２ＬＤＫか３ＬＤＫの賃貸で迷っています

今年中に引越し予定の兼業主婦です。 夫と息子（５歳）の３人家族で、来年二人目を出産予定です。 ２ＬＤＫ（西向き）　８６，０００円（家賃＋管理費＋駐車場） ３ＬＤＫ（南向き）１０６，０００円（家賃＋管理費＋駐車場） 今なら２ＬＤＫでも良いのですが、西にベランダ＆リビングなので、夏の西日の暑さが地獄・・・と聞きました。 洗濯物も乾きにくいそうです。 間取りはいいです。 そうなると、将来子供が大きくなった時の事を考えて３ＬＤＫがいいと思っています。希望の南向きですし。 ただ、経済状況の都合で１０万円以上は厳しいです。 ９万円台が希望だったので、２ＬＤＫの金額は有難いのですが、条件がちょっと・・・。 ３ＬＤＫは条件はいいのですが、金額がちょっと高い・・・。 この２部屋は同じ建物です。 もちろん他の物件も見ており、何件か候補がありますが、この２部屋のいずれかに決めるとしたらどちらを選ばれますか？ 洗濯物が乾かないわけではないし、ベランダに簾などすれば暑さもしのげる・・・と思って２ＬＤＫにするか。 ちょっと無理してでも快適な３ＬＤＫにするか。 アドバイス宜しくお願いします。