分譲マンション（居住中）の物件購入について

先日両親が分譲マンションの中古物件を２軒購入しました。いずれも居住中でした。 新しい部屋主が引っ越してから○ヶ月以内なら、保証を要求することはできます。いろいろ条件はありますが・・。具体的な期間を失念したので、仲介業者に尋ねるのが一番だと思います。契約のときに、条件をつけることもできますし。 両親は部屋を見る時に売主に「何で売るのか」、ということは必ず聞いていました。借金で首が回らなくて売るしかない場合（そんなことは売る側は言わないとは思いますが）、物件が差し押さえの対象になっていないかを調査することはもちろん一番大事です。 そのほか、近隣とトラブルになっていないか、その部屋の居住環境に重大な問題がないか、は必ず確認すべきです。（物件を外から見て、となりのベランダをチェックしてみるとなんとなく雰囲気が分かります）お金に問題がなく、住み心地の良い物件はそうそう手放すはずもないからです。 中古マンションは住む人たちの民度や管理会社の質などが物件に現れています。 あくまで、私の感覚ですが、綺麗に住んでいる物件でマンション自体の管理も行き届いている場合は問題は少ないように感じます。