新しい住まいの決め方

駄トピをみてくださりありがとうございます！

前回の引っ越しは離婚後だったのですが、同市内への引っ越しでした。
今の市に住み始めて早15年…
あんまり良いことが無かったこの地域から脱出を計画しています！

が…どこに住もうかとっても悩んでいます。
大体の方は、仕事があってそれを中心に考えたりすると思うのですが
今回は職場も変えようかな～と思っているので中々決まりません…
現在特に就職したい会社がある訳ではないのでなおさら。

ということで、小町のみなさんにオススメの町を聞いてみようかな～と。

今は首都圏在住、条件は優先度順に
1家賃はMAX10万位　　安い方がいいですが…
2間取りは2LDKまたは3DK　　50平米以上
3駐車場がある。駅からの距離は徒歩30分以内くらいまで可
41人なので、治安がまずまず良い所
5ほどよく自然がある　or　静かな住宅街

考えつくのはこれくらい。足りない情報があったら追加します！
おおざっぱ過ぎますが、この条件に合うor近い地域でオススメの町があれば教えてください！