分譲マンション購入について。

20代後半の妻(夫は30代前半)です。子供はまだいません。 このたび、住んでる市の中心部駅から徒歩７分に分譲マンションが建設されることとなりました。 場所も環境も悪くなく、地方の県庁所在地の駅から徒歩10分以内なら十分と思い購入を検討しております。 そこで私の母親に相談したところ、贈与税非課税措置の利用と私の名義貯金で2000万円ほど渡せるとの提案がありました。 物件価格は3000万円ほど。 そこで、残り1000万円をどうするか悩んでいます。 私たち夫婦の貯金は600万円ほど。 母親は全部で3000万円は出せると言っています。 1贈与税を払ってでももらう。 2残りは夫の名前でローンを組む。 32000万円分は私の名義で、10000万円を母親の名義で買う。 以上の中でどれが一番いいのか悩んでいます。 今後、税理士さんとも相談していこうと考えているのですが、その前に小町の皆様に相談して知識をつけてからいこうと思っているので、よろしくお願いします。 また、私には姉が2人おりますが2人とも母親が私に贈与することには賛成しております。 夫も特に自分の名義にこだわりがなく、母親の申し出には喜んでいます。 夫と私の年収でローンを組めば普通に購入できる物件ですが、今後子供が出来た時のことを考えて母親の提案に甘えようと思っています。 親からの贈与があるからと、背伸びをして購入する気もないので物件は13階建ての中層階の中部屋3LDKとほぼ決定しています。