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年収が1400の夫と1000の妻、東京の家賃にかける金額は？

レス31
（トピ主 2 ）
041
まりそる
話題
30代前半の夫婦です。 二人で貯蓄は大体5000万ほどあります。主人が仕事を変わることが多いので持ち家を買う予定は全くなく少なくともこの先10年は賃貸で過ごすことになりそうです。 年収が二人合わせて2400万ほど見込める場合、大体どれくらいのお金を家賃にかけるものなんでしょう？ 今海外勤務なのですが、今度東京に転勤することになりました。東京では皆さん家賃は大体どれくらいお金をかけるものなんでしょうか。 私は会社を経営しているので、年収は年によって変わるのですが、私だけで大体少なくても大体1000万、去年は2000万ほどありました。ただ、商売なので、ここ数年は安定していますが、いつ年収500万円になってもおかしくはないと思ってます。 主人の職業は安定しているので、今後も毎年1400万ほどのお給料になりそうです。 ただ、私は金持ちの家で育っている訳ではないので30万円~40万も家賃に支払うのは、非常に罪悪感があります・・・。 主人はせっかくの東京勤務なんだし、どれくらい東京にいられるかわからないんだから、いいところに住んで楽しもう！40万までなら払ってもいいよ！というのですが私はちょっとそれは掛け過ぎなんじゃないかと思ってます。 今現在は、100平米超えの日本でいうところの高級マンションに住んでいるので東京で生活レベルを落とさないようにすると、やはりそれくらい、もしくはそれ以上かかるのは分かっているのですが。 私たちの年収で40万円も家賃にかけるのは馬鹿馬鹿しいでしょうか？これくらいの年収だったら、皆さんはどれくらいの金額を家賃にかけますか？？

トピ内ID：2724375558

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普通三分の一

041
ai
家賃は普通は手取りの3分の1までと言われます。 だから、仮に手取りが2400万だったら、800万までは 家賃に使って大丈夫ということになりますね。 年収が2400万で、手取りが1500万くらいということなら 500万まででしょうか。なので月40万まで大丈夫というのは 普通の考え方なら、適正ではないでしょうか。 でもトピ主さんご夫婦は普通の年収じゃないし 東京の家賃というのも、普通というのがありません。 ピンからキリまでありますから。でも選択肢が多いから 自分がいいと思うようになさったらいいと思います。 家は広すぎても掃除が大変だし、アメリカより日本のほうが 地下は高いはずなので、ばかばかしいと思うなら 少し狭くなっても、便利のいい物件のほうがいいと 私だったら思いますね。二人暮らしならなおさらです。

トピ内ID：0712710385

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将来の計画は？

041
さささ
定年までにどれだけお金を残したいかによりませんか？トピヌシさんの年収は不安定なので最初からないと考え、ご主人の年収だけで生活したケースでの家賃がいくらが妥当か・・・ですが、これって人それぞれだと思います。 子供なしで趣味に使いたい場合は家賃減らしたほうがいいですし、二人とも趣味の時間や旅行などに使う時間が足りないほど忙しいのなら家賃をそこそこ払ってストレスの少ない生活するのも一つの手だと思います。 30代なら定年後の生活も視野に入れてファイナンシャルプラニングして決断するべきではないでしょうか。

トピ内ID：9364262361

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我が家も同じ様な感じ

041
都心部在住
我が家は私が専業主婦なのでトピ主さんのお家よりも収入がありませんが、現在都心部皇居近くの１２０平米越えの築浅２ＬＤＫに住んでいます。家賃は５０万円位です。 ご主人は外国人ですか？我が家は国際結婚で主人はアメリカ人、私も日本の田舎育ちで狭い家には住めない！ということで１００平米以上の物件を探しました。 私達が住んでいるのはいわいるExpat用物件で間取りも広く収納もあり、キッチンや付属の家電はアメリカ製の大型の物です。 我が家は違いますが、港区の外国人が多い地域に行けば同じような物件が沢山あります。家賃もピンキリですが、物件の築年数で同じ広さでも価格が随分変わってくるので、色々見てみるといいと思います！ その世帯年収で４０万円は普通ではないかと思います。むしろもっと良い所に住めるんじゃないでしょうか？ 我が家も最初は４０万位の物件を探していたんですが、実は４０万円位の物件ってなかなかないんですよね～３０万円代はあってもその上は５０万以上になってたり。。。なかなか家探しは難しいですね。。良いお家が見つかります様に♪

トピ内ID：4083451850

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好きなように

041
toko
そんなにお金があるご家庭ならば、ここで相談なんてしなくても、自分の好きな場所、好きな広さで選べるんじゃないでしょうか？ 家賃にかけるお金も４０万円を上限にでもして好きなようにできるんじゃないでしょうか？ 読んでいてイラッときました。 お金のない人間のひがみです。　お許しください。

トピ内ID：0317949884

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ちょうど同じくらいの年収でした

041
はなふぶき
しかも妻が会社経営、夫が会社員というのも一緒です。 我が家は約30万でした。 100平米は全然なかったですね。 たしか70～80平米くらいの２ＬＤＫ。 渋谷区です。 値段的には結構掘り出し物！という感じでした。 数年前の話なので今は相場的にはもう少し下がってるかな？ ウチは転勤もないので、家賃もったいないなーと思って結局数年後に同じ町内に戸建を買いました。 私（妻）も収入が水モノで、当時は2000万以上あったのでもう少しイっちゃっててもいいかなと思った時もあったけど、 子供できたりするとやっぱりめいっぱいは働けなくなったので、あの頃やや堅実（でもない？）にしておいてよかったなと思ってます。 1度上がってしまった生活スタイルを変えるのはやっぱり大変だと思うので… 個人的に、食や衣は簡単に落とせても、住環境を落とすのはキツイと思っています。 あ、あとウチはダンナが１８７ｃｍの高身長（日本人としては）なので、 普通の賃貸を借りるとどうもなにかと狭苦しい思いをすることが多いという点もありました。

トピ内ID：3357260617

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その広さが必要な理由は？

☀
いち百姓
「立って半畳、寝て一畳」 ですから2LDKもあれば十分。 むしろ、それ以上は必要なし。 その条件なら都内（たとえ山手線内側）であっても予算は15万程度です。 （選択肢は結構あります） それでは駄目なのでしょうか？ まぁ、最終的には夫婦で決めることですが…

トピ内ID：2189504423

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一般的な住居費の目安は

041
もちづき
月ですと、月収の２～３割です。 トピ主さんは会社経営ならボーナスは無いでしょうが、旦那さんはボーナス含んだ年収ですよね 不景気によるボーナスカット等の危険性も考えて、 旦那さんの年収はボーナス分を年収から引いて計算してみたらいかがでしょうか？ どちらにしても、トピ主さんのところでしたら40万はクリアしてそうですし、 旦那さんの仰るとおり、一時的な転勤の間は楽しもうというスタンスで捉えるのはアリだと思います。 ただ、何だかんだ言っても結局、都心でセキュリティがしっかりしていて、 交通の便が良くて広さもそれなりとなると、トピ主さんが贅沢だと思われる家賃が普通に かかってしまうと思いますが…。

トピ内ID：6481899825

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そうですね

041
みそかの月
妻の年収が、ここ数年は安定しているけど いつ下がってもおかしくないと思っているのなら 安定している夫の収入のみで やりくりできる金額にしますね。 夫の手取り３割ってところかなー。

トピ内ID：9863206573

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うちは、、

041
貧乏性
同じ様な収入ですが、、 我が家なら月々の支払いは二十万以内にします。 片方が何らかの形で収入がなくなっても必ず支払える額&生活がひっぱくしない程度と考えちゃうので。。

トピ内ID：2018353678

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何にお金を使うかは人それぞれ

041
みちる
40歳夫婦、子供なし、民間企業のサラリーマン（夫婦同じ会社です）。 お互いの年収は大体1,100万円位です。 （すみません、同等に扱わないで・・と言われるかもしれませんが） 我が家は月18万円、築5年の都心のタワーマンションですが１LDKです。 これに駐車場4万円を別に払っています。 荷物も少ないし、そもそも掃除が嫌いなので、二人ならこれで十分だなと話しています。 金額的には、負担感はありませんが特別安いとも思いません。 結局何にお金を掛けるかはそれぞれの価値観なので、払えるなら40万払うことに罪悪感を感じる（何に？）必要ありません。ちゃんと頑張って自分で稼いだお金なのですから。

トピ内ID：3715195975

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トピ主です。皆さんそれぞれなんですね！

041
まりそる トピ主
皆さん、早速のレス本当にありがとうございます！！！ 40万円でも普通じゃないかとおっしゃってくださる方もいらっしゃり・・・ とても勉強になります。 ＞ai様 そうですね、東京の家賃のピンキリ度に本当にびっくりしています。 少し狭くても便利のいい物件のほうがいいですよね。おっしゃる通りです。 せっかくの東京暮らしなので、納得のいく物件を探したいです。 ＞さささ様 主人の家賃だけで生活した場合ですと、30万円が限界かなという気が致します。 ここ数年は主人より私の事業がうまくいっている状況なのですが、主人の年収だけで 生活するほうが良さそうですよね。ただ、今後の生活は、私たちの趣味や旅行に使う 時間がなくなりそうなので、おっしゃる通りストレスのない生活のためにもやっぱり家賃にはお金をかけるのもありかなと思います。 ＞都心部在住様 お羨ましいです。Expat物件ですとやっぱり素敵な物件が多いですよね。 私たちも本来ならExpat物件を得られるはずだったのですがいろんなことが重なり そうもいかなくなってしまいました。 おっしゃる通り、40万円までですと、意外に少ないんですよね。

トピ内ID：2724375558

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トピ主です。お返事2

041
まりそる トピ主
>toko様 そうですよね。イラっとさせてしまって申し訳ありません。 内容が内容なだけに、本当にお友達や家族にもなかなか相談できなくて。 ここで似たような状況の方がいらっしゃらないか、皆さんの考えをお聞きしたかったのです。 ＞はなふぶき様 同じような年収で、30万円だったのですね！ 70～80平米で2LDKですとちょう同じような物件ですね。 既に戸建てを購入されてるんですね！ 家賃だけでものすごい金額が出て行くので、本当恐ろしいなと思います。 おっしゃるとおり、１度上げてしまった生活スタイルを下げるのはとてもきついですよね。 私たちも長年の海外生活で水準が上がってしまったので、日本でもこれを維持するとなると 出て行くお金も多くて本当にきついな・・・と思ってます。 なので、きっといろんな意味で、「気をつけなくちゃ」と自分に言い聞かせ、40万円の家賃を払うのをためらってしまうのだと思います。ただ、私は一日家で仕事をしているので、やはり狭い家だと本当に仕事ができないと思うんですよね >いち百姓様 15万円ほどでもわりとあるのですね。もう少し下げて考えてみます。

トピ内ID：2724375558

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理想２０万最高でも２５万

🐤
うちは１３万５千円
金は持ってないフリするのが一番よ。

トピ内ID：9266459013

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トピ主です。お返事3

041
まりそる
＞もちづき様 一般的には２～３割なんですね。主人の年収は、契約制なので上がることも下がることもないのです。なので３年はこの収入ということになります。おっしゃる通り、セキュリティーがしっかりしていて、交通の便がよくて、広さも80平米となると結局は35万円はかかってしまうのですよね。こんなにマンションがあっても、東京にはこんな高い賃料を払える方がいっぱいいるということにも改めて驚きます。 ＞みそかの月様 おっしゃる通り、私の年収はここ３年ほど右肩上がりなのですが、いつ下がってもおかしくないと思ってます。手取りの３割ですね。もう少し家賃を下げて考えてみます。 ＞貧乏性様 月々の支払いは20万円以内にされるのですね。私たちもそうしたいところですが、やはり主人が納得しなそうです。家賃や光熱費を支払った後に、40万円手元に残れば十分ではと主人は言っているのですが・・・その考えは甘いでしょうか？

トピ内ID：2163290394

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まあ

☀
春のくま
東京の賃貸は、会社負担だから。まともに、勤め人で30万40万払う人は少ないでしょう。 年収比で考えずに、二人暮らし在宅勤務で必要な広さや、会社との距離、周辺の治安、日当たり、スーパーの距離、子供の学校区などを考えて、候補になる物件を複数見つける。家賃は最後に、その地域の相場で選んだらいいじゃないですか。 あとは、手取り給料を考えて、10年後に、例えばマンション購入資金1億ためるには、750万で生活するから、家賃は年間200万までだな、とか普通は考えるでしょうね（笑）。

トピ内ID：4836794636

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新築1Kで家賃16万です

🎂
メルク
都心に住んでいます。 めちゃめちゃ狭いのに16万かかってます・・。 年収400万あるかどうか。家賃補助があるので 家賃4万ですんでいます。 40万あればどこにでも快適に暮らせそうな 気がします。

トピ内ID：1577315146

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金額でなく、住所と物件で決める事は・・・

041
山手住人
トピ主さんのお考えに、なぜ金額だけしかないのでしょうか？ ご主人の勤務先、ポジション、奥様の社会的な立場を基準にした住居選びと言う考えが無いのが不思議です。　いくら万民すべて中流階級と言われる日本ですが、実際に住むにあたって考慮すべき点として、物件と住所は大変重要なファクターだと思います。　ましてお子さんが出来た場合を考えたら（賃貸ですから容易に転居可能ですが）なおさらとだと思います。 現在お住まいの国がどちらかわかりかねますが、１００平米の高級コンドと言うのも何か納得行きません。香港でも高級であればもっと広いはずで・・・。　従い、本邦（特に東京）で高級な物件と言えば最低でも７0～８0万円以上かと。　確かに、40～50万円以上は急に物件が少なくなり80以上になりますが。 ご主人が言う「楽しむ」為でなく、それなりの立場の方の居住地区と物件をお考えになるのが順当かと思います。

トピ内ID：7091142417

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30万ぐらいかな

♨
桃子
ちょうど年収がわたしたちの倍ぐらいですね！うらやましい！ 私たちは渋谷駅徒歩数分の安い木造アパート2LDK・50平方メートル（築40年ほど）に住んでます。 家賃は15万ほど。 で、トピ主さんの収入だと単純計算でちょうどその倍の家に住めるかも。 広さじゃなくて、グレード。 同じ渋谷駅徒歩数分で2LDK・50平方メートル・家賃25～30万だと、築浅、鉄筋マンションになると思います。 もう少し上乗せするか、もう少し駅から離れたらもう一部屋増える感じ？ 二人で100平米は広いです。 わたしなら、いくらお金があっても70～80以上の広さはいらないです（掃除嫌い） まあ私がトピ主さんなら、賃貸だし通勤に便利なほうがいいので、家賃以外で広さ・築年数・立地（近くに便利な店があるか、など）・部屋割り・で希望の物件があったら、即決するかも。 東京は家賃が高いので、月に40万かかっても仕方ないかと思えるかもです。（そして、高額な割にたいしていい家に住めるわけではない） もちろん、探せばうんと安くてお得な物件もあります。 がんばって安くていい家を探すか、苦労せず並な家に住むか。どちらでも選べます。

トピ内ID：2101480272

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ちまちま住まないで～

041
いいとこにすめ
うちは７０平米で２０万円弱です。都心までドアツードア３０分くらいです。 でも、トピ主様みたいな人に住んでもらいたくなーいっ!!というのが、庶民な私の正直な感想です。 うちは共稼ぎで世帯年収千万円台前半。まわりの生活レベルも同じくらい。 トピ主様みたいな夫婦は、都心ど真ん中の家賃百万円ちかい高層マンションに住んでるもんだと思ってました。ええ、思い込みです。 でも、払えるなら、お金持ちはそういうところに住んで下さいよ。ちまちましないで。 庶民のためのリーズナブルな物件を、単なる趣味みたいな理由で占領しないで。 都心周辺は、それほど物件余ってないです。庶民が住める便利な賃貸マンションは、そんなに潤沢にありません。 そこを、もっと豪邸に住めるトピ主様みたいな人が占領しちゃったら、庶民は都心周辺に住めなくなっちゃいますよ。 年収に見あった家賃を払って下さいよ。２０万円以下の物件はトピ主様夫婦には不似合いです。庶民のもんです。 こっちが頑張ってやりくりしてる隣で、同じ家賃で「雀の涙みたいな家賃で良かったわ～」なんて余裕しゃくしゃくで暮らされても… ええ、嫉妬ですよ妬みですよ。どーもすみません。

トピ内ID：0704965852

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法人契約では？

🐴
は？
会社経営してるなら通常は法人契約で節税を真っ先に考えませんかね。 まともに可処分所得から支払う人って珍しいかと。 都内の高級賃貸は法人契約も多いですよ。 どちらの国に在住してらっしゃるのか判りませんが、 日本より法人税関係の厳しい国って滅多にないので、 不思議に思いました。

トピ内ID：5124760939

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家の中にこだわるか外で楽しむか

041
ごごのコーヒー
新宿区に住んでます。３５平米で家賃１３万円、年収１０００万です 「せっかくだから東京を楽しもう」というお話が出てましたけど 「東京を楽しむ」主旨ならば、便利な場所で積極的に家の外で楽しむという方向もアリなんじゃないでしょうか。 お二人とも忙しく働いてらっしゃるのであれば、多分居住地は都心近くになりますよね。都心エリアで、現在と同程度の居住環境を探すとなれば、40万どころか更に超高級物件になっちゃうと思います。多忙だと生活コストも高くなると思われますし、それなりに貯金も・・と考えると、あまり家賃にお金をかけすぎると世帯収入が高くてもイメージほど優雅な生活はできないのではないかと想像します。（家以外の面で） トピ主さんご夫婦の指向にもよるんですが、「東京都心を楽しむ」といえばおいしいレストランの食べ歩きとか、色々なジャンルのコンサートを楽しむとか、あるいは東京を離れて高級温泉旅館に泊まるとか、そういう楽しみ方もあると思うんですね。それと家賃40万と更に貯金の３本立ては結構厳しいんじゃないかなあと思います。 東京ならではのコンパクトライフを楽しむという方向もありなのでは

トピ内ID：0567639222

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勉強になります。

041
まりそる
そうですね、会社が少し負担してくれるからこそ、それくらいのところに住めるのですよね。納得です。私も普通の勤め人で30~40万払う人はいないだろうなと思います。 山手住人様のレス拝見しましたが、確かに金額だけを考えておりました。物件と住所は重要なファクターなんですね。日本で住んでいないため、全く分かっておりませんでしたが、確かに海外でも住んでいる地域はかなり重要ですので、その点考慮に入れて考えます。私たちは自分たちが社会的に高い立場にいるとは全然考えていないので、全く考慮してませんでしたが、そういうお考えもあるんですね。 ＞桃子様 とても勉強になります。賃貸なので、そのような条件があれば即決！というのが一番理想的ですね。 ＞いいとこにすめ様 そうなんですね。私たちは、このような年収であることは家族以外の人たちには言わない生活をしてますし、言ってしまうと人から妬まれることは十分に承知してますので。100万近い賃貸を払えるような人たちは、さすがに年収5000万以上なのかなと思います。ただ、やはり結果的には30万円以上の所に住むことになると思います。ありがとうございました。

トピ内ID：2163290394

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参考まで

🐤
小町ファン
自営です。年収は4000万台です。私は家賃なら20万台ですね。サラリーマン時代2000万台のときもそのぐらいでした。年収と家賃は必ずしも比例しませんよ。私の場合趣味や投資や教育その他いろいろお金がかかりますから、家賃というかローンですがそんなもんです。人生充実させたかったら、分散投資ですね！！家だけにお金掛けても身動きとれなくなりますから。

トピ内ID：6308504825

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同世代だと思いますが

🐧
悩める羊
こんにちわ。 トピ主様と同じ位の年齢だと思います。現在、３１歳で会社経営をしています。 経営者様ということで実際の年収は数字以上ですよね。 ご参考までに。 私は、２３区内に３０坪程度の戸建を借りています。家賃も、高級住宅街ではありませんので１５万程度です。 逆に、３００坪の別荘を購入しました。 浴場だけで、３０平米位あり、温泉もあります。車で１０分でゴルフ場。 都内の高級住宅に興味もありません。こんな生活も楽しいですよ。 実家が広かった為、１５０平米でも狭く感じてしまい都内で、満足した住宅が見つかりませんでした。 それでも、家賃は４０万程度で気が楽です。

トピ内ID：3048721335

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30万まで

041
まり
都心で住むつもりならあまり広くない部屋でも30万はみないとならないですね。 40万は収入に対してちょっと高いかもしれませんが、特にグルメでもなく生活がジミなら大丈夫です。

トピ内ID：9041282607

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家は小さく別荘は大きく

041
もうすぐ海外転勤
夫の年収2000万＋専業主婦の私です。子供はいません。 都心で40万程度の物件、あまり広くはないでしょうね。築年数が浅いとちょっと狭くなってしまうかも。 うちは東京駅まで20分程度の都内に住んでいますが、どうせまた海外転勤になるので家は買わず、家賃約20万の70平米、駐車場代２台分で6万程度に抑え、別荘を建てました。 利便性なのか広さなのか住環境なのか実家との距離なのか何を重視するかによってまずエリアの候補を決め、それから探したほうが効率的ですよ～。

トピ内ID：8392162971

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東京のどこに住みたいか？

🐶
ぽち
年収に対する家賃割合は３割程度と言われますが、あくまで一般論。 世帯年収が２千万を越えるご夫婦なら、自分達のこだわりに合わせた物件選びを「払える金額」で考えてよいと思います。 「まず、金額ありき」ではなく、住みたい場所を絞ってからそこの相場に合わせて金額を考えてみてはいかがでしょうか？ 例えば、六本木なら４０万まで出せる、品川なら３０万まで、など。 車を持たずに都心に住む、海が好きだから湘南に住む、とか自分のこだわりを優先していいと思いますよ。ご夫婦お２人で賃貸に住むなら、物件重視で選んでみてください。

トピ内ID：2922354770

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家賃補助出ないんですか

041
東京育ち
不動産屋さんも友人にいますが都内で30万以上の物件ってほぼ 法人契約とか家賃補助の方みたいですよ。 年収高く安定であれば家賃補助はあるでしょうふつう。 貸す側にしても自営業は過去何年か業績良いとか余程じゃないと 厳しいです。 法人契約希望します。 それと100平米って別に普通じゃないですか。 海外なら狭いほうかと。 同じ年収だって趣味に使う人とか親から何も援助のない人ある人 色々なんだから自分のライフプランでしかわからないですよ。 こんなところで聞いたって仕方ないと思いますけど。

トピ内ID：3384373413

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うちの場合ですが

😑
うーん
私達夫婦の場合ですが、家賃に１５万円程度しかかけていません。 かわりに、旅行でガツンと使います。 持ち家でもないのに、家賃にお金を使うのは勿体ないと思っています。

トピ内ID：7996528781

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我が家のながーいながーいライフプラン

041
martino
夫五十代、妻四十代の子供なしの夫婦です。二人きりなので、住まいは72平米で充分です。都心まで20分ぐらいで、駅の両側は公園で、緑一色です。結婚して20年以上住み替えなく住んでいる最高の賃貸マンションです。駅へは徒歩五分、公園を横切るだけで、その間一軒も家はありません。お店は駅のローソンがあるのみ。これからもここを離れるつもりはありません。家賃は20万、そのうちここに家を購入したいと思っています。自宅は持っていませんが、110坪ほどの別荘を軽井沢に持っています。主人が引退したあとは、夏の避暑地として、使用いたします 冬は私の実家の伊豆で過ごし、春、秋は現在の場所に家を建て、過ごそうと思っております この計画は、主人と結婚したころの物で、二十数年過ぎた今も継続中のプランです 収入 主人会社手取り　700万円 主人個人不動産手取り　1400万円 主人配当手取り　350万円 妻会社手取り　200万円 支出 家賃　245万円　月々20万円 二年ごと10万円 食費　60000円 交通費　30000円 夫こづかい　10000円 妻こづかい　10000円 雑費　30000円

トピ内ID：4241902086

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