三階建て戸建のLDK、水回りの配置等について

１　二階にあります ２　ユニットバスの場合は漏れの心配がないので、二階でも良いらしいです。 　　でも心理的に、あの重たい水が上に・・・と考えると、一階の方が良いのではと思ってしまいます。 　　又、二階にＬＤＫと水回りを持ってくると、窮屈になりそうです。 ３　うちはキッチン横に洗濯機。その横にベランダがあるので便利です。 　　 ４　別に不便はないです。汚れた洗濯物を二階に運ぶのは楽。水を含んだ洗濯物を上に運ぶのは辛いと思います。よって、二階にＬＤＫ＋小部屋と洗濯機とベランダをの間取りをお勧めします。 ５　小上がりは、不要です。特に老後不便を感じます。下を収納にと考えているかも知れませんが、湿気も籠もるのでお勧めしません。 　　ベッド下の収納も湿気が籠もり、カビだらけになりますので、ご注意を。

１．注文住宅を勉強してください 　　住宅展示場のモデルハウスを見学すると現代の注文住宅を学べます ２，庭・ガレージなしと書いてるので狭小住宅ですね 　　一階は日陰でしょう？　このような住宅は二階にLDKを設けたくなりますね 　　狭い住宅だから水回りはLDKがある二階に場所を作れない 　　お風呂を二階に作ると、価格が上昇します ３，我が家は広い居間の中に和室風の畳の場所を作りました 　　ここを小上がりにしてます。収納が増えて助かってます ４，我が家は廊下を廃止しました。無駄な空間だからです。居間が広がりました ５，二階は寝室、三階は収納。今年は三階に一度も登ってません。三階に行くのは苦痛

2階にLDKと浴室がありますが、特に問題ありません。 洗濯機は２階浴室に隣接ですが、確かに３階に洗濯物を干すことはしません。 というのも意外と３階って風が強いので、飛ばされる懸念があります。 また４畳ほどの小上がりつくりました。 収納としても有効なスペースになります。 ３階は冬でも日中は暖房不要ですが、夏は居たくありません。 逆に１階は夏涼しく冷房要らずですが、冬は暖房費がかかります。 ２階がLDKとして１年を通じては過ごしやすいのかなと思います。 こんなんでいいのでしょうか？