40代フルタイムワーママの通勤負担について

いつも発言小町のトピを見て励まされている、40代前半 2児のワーママです。今回はどうしても気持ちが固まり切らない引っ越しについてご相談です。 上の子供が3歳まで都内でフルタイム勤務。その後、現在まで6年間フリーランスで仕事しています。しかし、縁あって来月から再びフルタイムで会社勤めすることになりました。当時働いていた頃とは違い、体力も気力も衰えており不安もあります。そこで、まずは物理的な問題を解消したく、通勤負担を減らすための引っ越しを検討しています。 現在の家は賃貸ですが、分譲賃貸同等の贅沢な内装が施された新築です。しかし、新しい会社に通勤するにはやや不便な場所であり、片道1時間弱かかります。また、最寄り駅にコンビニ1件しかありません。通勤を楽にするため、本来利用したい沿線までは自転車で10分程（2.2キロ）です。さらにいうと、子供も小学校まで徒歩25分ほど。週末の習いごとも送迎が必要な場所です。 検討している引っ越し先は築25年超えた古い家ですが、そこそこメンテナンスされています。とはいえ、今の家より設備も大分古いです。最寄りの駅までは自転車で5分かからず、駅には生活に必要な施設がかなり充実しています。通勤自体も片道30分程度になります。子供の小学校までは徒歩2分。習い事にも自転車や徒歩で行ってもらえる立地です。 引っ越し先の周辺環境が良いことは理解していますが、今の自宅からでも通勤できないこともなく、また、設備は今の家の方が大分良いため、決断しきれずにいます。引越すにもお金や準備や気力が必要ですしね。。6年もフリーランス生活をしており、通勤やフルタイム勤務について想像力が欠如している気もしているため、同世代のワーママさんからのご意見聞きたいです。お金を気にしなきゃ引越します！いや、キレイな家の方が良いので引越しませんなど。 よろしくお願いいたします。