一戸建てを建てた方、教えてください

「 家は三回建てれば満足いくものになる」 「一生に家を３回建てないと満足した理想の家は出来ない」 階数じゃなくて回数ですよ。 と言っている私はまだ１度も家を建てたことはないので、何のアドバイスもできないんです。ステキなお家が建ちますように！

うなぎの寝床のような土地の３階建てに住んだことあります。 ２階がリビング、寝室は３階でした。階段の上り下り大変でしたよ。　玄関で忘れ物に気づいたら大変。３階まで駆け上がってまた駆け下りて･･。それと、出入り口は玄関しかなかったので、もし玄関から出られないような状況になったら逃げ口はないな～とか。 ２世帯住宅にするのなら、間取りもまた違ってくると思いますが。

家は３回建てると、理想の家が建つことで、 ３階ではありませんよ。 基本的には、阪神大震災をきっかけとして、２階建ての家も３階建てに近い強度を保たなければいけない様になっています。土地が広ければ無理に３階建てにしなくても２階で十分です。都心や土地が狭い所は３階が効率良いと思いますが、やはり、土地がある程度あれば２階がいいですよ。平屋はプライバシーの問題があるので。 すみません、答えにならなくて。

ので、台所仕事をしている時など、一階と二階を行ったり来たりするのがとてもわずらわしいです。 それぞれの階にトイレがあればいいですが、もしひとつだけなら、一階にあるのが最適かと思います。 それと、老後を視野に入れて考えるなら、平屋か完全バリアフリーなら安心だと思います。

シャレが利いていて面白いですね。 うちは３階建てで、ハウスメーカーのものです。 良い点は、やはり都心部なので土地４５坪の有効利用ができたこと、悪い点は、階段ですがエレベーターをつけて克服しました。 階段の幅も広く取り、蹴込みといわれる足を乗せる幅も大きくとりました。といいますのは、建売住宅をたくさん見た結果、階段が狭く危険、玄関が狭く貧弱、玄関ドアーがちゃち、というものでしたので、結果的に土地から購入し、上物を建てました。 反省すべき点は、「クローゼットや物置の扉は引き戸にすれば場所を取らなかった」と後悔しています。 ハウスメーカーでは、ほとんどの物の仕様が決まっていますが、こだわりがあって「ドアーのノブはこれが良い、玄関ドアーは特注にする、蛇口はこれがいい」などと自分であらかじめ選んだものをつけることも可能です。 壁紙も膨大なサンプルから選べます。色の組み合わせはコーディネーターにお願いすると間違いありませんよ。

設計コンペをお願いして、建築家の方に設計していただいて、当初３階建ての予定でしたが、４階建ての家を建てました。 色々な希望を箇条書きにして、あれこれ建築家と我が家のお財布と、たくさん相談をして、ほぼ１００％希望通りの家が出来ました。 まずは希望をすべてハウスメーカーなり建築家なりにぶつけることが大切だと思います。 ３階建てで良い所は、家の建て込んだ所でも、日当たりや、風通しが確保できるところ。 デメリットは、宿命的に階段のつらさがあります。 ３階のリビングに鍵を忘れたことに、玄関で気付いた時にはガックリきます。 ま、最近では、運動嫌いの私のための、格好の運動具と達観していますが。

階・回違いは他の方のおっしゃるとおりなのでおいておいて。 本やネットを駆使してまずは家作りの現状をよく勉強されるといいとおもいます。 次に自分の生活動線をよく考えて、いろいろシュミレーションしてみると必要なもの、こういうものがあったらいいかもというのが浮かんでくると思います。 ハウスメーカーさんでということですから、営業の人がいろいろ薦めてくれると思いますが、いわれてわからないことはそういうものかということにせず、ネットとかで検索して調べてみると面白いし意外な展開になることもあります。 お任せにせずに積極的に自分の希望をアピール。予算的に会わない部分も自分の耳と目で調べるとこれいいじゃん!ってものにあたることもあります。 ぜひなっとくいく家作りしてください。 私は一回で結構満足してますよー。

おもしろい勘違いをなさってますね。 家３軒建てて、やっと満足する家が建てられる というのです。 トピ主さんにとって、初めての建築だとしても ご実家、結婚後と住んだ家（もちろんアパートも可）がありますよね。 今まで住んでいた家で不満だったことをどんどん取り入れてみたらどうでしょうか？ 私はまだ１回しか家を建ててませんが 実家が建て増し、新築と２回家を建ててるので ３回目に当たると思っています。 当然、満足な出来です。 狭いのを除けば・・・ですが それは　予算上仕方の無いことなので　諦めています。 アドバイスとしては　出来上がってから簡単に変えられないことは じっくり検討することです。 第一にコンセントの位置と数。 電灯のスイッチ。ドアの開閉位置。引き戸という手は意外に使えます。 今　思いついたのはそれくらいです。

将来の断絶を阻止したかったので 玄関から居間を通って階段、の一点にこだわりました。 他の間取りとして、居間は男が3人になると 部屋が狭くなると思ったので 出来る限り広くとること。 この2点を譲らずに相談したら 居間から階段を作って、冷暖房の効果を考慮にいれて 階段に繋がるところにドアを入れてもらいました。 居間も広くしてもらったので 子供は　中学3年生になった今でも 居間で試験勉強してますよ。 （やってることは別々でも） 寝るとき意外は自分の部屋（２階）にあがりません。 いつも家族４人が一緒の部屋にいます。 家族構成から将来のことまで　設計に取り入れられるといいですね。