てるときには騒音等で迷惑をかけてしまうので『お互い８時～１８時間の迷惑が我慢しあいましょうね』と言う話でしょ？たまたまその日の作業の段取りで・・・ならお互い様ですが、トピ主さんが言うように「早朝７時台から始まることが多く」であれば、明らかに【建設業者の都合】による約束違反です。

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続き

ひらめ

2005年05月08日 23:50

建設業者側に偏った見方をしても、事情が変ったのであれば、改めて作業時間を延長しますとか、工事期間を何週間か延長しますと言った挨拶があってしかるべきです。それ無くして、一方的に業者の都合だけで約束を反故したうえに『１８時以降作業して欲しくないなら遅れる分の建設費を払え』と言われて、怒らないほうがどうかしています。施主さんとは、今後はお互い隣人として長い付き合いになるのですから、『言うべきことは言う、引くべきところは引く』です。作業時間に関してはともかく「工期の遅れによる建設費を請求された」などという脅迫まがいの行為を受けたことについては、施主さんから建設業者にまともな話し合いをさせるようにお願いするぐらいの事はしても良いと思います。トピ主さんだけが一方的に譲ってシコリを持つ必要はありません。しかし、最近は非常識な業者が多いですね・・

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苦情は上へ

建築関係

2005年05月09日 11:37

親会社など上へ苦情を言うのが一番です。建築主である隣になる人も望んでいないと思います今の状況は。建築関係の仕事をしていれば近隣さんへの気遣いは基本中の基本ですそれが出来ていないので、苦情も当然かな。直接行ったんですけど全く改まらなくて酷くなる一方なんです。。。と低姿勢で困っていることを強調ですね。建築関係の仕事してたので業者のこの対応は許せないなぁ

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確かにムカつく業者だけど・・・

sara

2005年05月09日 14:05

その業者、確かにムカつきます。もし法律違反を犯しているのであれば告発してもいいかも知れません・・・。でも、もし法律に触れないようであれば、私だったら今回のケースは口を挟みません。 8時前に開始といっても1時間も前からではないだろうし、終わる時間にしても真夜中までではないでしょう。文句をいう労力、文句を言ったところで改善されないイライラ、文句を言ったことにより生じるお隣さんとの負の関係。それを考えたら私ならば我慢します。それにさ、今トピ主さんの住んでいる家だって、同じようにご近所さんに迷惑をかけながら建っているのではないかな…。きっとそうだよ。お互い様だよ。建築騒音ならば、家さえ建てば終わります。終わりの見えているもののほうが我慢しやすいよ。

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>カメックさんへ

隣人

2005年05月09日 14:44

>個人的には「ご近所さん」が指摘されてる今後の近所付き合いは関係ないと思います。何故ならば１．工事時間が守られていない２．それによって業者が違約金等問題が出るかも。これらは全て「業者」の責任であってトピ主さんの責任ではないからです。カメックさんの言うことは正論ではありますが、近所付き合いを損ねる可能性はあると思います。どなたかもレスされていたように波風を立てない方が気持ちよく暮らせますし。今後引っ越してくるお隣の方が遅くまで工事をするように指示している訳でもないでしょうし。責任がとか訴えるという感情が含まれない事務的な対応だけだと引っ越して来る前にシコリを作ってしまうと思います。折角マイホームを購入して引っ越してくるのに、業者から『今度の引越し先のお隣から訴えられたんです』なんて聞かされたら誰だって構えてしまいますよね。寝る時間まで工事しているわけだはないし、半年もしないうちに建築工事なんて終わりますよ。

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どうか冷静に

sara

2005年05月09日 15:14

工事の騒音は、迷惑なことでしょう。けれど、今度越してこられる方とは関係の無いことなので、なかよく付き合ってあげてくださいね。工事業者と、和解出来なくても、そのことを越してこられる方にぶつけたりしないであげて。我が家は今、その状態で、本当に肩身が狭いです。

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建築関係の仕事をしてました

そうだんす

2005年05月09日 18:24

私は建築関係の仕事をしていました。トピ主さんの気持ちはわからなくはないですが、建築側としての意見もわかってもらいたくて書きます。建築関係にも色々あり、土建から始まり、最後（あくまでも騒音などが出る仕事の事です）はクロスや電気工事があります。納期というものがあり、それに間に合わせなければならないので、土建、大工が遅れたら最後のクロス、電気工事は徹夜をしてでもしなくてはならなくなってしまいます。だって納期は待ってくれませんから… 納期を延長する事になると、仕事をしてる人の日当×人数分、後、その家主さんがアパートを借りてたりしたらその分など色々とお金がかかるんですよね。もちろん、家主さんの都合などもありますし、納期を延期などにされては困ると仰る方もいるでしょう。２４時間、騒音に悩まされているなら、抗議してもよろしいですが、そうでなければイライラするのはわかりますが、数ヶ月だけ我慢して欲しいと思います。我が家の前にレオパレスを建ててましたが、その時は夏だった為、朝の６時前から大工が入り、夜は暗くなるまで、クロス、電気関係は徹夜で仕事してるようでした。こんな例もあるという事で。

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これはどうだろう。

元建築士

2005年05月11日 13:49

毎日の生活にストレスが溜まる状況、さぞお辛い事とお察しします。これが絶対的とは判断しかねますが、もしお役に立てたらば幸いです。新築住宅の場合、建設敷地内にＡ２位の白い看板で、いわゆる「建築確認看板」の設置が義務付けられています。ここの確認申請許可番号を読み取り、申請を許可した行政（多分お住まいの地域の役所の建築指導課かと思います）に、「騒音で困っています」と電話してみたら如何でしょう。そこの役人が親身になってくれる人ならば、業者へ何らかの指導があるかもしれません。業者的には竣工後の完了検査も控えてますので、角は立てたくないはずです。もし「そこまで行政では関知しておりません」と言われてしまったら・・・役所へ対応の不満を投書ですね。担当職員の名前をキッチリ聞いておきましょう。

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気持ちは分かります

確かに

2005年05月11日 18:46

私の家のリビングの　すぐ南側の空き地に分譲住宅が建った時もそうでした。クレーンが入る日には前もってプリントが回ってきて、朝の８時からって書いているのに、実際には７時半より前に始められて困っていました。私はディーゼル車の排気ガスを吸い込むと呼吸が苦しくなるので、洗濯物も前の晩に干し、クレーンが来て動き出す前に家の空気を入れ変えようと窓を開けようと思ったら、もうクレーンが動いているんです。ホント頭にきましたよ。せめて時間は守って欲しいです。こちらにも予定があるんですから。その時は苦情の電話をかけましたがたまたま定休日で苛々倍増でした。

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> 隣人さんへ

カメック

2005年05月12日 10:45

なるほど、業者とお隣さんは別物と考えお付き合いすればと思っておりましたが、やはり今後のお付き合いを考えると穏便な方向が無難かもしれませんね。お隣さんと気まずいのは避けたいですもんね。

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薄っぺらだよ

あらら

2005年05月13日 10:44

どうやら、建築業界関連の方が多いようなのでおかしなレスが多く見受けられますが、トピ主さんのレスをよく読み返してください。マンション建設反対のように、工事そのものに対してクレームを言っているのでは有りません、常識（受忍限度）を超えた範囲での作業を見直して欲しいといっているだけです。そういった建設業者の非常識な行為（工事遅延金請求による恐喝を含め）を、今後のご近所付き合いを盾にトピ主に我慢をしたほうが良いというのは変だと思いません？所詮は他人事だという考えが透けて見えますよ。

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