3690万のマンション　年収500万　無謀？

年齢と年収ベースだけで言えば大丈夫だと思いますが、トピの情報だけでは判断できませんよ。 ここで公開する必要はないですが、現在の貯蓄や現在の家計、ローンの種類も関係してくるので、詳細をまとめてFPさんに相談しましょう。 ローンについてはエクセルで簡単にシミュレーションできるので、オススメです。 自分で把握(納得)できると、不安感が減るし、計画も立てやすい。 マンションだと、固定資産税の他に修繕積立てや、車の所有があるようなので駐車場代も別途必要です。 それらも含めて「大丈夫そうだ」とご自身で思うなら、問題ないと思います。 車の残債はさっさと支払ってしまいましょう。 車のローンよりも、家のローンの方が利率は低いんじゃないでしょうか。

わかめさん トピ主です。 ありがとうございます。すごく腑に落ちました。そうします！！

私も27の時に，同じくらいの 価格で買いました。 20代って強いです。 貯まったら、繰上げしたり， できますよ。 繰上げしない方がいいとか 言われますが ローンが無くなった時って 本当に気楽です

と私は考えてます。石橋をめっちゃ叩いて渡るような性格です。 あなたの年収が500万なら、1500万です。 世帯年収が800万なら、2400万です。 奥様が扶養内控除なら100万の稼ぎなら、600万×３。1800万ですね。 頑張っても×４じゃないかしら。 そこを補うには頭金が必要になります。 頭金を1000万貯めたら、その希望は叶うと思いますよ。 頭金なしの購入はしない方がいいと思います。 後は、今後の年収がどれくらい上がるかどうかです。 子どもはひとりですか？ 教育費はどう考えていますか？ 家を買うのもメンテが必要ですし、 都心近く15年前に築15年のマンションを買いましたが、 頭金を入れて1800万でローンを組みました。 今水回りのリフォーム代で泣かされてます(笑) 風呂場をリフォームしたら100万越えですし、 今後も考えなくてはいけないことです。 同時に子どもの教育費も掛かってきてます。 戸建てなので、子どもの手が離れた時期には必ず掛かります。 その辺りも想像していますか？ 家は買っただけでは終わらないんですよ。

今現在の貯蓄額も書かずに無謀かと聞かれても…。 トピ主さんが購入したいマンションが新築なら、頭金に物件価格の2割を求められます。 一括支払いも可能なほどの貯蓄があれば頭金は1割でもいいと言われる「かも」しれません。 ご存知かと思いますが、ローンのほかに毎月管理費と修繕費の支払いがあります。 修繕費は長く住むにつれて高くなっていきます。 頭金は払えますか。 そのマンションの現在の修繕費、今後どのように増えていくかなど問い合わせましたか。 メインバンクがありそこでローンを組むのなら、その銀行に相談した方がいいと思ます。

匿名さん レスありがとうございます！繰上げはのちにしていく予定のため、もう少し価格を下げてみることにしました。ローンがなくなるのほんとにいいですよねそこを加味して今一度考えてみますありがとうございました！

みやん様 現実的なご回答ありがとうございます。そうですよね、今一度かんがえてみます。家にお金をかけて生活がおざなりになっては本末転倒ですしね、ありがとうございました。

文化財さん そこら辺は十分加味しています。アドバイスありがとうございました。