ちょいうつな夫・・・中古マンション購入

中古マンションを購入することになりました。お安いので現金購入のお約束で、手付金まで支払いました。（借地権マンションということもあり、ローン組みにくいということもあります）
お安いとはいえ、現金購入すると、手持ちの現金は３００から４００になってしまいます。

夫ですが、仕事にはいっていますが、週一ぐらい安定剤を飲みながら、月一の通院の状態です。気持ちに波があるようで、気になることがあると、夜いつまでも起きています。
小学生を筆頭に子ども３人、私は一番下の二歳児に合わせて寝てしまうことが多いです。
夜中２時半、さっきもふと目覚めると煌々とした明かりの中テレビを見続ける夫。
「何見てるの！」と聞くと、「仮面ライダー」と・・・
寝られないと言ったって、次の日のことを考えて安静にして欲しいのです。
もう四〇半ばを過ぎ、体力的にも落ちている、子どもも３人いるのだし、元気で働き続けるのが何よりの責任てもんだと思います。
宵っ張りで、朝はギリギリにならないと起きられない。
私はいつも心配で、今月８万ほどのパートをしていますが、夫が働けなくなったらということを常に考えています。
もう手付金は払いましたが、住宅購入もホントはやめて、現金を手元に置いておいたほうがいいのではないか、とつい自問自答してしまう。
でも、今の場所に住み続けると、家賃駐車場で月１０万は飛んでゆく・・・

皆様ならどのようにお考えになりますか？
頭が痛いです・・・