つくば市内　おすすめエリア

近いうちにつくば市に引っ越しの予定です 転職先がつくばにあり、主人は今の土地に残り、子供二人連れて引っ越す予定です。 子供は小学2年生の男の子と、年長の女の子です。 色々調べていますが、子供の学区や、治安を優先して住む場所を選びたいです。 おすすめがあれば教えてください。 会社は郊外にあり車で通勤する予定ですが、 市内で県道付近はすごく混むと書いてあったのですが、通勤路で県道を通るのは無謀ですか? あと、エリアによってすごく賢い子が多いと書いてあったのですが、勉強は特に得意ではない息子なので、そういった小学校に入っても大丈夫でしょうか。 公立なので問題ないかと思うのですが、周りについて行けるか少し心配です。 子供は保育園(下の子あと1年以内)と学童を利用したいと思っているのですが、人気のエリアだと年度途中では入れないかもしれないので、そこも心配していますが。 シッターなど使えるものは使って乗り切りたいです。 収入は、そんなに多くないですが、短期でシッターを利用することは可能かなと考えています。