敷地内別居か敷地外別居か

もうすぐ結婚を控えてるものです。
義理の両親は気を使うからと別居を望んでいますが、いずれ家を建て直すからし完全分離の二世帯を建てたいといいます。
でも実家で二世帯住宅にしてもうまくいかなかったのを見てきたので、分離にするくらいなら二件分の費用がかかるので、できれば少し離れたところの建て売りを購入したいです。
彼の実家も三世帯同居でうまくいっていないし、失礼ですが上が亡くなるまで建て直さないというので(建て直す費用はある)それを賃貸に暮らし続けて待つよりは頭金貯めて…と思うのです。
ちなみに彼の実家には弟がいます。
極力波風立たないよう暮らすにはどの方法がベストでしょうか？