ローンを組んだとたんに、妊娠しました。

レス62

（トピ主 5 ）

🐶

mimi

2011年02月20日 17:25

話題

今年、上の息子が小学校に入るので、一戸建てを購入しました。
少し自分たちにとって高額だったけど、場所も気に入ったし、入学に合わせて引越したかったので
自分がパートに出て働くことも考え、契約しました。
下の娘は２歳で、一年後に幼稚園入園予定です。
これから、ローンの支払いを頑張ろうと思っていた矢先に、妊娠がわかりました。
主人は子供が大好きなので喜んでいますが、私はローンの支払いが不安です。

物件価格　5,400万円
頭金　　　1,000万円
ローン　　4,400万円　フラットＳ35年ローン

主人　３６歳　年収750万円
妻　　３４歳

４５歳までには1,000万円になる予定です。
その後も少しずつ昇給ありで６０歳定年。
６５歳まで再雇用制度がありますが、給与はかなり下がる予定です。

埼玉なので高校までは公立に行く予定ですが、それにしても子供３人の教育費や老後資金が心配です。
子供が３人いて、同じようなローンを組んでる方、日々の生活はどうでしょうか？
旅行なんて無理でしょうか・・・。

トピ内ID：5340418004

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ちょっと不安かな。

🐶

アンディ

2011年02月21日 12:14

年収７５０万で４４００万のローンですか・・・？正直無謀すぎて驚いています。４４００万で３５年ローンと言えば、固定金利として月々１７万くらいでしょうか？年間約２００万。一方年収７５０万の手取りは６３０万くらい。（６３０－２００） ÷１２＝３５万。当面この月収で生活することになるわけで、まあできなくもないでしょう。ただし、教育費は莫大な金額がかかります。うちは２人、子ども高校までは公立、大学は私立理系下宿で２０００万かかりました。住宅にお金をかけた以上、子どもには大学まで公立、自宅通学、＆奨学金利用してもらうしかないですね。あと、このご時世、夫の収入が右肩上がりで給与が上がると思われない方がいいです。そんな保証どこにもありませんからね。

トピ内ID：4971582064

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キャンセルしたほうがいい

にんじん

2011年02月21日 12:14

たとえ子供が２人でも、ご主人の年収だけで（45歳で1000万円でも）、 5500万円の買い物自体が厳しいです。借り入れ4400万円も、よくローンがおりたなと思います。トピ主さんが正社員でそれなりの収入が見込めるなら、多少は希望もありますが、そもそもパート程度の収入では、ローンの支払いは厳しいですよ。ましてや子供がもう一人増えるとなると、教育費だってもう一人分かかるわけですね。毎日カツカツに切り詰めて、レジャー費も最低限に、子供の教育費もけずり、老後の資金も十分に貯まらない（結果、子供に経済的面倒をかける）。家を買うために、こんな生活を何十年も続けることは、トピ主さん夫妻の本意ですか？もしまだ間に合うなら、キャンセルしたほうがいいです。多少ペナルティを払っても、このローンはやめたほうがトピ主さん一家の将来のためですよ。

トピ内ID：8619096232

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お子さんの学費はすでに貯金済みですか？

チョコチップ

2011年02月21日 12:14

お子さん３人。高校まで公立でも塾は必要ではありませんか？教育費の試算をきちんとされているならいいのですが・・我が家の一人当たりにかかった学費はかなりのものでした。学資保険などできちんと用意されているなら問題はないのですが・・。年収750万で5000万越えの物件購入はかなり無理があります。 45歳までには1000万になる予定というのは年収ですよね？公務員の方でしょうか・・。会社員では年収が下がることも普通にありえますからそれでこの金額の家を購入というのはかなりの冒険。とにかく出産を終えたらすぐに働きに出るように準備を進めることです。資格などお持ちでないなら子供が小さい間の仕事は時給も本当に安いと思いますけどたとえ少額でも働かないときついと思います。年収750万で1000万しか頭金を用意できないのなら3000万程度の物件が子供を育てつつ家族旅行も楽しめる試算だったかと思います。子供が2人でも3人でも。

トピ内ID：8429925096

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後戻りできないし

yuuhi

2011年02月21日 13:00

こんばんは、産まないって選択肢がないなら、もうすすむしかないでしょう。色々悩んでも仕方ないです、後戻りできないし。旦那さん、このご時世で安定した職業におつきなのでしょうか。しかし、ローン３５年、子ども３人はきついと思います。ローン以外に家も１０年２０年経つと、１００万単位で色々直さないといけなくなるし、住宅取得すると固定資産税もかかります。いざとなれば、家を手放すつもりぐらいでいた方が精神的にいいかもしれませんよ。子どもさん生まれたら、すぐに働いて少しでも早くローン返済していく方が良いと思います。３５年なんて払っていたら旦那さんいくつになりますか？元気で働いているかも、わからないですよ。トピさんも含めて。

トピ内ID：8150018645

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そりゃ不安でしょう

アラフォー子持ち

2011年02月21日 13:00

　不安な理由がよくわかります。年収に対してかなり高額な物件を購入している気がします。　一度、FP（ファイナンシャルプランナー）に、将来に必要なお金などを聞いてみるといいと思います。例えば、加入しなくてよいですから、○ニー生命などの学資保険の見積もりをとると、FPさんが見積もりをだしてくれます。見積もりには、長男が○歳のときに、いくらぐらい入学金が必要だとか、長女が○歳のときにいくらぐらい入学金が必要だとか、旦那の年齢などとともに大まかな必要金額が書かれていますので、参考になると思います。　私は、一人の子持ちで、3年前に旦那さんと同じ年齢で、家を購入しましたが、年収は850、頭金1000で、価格3500程度の物件でした。これでも、FPによると、子供の大学進学の頃には、赤字になるという見積もりでした。まあ、FPはあくまで学費の平均値などで判断しているでしょうから、必ずしも現実がそのとおりになるというわけではありません。ただ、その見積もりを一つの基準として、妻が働くことを考えたりとか、家計を締めて貯蓄を殖やすとか、参考にはなるでしょう。

トピ内ID：0048923006

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おめでとうございます

🐤

ネコ

2011年02月21日 15:47

子供が出来る時って、いつもそんな時ですよね。旦那さん年収ある方だし、少し落ち着いたら、奥様も働けばいいし、大丈夫じゃないですか?と、言うよりもう出来てしまったんだし、頑張るしかありませんね。乳児の間はとりあえず旦那さんに頑張って貰って…下の子まだ２才で働こうとしてたって事は、預けられる所はあったって事ですよね？ウチは無かったので、夫が帰ってきたら、夜パートに出る生活をずっとしてきました。それにしても５４００万の家ってすごいですね！凄い素敵な家なんだろうなぁ。羨ましいです。ちなみに、当時(７年前)ウチは３４００万円ローンです。私も、今５月に三人目出産を控えてます。(最近まで働いてました。)私も働いて居たので、妊娠した時は働けなくなる事を不安に思いましたが、また産んでしばらくしたら、働くつもりです。(トピ主旦那さんより収入少ないので)上は大きいので、習い事にとてもお金がかかりますしね…お互い頑張るしかないので、頑張りましょう。

トピ内ID：1488332397

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疑問です、、

🙂

taro

2011年02月21日 16:44

生活が不安なら、妊娠は避けるようにすべきじゃないでしょうか？妊娠するべくして、妊娠したのなら、なにがなんでも育てて生活しなければならないし、他の選択枝は無いはずです。妊娠した後で生活や老後や旅行資金の心配しても無意味だと思うのですが、、、。

トピ内ID：8235953642

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え。。。

🙂

ＲＥＭ

2011年02月21日 16:44

一般的なローンの上限の基準とされる年収の５倍より多く、ローン組んでますよね。。。？しかも35年ローンだと70歳まで支払いがありますが・・・。相続財産のあてでもない限り、記載の条件では厳しそう。。。ですよね。旅行ができるかどうかの心配よりも、支払い切れるかどうか・・・ですよね？？同じようなローンを組んでる方からのレス、いらっしゃったらわたしも知りたいので、アゲレスです。失礼いたしました。

トピ内ID：8607296971

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キャンセル薦めます。

😉

ロ－ン終わった

2011年02月21日 17:31

？？？すごすぎ！と思っていましたが、やはり皆さん同じご意見のようですね。私宅は、トピ主さんと年齢、年収、頭金、子供数ほぼ同じ状態で住宅購入しましたが、金額は3800万でした。確かに5000万を超えると、場所、グレ－ドともにかなりいいものが買えるのですが、怖くてとてもできませんでした。ウチも４０歳で1000万超えることは予想されていましたが。これくらいだと、子供三人に我慢させず、奨学金という名の借金を背負わせることもなく、それなりの教育も受けさせられましたし、一家で旅行なども楽しめました。また、昇給にともなって、繰り上げ返済もできました。トピ主さんは、このままだと、かなり切り詰めた生活をし、おそらく定年時に退職金でロ－ンの支払いを清算することになるでしょう。ということは、老後の資金はありません。かなり厳しいです。やはり、できることなら、キャンセルして、4000万以内の物件にする方が身の丈にあっているし、ご家族のためでしょう。子供三人の教育費、ピンキリとはいえ、かなり掛かりますよ。

トピ内ID：8094693228

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トピ主です

mimi トピ主

2011年02月22日 12:55

貴重なご意見ありがとうございます。ここまで厳しい意見ばかりとは、正直思いませんでした。旅行以前の話ですね。社宅があと５年しか住めないので、５年住んだとしても長男は中途半端な時期に転校になりますし、フラットSの１％ある今、ローンを組んだほうが得かと思って購入を決めました。５年間頭金を貯めたとしても、5400万円もする家の購入は無謀ということですよね。５年で1000万円以上貯めて、収入が850万円ぐらいになっていて、3000万円ちょっとのローンも無謀でしょうか。教育費については、学資保険をかけていますが、大学までできれば公立・国立で行って欲しいし、奨学金も考えています。私が働いて繰上げ返済し、定年前までには完済するつもりです。退職金には手をつけるつもりはありません。パートじゃなく、フルタイムの仕事が必要かもしれないですね。ローンを実行してしまったので、キャンセルはもう考えられません。他にもご意見お待ちしています。

トピ内ID：5340418004

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親の見栄

にんじん

2011年02月22日 17:21

社宅にお住まいだったのなら、毎月の住居費が15-6万円という生活をしたことがないんですね？危機感のなさと無謀なローンは、そのあたりが原因だと思います。お子さんが国立大学に入学できなかったら、大学進学はあきらめさせますか？ご主人の給料が右肩あがりに上がらなかったら？これからの時代、昇給どころか、長い人生のうち、減給の可能性だってあります。 3000万円台の家でも探せばあるのに、自分達の見栄と欲を満たすために、無理な金額の家を買ってるのが、トピ主さんご夫婦です。

トピ内ID：8619096232

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がんばりましょう！

🙂

東京近郊在住

2011年02月22日 18:29

ご懐妊おめでとうございます。まず住宅ローンの金額ですが、たしかに年収の5倍以内が理想だとは思いますが、実際にはそのような金額で東京近郊に家を持つという事は難しいと思います。その5千万くらいの新築だと、決して高級住宅ではありません。平均的な年収のお宅が買う、普通の住宅です。年収の5倍以内を守っていると、首都圏では年収の高い方しか家を買えないという事になります。なので私を含め、周りのお友達とかも実家からの援助を受けていない家庭はほどんど年収の5倍以上のローンを普通に組みます（うちも年収の約7倍です）でもその分、覚悟や工夫が必要で、工夫次第で年間100万円は貯めています。節約ママになって、一緒に節約生活がんばりましょう！へこんでも年収が変わるわけではなく、胎教に悪いだけです。ご夫婦で家計を見直し、計画的に生活をなさったらいかがでしょうか？我慢ではなく、家族で楽しんで節約しましょう！

トピ内ID：1376441284

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同じかんじです。

高額ローン

2011年02月22日 17:21

２年前ですが、トピ主さんと同じようなかんじで組みました。会社経営で子供はひとりです。うちは4700万円の33年です。もっと高額ですね。（総額5500万で頭金800万。現夫38歳、ローン残4400万ぐらい）現在夫の年収は800万ぐらいですが、毎月20万ぐらいは貯金できています。悪く考えればキリなく不安ですがとりあえず何とかなってます。もちろん33年もかけて返すつもりはなく繰り上げしていくつもりです。子供の人数が多いと学費が不安ですが教育ローンや奨学金など利用できるものも多いと思うので頑張りましょう。

トピ内ID：3451378040

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頑張るしかないと思います

あえて匿名

2011年02月22日 18:29

うちも、主人の給料とローン額の比率がトピ主さんと同じ様な感じです。（子供二人です）正直、家にかけすぎたかな…と思っています。私は主人の休みの日にアルバイトと、内職をしています。今年、下の子が幼稚園に入るのでもっと働く予定です。旅行は年に一回しか行けません。ちなみに貯金は、年間100万円位しか出来ていません。ものすごく節約生活ではないですが、貯金があまり出来ないのが不安です…。お互い、世帯収入を増やすしかないですね。頑張りましょう。

トピ内ID：8857428731

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生活はシュミレーションしたの？

🐧

ロン！

2011年02月22日 21:04

>５年間頭金を貯めたとしても、5400万円もする家の購入は無謀ということですよね。 >５年で1000万円以上貯めて、収入が850万円ぐらいになっていて、3000万円ちょっとのローンも無謀でしょうか。これは社宅だからこそ可能な額だと思いますが、月々のローンと社宅の家賃は同じだったのですか？それよりも、これからの生活のシミュレーションはされましたか？社宅だったならば、家賃が15万なんてかからないですよね？これからはローンがそれくらいだと思いますが、その生活をイメージできますか？修繕費も100万単位でかかりますが、その積み立ては可能ですか？いざというときのための、貯蓄は可能ですか？取り急ぎ可能なのは、生活の見直しととぴ主さんの仕事では？妊婦さんで就職は難しいとは思いますが、ゼロではないですよご両親の手は借りれますか？ (友人は「なりふり構ってられなくなった」とテレアポを始めてました) 売る選択肢がなくて退職金に手をつけないというならば、【自分たちの老後＞＞＞こどもの教育】の意思を固める覚悟も必要かもしれません

トピ内ID：9184145005

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我が家もかなり無謀でした。

⚡

むむ・・

2011年02月22日 22:28

トピ主さんと同じような感じです。ウチは一人っ子ですが・・物件価格　５，５００万円頭金　　　１，０００万円ローン　　４，５００万円　主人　年収：当時７５０万（今６００万）私　年収：当時９０万（今２４０万）共に３９才（今４４才）の時です。当時は主人が社員（同じ会社で契約から）になりたてだったのでフラット３５は組めませんでした。なので地方銀行で借入、固定金利・ボーナスなしの毎月１３万強の返済です。皆さん、仰るように本当に無謀だったと思えます（汗）ただウチは家賃補助が全くなく賃貸で同じ位の家賃を払っていたので思い切りました。入居４年目で今のところ何とかなっていますが夫婦ともに浪費家なので思うように貯金は出来てません。でも毎年２泊で海水浴には行ってます。ウチは幼馴染夫婦なので両実家が近く（だから購入したというのもある）私が思う存分働けるから余り深く考えていないのかもしれません。こういうと「甘すぎる！」とお叱りを受けるでしょうが・・今後のトピ主さんの収入によるんじゃないでしょうか？

トピ内ID：0298415926

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ローンには詳しくありませんが…

奨学金

2011年02月22日 22:28

学費について、こんな例もありますよという話を。うちの夫は公立高校に通い、学校推薦で私立大学、その後大学院へ進みました。大学では奨学金を受け、一人暮らしの生活費もバイトで賄いました。男の子は、深夜や日雇いのバイトが結構あるし、派手な生活をしなければなんとかなったそうです。私は公立高校を出て、国立大学の受験に失敗。滑り止めの私立に進みました。両親に経済的負担をかけ、申し訳ないと感じていたとき、大学独自の奨学金があることを聞き、審査を受けました。その結果、奨学金授与（返済義務なし）の枠に入ることができ、二年生から卒業までの学費は免除になりました。探せばいろいろな制度があります。夫は、20代で貯金1000万貯められる位のお給料を頂いており、奨学金も苦労なく返済できました。後戻りできない場合は、くよくよしても仕方ありません。楽しく節約し、いろいろな可能性を探ってみてください。お身体大切に。

トピ内ID：3320319591

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主さんが正社員は必須。

…

2011年02月22日 22:28

その年収で5000万超えの家…子供３人。不安になって当然。無謀ですから。やはり出産後すぐ正社員就職が必須だと思います。教育資金もどうやら学資保険だけみたいですし。私も埼玉育ちですが、埼玉から通える国立大学って…埼玉大学以外は、偏差値も知名度も超難関な国立のみですよ。大学…奨学金が必要でしょうね。ちなみに私も兄弟３人で育ち、３人とも行きたい大学に行かせてもらいました。父の年収は2000万でしたが、買ったのは4000万くらいの家ですよ。ムチャしちゃいましたね。

トピ内ID：5893119908

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残念です。

不動産業者

2011年02月22日 23:17

不動産業界にかかわっているのでこのような話はよく聞きます。同じ業界の者として、こんな綱渡りのようなローンをくませ、「大丈夫だから」と無責任に売りつける同業者がいることを大変残念に思います。ま、とはいえ、お子さんが増えるのは幸せも増えること。良かったじゃないですか。持ち家にこだわらず、いざとなったら手放す覚悟も。そう割り切っていれば破たんする前になんとかなるよ。

トピ内ID：3930327393

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トピ主です

mimi トピ主

2011年02月23日 11:36

ご意見ありがとうございます。同じようなローンを組んだ方の意見もいただけて、うれしかったです。同じようなローンでも、お子さまは１人か２人なんですね。３人だと教育費がさらにかさんで、ローンの支払いも大変ということですよね。退職金に手をつけない、というのはローンは退職前には終わらせて退職金でローンの残金を払うつもりはないということです。退職金は老後の資金として、とっておこうと思っています。社宅は月３万円で、ローンは月１４万円ほど（ボーナス払いなし）です。毎月１０万円程は貯金ができているので、無理じゃないと思っていました。家の購入を考え始めたのは、半年前ほどで長男の入学に合わせようと、購入をあせっていました。もう少しローンの支払いのことを考えて購入すれば良かったと後悔しています。とにかく私も頑張って働くしかないですね。親は遠方なので頼れません。まだまだご意見お待ちしています。

トピ内ID：5340418004

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何を言っても無駄なような

たっく

2011年02月23日 13:57

主さんが聞きたいのは何でしょうか？節約術くらい？それよりも、主さんの楽観具合が気になります。現在年収７５０万、４５歳までには１０００万ですか？９年で２５０万、平均して年約２７万の昇級ですか？とてもとても、それだけの昇級は望めないでしょう。

トピ内ID：2104297033

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がんばって！

まるこ

2011年02月23日 15:30

確かに、フラットを１％台で借りれる今はものすごいチャンスですよね。私も同じことを思い、不動産を買いました。ただ、主さんの借入額がすごいな、、、とは思いますが。。うちはもっとゆとりを持ちました。なので、立派な家は買えませんでしたが。ただ、主さんがフルタイムで働けばどうにかなるのではないでしょうか。フルタイム、ってフルタイムパートじゃないですよ？！フルタイム正社員を目指したほうがいいです。家を購入するって本当に嬉しいことですよね。その気持ちを忘れず、お互いがんばりましょうね。

トピ内ID：4235825686

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ローン額が多すぎる

るる

2011年02月23日 15:30

ローン額が年収から見て多すぎると思います。いくらなんでも４４００万のローンはサラリーマン世帯には多額ですよ。お子さんが２人だとしても大きすぎると思います。お子さんは中学まで公立とのことですが、お子さんが万が一自分から私立に行きたいと希望したら諦めさせるのですか？お子さんが３人だろうと２人だろう一人だろうとそのローン額はきついものがあります。せめて子供がいない夫婦なら大丈夫かなというローンだと思います。キャンセルできればした方がいいと思います。お子さん３人でその年収の予定でしたら、ローンは多くても２５００万以下にされておいた方がいいと思いますよ。

トピ内ID：5634384008

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同じ埼玉ですが

😨

いなご

2011年02月23日 15:30

４４００万のローンを７５０万１馬力で返済しようというのが無謀だと思います。パートに出ようか、とおっしゃいますが、日曜折り込みの求人広告見てますか？時給８００円のパートでちびちび稼いでも焼石に水です。派遣だってさいたま市内でも一般事務でいいとこ１４００円です。中途採用の正社員事務でも月金８時から１７時迄働いて１５万、みたいな案件しか載ってません。私も埼玉在住都内勤務の共働きで、マンション購入後「家の近くで働きたいわ～。」とか考えていましたが、稼ぎが半減するので諦めました。働くなら都内の正社員を探す方がいいと思います。そして、旅行なんて論外、まずは定年で返済し終わるようにひたすら繰り上げ返済、それが出来たら、万一月々返済出来無くなって売却する際に、家はないわ、ローンは残ったわとならないラインまで更に繰り上げです。

トピ内ID：0051891006

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追加です

るる

2011年02月23日 15:30

もうキャンセルできないとのレス読みました。念のため、もう一度ローン会社と住宅会社にキャンセルできないか聞いてみてはいかがでしょうか？住宅はキャンセルしても手付金１００万ぐらい捨てることになるかもしれませんしローン会社も手数料のキャンセル料がかかると思いますが、キャンセルできる場合もありますので。多少損してでもキャンセルできるのであれば、キャンセルされることをお奨めします。それが無理でどうしても買うしかない、そのローンを組むしかないのであれば、買ってすぐ新居には入居せず、新築のまま売りに出すことをお奨めします。新築のうちでしたら損も少なくて済むかと思います。損をしたくないからと、何年か住んでから大変だからと手放したのでは、古くなった家の価値も下がり、結局は家も手放し多額のローンが残る形、一番悲惨なもっと損する状態になってからでは遅いと思います。今後、あなたがフルタイムで働くという手を考えていらっしゃるようですが、保育園代はかなりかかります。働いてもその収入が保育園代にほとんど消えてしまうのでは？と心配がありますが大丈夫ですか？

トピ内ID：5634384008

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いざとなったら手放す覚悟があれば大丈夫

🐴

人生いろいろ

2011年02月23日 15:30

他の方が仰っているように無謀なローンとも言えますが・・・ "いざ"となったら手放す覚悟も必要です。しがみつくマネをしてどんどん火だるまになって行く人を何人か見てます。ところでこういうキツいローンを組む人に対して疑問があるのですが・・必ず６５歳とかまで『旦那さんが健康でいられる』と思っているのでしょうか？ "やりくりすれば何とかなる"程度に考え、万が一大病を患ったりでもしたらすべて破綻してしまうと思うのですが・・・

トピ内ID：1880166427

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レスよみました

haiji

2011年02月23日 16:29

ご実家の助けがないなら、焦って求職しないほうがいいと思う。確かにちょっと高い買い物しちゃったかなと思うけど、すぐ火の車ってほどでもないよ。年収750万ってことはボーナスもならして、月の手取り55万くらい？それなら月14万のローン払えるでしょ。小町は高所得の貯蓄自慢さんたちがおおげさに騒ぐ傾向あるからそういう人たちのレス読むとつい心配になるけど、老後のために今を見失うのって本末転倒だなって思う。「家」のために「家庭」を犠牲にするのもそう。「お母さん」が今することは新しい家族と新しい家を心から喜ぶこと。上のお子さんが中学入って本格的に教育費がかかってくるころ、今妊娠してるお子さんも小学生でしょ。それまでは焦らず足元固めて、まずは家族みんなが楽しく過ごせる家庭を築かなくちゃ。何より大事なのは夫婦仲。ダンナさんとよく話し合って協力しあえばたいていのことは乗り越えられるよ。元気なあかちゃん産んでくださいね。

トピ内ID：0353952434

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手付金を捨ててもキャンセルしたほうがいい

ruru

2011年02月23日 21:31

トピ主さん、妊娠したお体で色んな心配ごとあって大変ですね。家を買うと言うのは嬉しいことですが、想定外のことは仕方ないです。現実をなんとか乗り越えていくしかない。授かったお子さんを生み育てていくおつもりなら、今回はお金がかかってもローンキャンセルを強く勧めます。想定外、というのは出産後もあるんですよ。前のお産が無事だったからといって今回もそうだとは限らない。トピ主さんの健康がどのくらい早く回復するかも、そして生まれてくる赤ちゃんが病弱でないという保証はどこにもない。保育園に預けて働けるというのは、子どももそこそこ健康でいざという時にお迎えや病気の時に預かりをしてくれる親戚がごく身近にいる場合くらいです。これは体験したものとして本当に思います。しかも上のお子さんが二人、インフルエンザなどで順番に具合が悪くなったらトピ主さんの仕事先に理解してもらうのは至難の業です。それから教育費。3人の教育費はオール公立でも大変なものです。正直、これから教育費のピークを迎える家はローンを抱えるべきではないと思います。家を買うのは子どもが独立してからの方が現実的ですよ。

トピ内ID：8503462213

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両親にお願いする。

🐶

ターバン

2011年02月24日 12:48

どなたかが言っていたように、子供三人抱えて、実家の援助なし、正社員の都内勤務は厳しいですよ。当方埼玉郊外在住、都内まで４０分位のの所に住んでいます。その様な方はたいてい実親が近くに住んでいて協力してくれるか同居されている方ですね。あと一千万位ローンが減額出来ませんかね？双方のご両親に援助を頼む。既に援助を受けていれば夫婦で土下座する位頭を下げてお願いするしかないですかね。それでも三千万。子供三人で贅沢は出来ませんが、家を手放す心配は少なくなるでしょう。そもそもこんな無理すぎる資金計画でローンを組む前に両親と相談したのでしょうか？自分の子供だったら反対しますけどね。

トピ内ID：9990183898

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キャンセルしたほうがよい

💤

あいこ

2011年02月24日 13:05

一戸建てだと、１０年ごとに１００万円～２００万円のメンテナンス費用がかかりますので、月に最低１万円預金しなくてはいけません。そのメンテナンス（防蟻、防水工事）をサボっているととんでもない災害に見舞われ、余計に費用がかかることもあります。建売だと、もともと見えない構造材によい材料を使っていないとか、屋根や壁も、買うときは安いが、塗り替えや葺き替えが必要で後でコストがかかる場合もあります。最近は断熱材が不足していたので、きちんと施工されてるか今からチェックもできないので、私なら不安です。また、固定資産税も結構かかると思います。トピ主さんのように小さいお子さんがおられると突然休まれるので、若くてもパートでさえ採用は難しいと思います。ぜひ引越しはしないで、キャンセルするなり新築のまま売るなりしたほうがよいと思います。半分くらいの価格の中古物件にして、手入れしながら余裕をもってくらしていったほうがよいですよ。それくらいなら欠陥住宅、地盤沈下、地震、浸水、病気　etc... 不測の事態に備えられるかと思います。

トピ内ID：3099074891

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