鉄骨or木造で迷ってます…

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はなの

2006年10月17日 09:15

話題

現在家を立てる計画をしているのですが、
鉄骨か木造ですごく迷ってます。
鉄骨：サビ、重たい、木造：シロアリ等のデメリット
を照らし合わせ、色々調べるのですが中々結論が出ません。
同じ様に迷って家を建てられた方、何か決め手に
なったものがあれば教えて頂きたいです。

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両方を。

りっき

2006年10月18日 11:38

テクノストラクチャー工法、という木と鉄を生かした工法がありますよ。建築会社に聞けば判ります。今はハウスメーカーでも取り入れてます。木造と鉄骨、結論からすると好みの問題ですが、お金があって余裕があるなら、ちゃんとした一級建築士に設計してもらい、建築は建築会社に頼むのがベストでしょう。

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私なら鉄骨

雄猫

2006年10月18日 12:40

鉄骨って、軽量鉄骨ですよね？H形鋼のような重量鉄骨ではなく、四角いパイプ状の鉄骨を組み合わせる？私なら鉄骨です。鉄骨はたしかにサビが不安定要因ですが、木ほど品質（部材強度）にばらつきがありませんし、少なくとも虫に食われることもキノコが生えることもありません。言い換えれば、鉄骨はサビに気をつけていれば（鉄骨だからといって床下換気をおろそかにしない）、経年変化だけが不安定要因ですが、木はそれ以外の不確定要素がかなりあります。通常期に全体の構造が維持されていても、虫食い・サビなどで一部の強度が弱くなると、地震の時はそこに応力が集中して崩壊します。

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状況次第

建築士

2006年10月18日 14:49

　予算上の問題がないのであれば、鉄骨造にしておいた方が柔軟性があります。ただ、3階建てが問題なく建てられる用途地域であることが前提です。2階建てまでしか建てられない地域である場合には木造で十分です。　鉄骨造は3階建て以上(場合によっては住宅でも4階建ては可能)にすることで土地の有効利用が可能になります。また、日当たりの良い部屋を確保することにも繋がります。建蔽率を小さくして建てることで、将来の増築等への対応がし易くなります。庭も造れるし、駐車場の確保も楽です。　木造3階建てという選択もあります。建てることが可能な地域と無理な地域がありますが、木造と鉄骨造の両方の利点を取り入れられます。ただ、基本的に木造ですから、耐久性という面からは、鉄骨造が優れています。尚、鉄骨造は、きちんと塗装すれば、錆の心配は必要ありません。

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平屋ですか？

ハウス

2006年10月18日 16:06

そうでないなら、木造は音が響いてうるさいですよ。気にならない方なら大丈夫ですが。階段の上り下りは勿論のこと、２階で走り回る足音には気が狂いそになります。家は何度も「建て直す」ことが出来ないので、専門業者数社にでも、相談されてから決めることが失敗を防ぐ唯一の方法だと思います。

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う～ん

腐った建築士の卵

2006年10月18日 19:16

個人的には鉄骨（しかも軽量ではなく、重量鉄骨）をお勧めします。耐震性に優れ、間取りの制限もかなり少ないので、住宅にはもってこいです。しかし、最近の鉄材の高騰で坪単価が木造より＋１０万～２０万はみないと・・・

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木造です。

しなえ

2006年10月18日 19:53

初めは、木のあたたかい感じに惹かれて木造にしましたが、これが正解でした。鉄筋と比べて、通気性がよく、最近の技術で断熱もいい。鉄筋マンションに住んでた頃は、夏に熱い空気がこもってましたが、今はそんなこと皆無。シロアリ対策としては、『セントリコン』をおすすめします。私の頼んでるのは月６千円で、生涯、管理してくれます。毎月、チェックしにきてくれるので安心です。なにより、帰宅したときの木の香りが素敵ですよ。

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100年もつ？

スキッパー

2006年10月18日 20:15

数年前ミ○ワで鉄骨の家を建てました。メーカーの人が１００年もつ！と言ったことが決めてです。本当にもつかどうかは１００年後は多分もうこの世にいないと思うので真実はわかりませんが。見た目そんなに重いかんじはしませよ。ただし木造と違ってあとから増築したりするのは困難です。建てたあといろいろかまいたいかたは鉄骨は不満が残るかもしれません。

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間取り第一で決めました

ホワイトチョコ

2006年10月19日 13:55

我が家は鉄骨です。鉄骨を通じて音がとても響きます。木造も音が気になると言う意見があるので、比べてみるとどちらが響くのか分かりませんが。業者の方も＜鉄骨は響きます＞と言っていましたが。後は間取りの取り方で、鉄骨向きか木造か選んではいかがですか？

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我が家は重量鉄骨です

そうですね

2006年10月19日 17:39

　３階建てだと中量か重量なんだそうです。設計士が友人だったのでおまかせしたら重量鉄骨になっちゃいました。オーディオルームを作ったからですが。　ていねいに接合部誘電防止とかしたのでサビの心配はないそうです。というか、「鉄骨がさびるというのは昔の話か手抜きだ。」ということです。　音の違いはありますね。重いということは外部音や内部音に強いです。　

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ポイント

2006年10月20日 11:36

一生に一度あるかないかの大きな買い物ですから悩みますよね。私も施主や友人から同じ様な相談を度々受けます。私は(こだわりが無いのであれば)構造云々の前に、　・建築地の条件　・希望する建築物のボリュームとプラン　・予算を軸にして住宅を考えていった方が良いと思います。特に希望するボリュームやプラン、お考えになっている予算というのは施主にしか決められない事。これらと建築地の条件等を加味して計画を立て提案をするのが建築のプロ側の仕事と考えています。既にどちらかの設計事務所や工務店、ハウスメーカー等にご相談されていて、説明も受けた上でお悩みでしたならば、更に突っ込んで『我が家にはどの工法・構造が一番適しているのか？』を再度お聞きになった方が良いと思います。良い家を建ててくださいね。応援しています。

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好み

マク

2006年10月20日 18:01

実家が軽量鉄骨です。メリットは地震保険が安くなる。デメリットはリフォームが難しい。木造と違って簡単に切れませんから、間取りを変える事はできませんでしたよ。

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決め手、は

そうですね

2006年10月20日 21:40

忘れてました。我が家の決め手、はスパン（開口部）と、オーディオです。　スパンは木造、鉄骨（軽、中、重）、RCそれぞれに違うのでした。詳しくは建築士にご相談なさってください。　　良いお家が完成なさいますように。

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木造の家をお薦めします

木の家大好き

2006年10月21日 21:17

私は、木造をお薦めします｡シロアリは、木なら何でも大好物と言うわけではなく、嫌いな木（檜やヒバ）があります。建築費をケチって後悔しない為にも土台や柱に檜を使って建てれば良い。我が家は、太めの檜で作ったから３０年経っても何でもないです。時々床下を見ています｡同じ頃に建てた親戚の家は、襖がピッタシ合わない。つまり傾いている。木造なら増改築が容易にでるから、新婚時代は小さめに作り（資金の関係）、子供の成長に伴って増築しました。鉄骨だと最初から大きな家を造るようなので、資金で苦労します。

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結局は

よっしー

2006年10月21日 21:49

難しい問題ですね．でもそうやって悩んでいるときが一番楽しいのだと思います．家を建てて2年程ですが，今は当時の家作りに対する情熱は今ある家をいかに住みやすく気に入った家にしていくかに変わっています．どちらにしても欠陥住宅でないかぎり我が家が一番てことでしょうか．私は家作りで最も大事なのは地盤だと思います．そして工法についてはメーカーあるいは工務店が最も得意としているものを選ぶことです．工法を決めてからメーカー選びなら問題はないと思います．家作りは楽しいですよ．ただし妥協の連続でもありますが．

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鉄骨を

貝

2006年10月22日 02:57

うちは積○ハウスで２０年前に建てました。同じ頃、木造で建てた方は、立て付けが悪くなりドアが開きにくかったり、木の部分がボロボロしてますが、うちは何ともないです。もちろん、木造でもお金を掛けたちゃんとした家なら丈夫ですが・・錆びやシロアリは出ませんね。あと、地震に強いことと、売りやすい。こういったハウスメーカー物は一般の木造より、高めに売れるそうです。

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双方メリットデメリットがある

nekomama

2006年10月22日 12:29

我が家は築２８年の某有名メーカーの軽量鉄骨です。購入５年後に、子供達の誕生成長に従って増築＆間取り変更をしたのですが、いやはや大変でした。結局木造で継ぎ足す工法で行ったのですが、雨仕舞いには、これでもかというくらいに留意を要した、所謂大工さん泣かせでした。８年前には、床壁天井の総てを張り替える大掛かりなリフォームをしたのですが、剥き出しになった基礎の鉄骨は、まるで新品のようにピカピカで、サビ一つ出ていませんでした。大工さん曰く「あと５０年は持つ」とのことで、夫共々感激ものでした。丈夫という観点だと鉄骨かなと思いますが、将来のリフォームや環境問題を考えれば、木造に利点がありますし、決め手になるのは、建て主さんのライフプランによるのではないでしょうか。良いお住まいが出来ると良いですね。

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どちらにもメリット・デメリットがあります。

１１年愛

2006年10月23日 18:18

３階建てなので地震対策を中心に考え、鉄骨にしました。（阪神大震災で怖い思いをしたので）２階建てなら木造で十分かも。ただ、階下への音の響きが半端でないのと、やはり傷みが早いのがネックかな。リフォームについては、木造でも２×４だと、窓ひとつ付け足せないと聞いたことがありますので、どちらにしても事前に確認しておいた方がいいでしょうね。そうそう、鉄骨は、木造のように地震の横揺れでポキっとはいかないけど、それを防ぐためにかなりしなるので、３階の部屋は強風などでよく揺れます。。。

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災害を考えると

こうちゃん

2006年10月23日 18:55

　私は、約１０年前に軽量鉄骨で建てました。台風と地震に備える意味でそうしたのですが、大満足です。家の作り自体も軽やかで、洒落た２階建てになりました。概ね、図面は妻と２人でひきました。私も妻も建築関係には素人ですが、理工系ですので基本的な製図はできます。強度計算も大したところまではできないのですが、多少の知識があります。作案をハウスメーカー各社に相談したところ、やはり木造よりも軽量鉄骨ということになりました。屋根瓦は、ハウスメーカーのものではモノ足らず、台風と凍害に強い寸法精度の良いものにしました（高知県のメーカーです）。数年前の台風では、ご近所の屋根が少しやられましたが、我が家は大丈夫でした。重い瓦でしたので、この面でも木造は無理だと判断しました。家は、地盤や気候で備えるべきポイントが違いますので、ハウスメーカー等とよくご相談なさってください。

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どんな家に住みたいか

おりーぶ

2006年10月24日 12:01

　鉄骨VS木造　という考え方をするよりも、自分がどんな家に住みたいかを熟考したほうがよいと思います。　こんな家がいいなという希望を、とりとめなくでよいので書いてみてください。例えば　・おしゃれ　・20畳以上のＬＤＫ　・健康住宅　・断熱性能　　　・ロフト　　・耐震性　等々。その中でも、何に一番重点を置くのか、後回しにしてもよいのか考えながら、住宅のイメージを作り、それに一番合う工法を選ぶとよいと思います。　ある程度イメージを固めないと漠然としたまま家づくりに入ると、意見がぐらついてちぐはぐな家になりがちですよ。　

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迷っているなら、

38歳オヤジ

2006年10月25日 17:46

高めの鉄骨したほうが後悔が少ないのでは？私は○サワホームのコンセプトに引かれて購入したのですが、鉄骨or木造ということにはこだわりが無かったので自然と木造になりました。だから鉄骨のメリットは知っていますが後悔はないし、気にもなりません。

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