8000万円の注文住宅を買うべきか。

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下記状況で8000万で注文住宅を建てるか中古戸建を買うか悩んでいます。

■現状
夫婦：夫35歳、妻30歳、子供1人（１歳）
年収：夫1200万（勤務弁護士）、妻育休中（インフラ正社員）
現在の家賃：4万円（祖父母が施設に入居した関係で誰も住んでいない家を安く住んでいます。）
・政令指定都市在住
・車1台、ローン返済済
・子供もう1人を予定
・子供は中学受験を検討
・老後資金はNISA、iDeCo等
・夫は勤務弁護士を続けていれば、今後年収1500〜2000万円となりますが、独立すると未知数です。
・今の家は狭いので、子供2人となると引越しかなと考えています。
・妻は育休中ですが、仕事が辛いと辞めたがっており、子供が小学生の間は時短で復帰しても、フルタイムで復帰はしたくないとのことです。ただし、注文住宅を買うなら定年まで頑張るかもと言っています。

■マイホーム購入
・候補として、妻の実家に近い中古住宅（築30年、土地70坪、駅近、重量鉄骨）が7000万円で出ています。
・土地値で7000万円はあります。
・この家を7000万円で買って水回りだけリフォームするか、土地を半分だけ買って注文住宅を立てるかで夫婦間で意見が割れています。どちらも総額8000万くらいです。

■購入後の想定家計収支
・夫の月の手取りは、出来高の手当でも上下しますが、50〜80くらいです。
・妻は、時短復帰後は手取り25くらいになりそうです。
・貯金は2000万弱です。
・勤務弁護士は大手企業のように身分保証されていないので、年収が下がるリスク（それでも1000万は下回らないと思います）があります。
・妻がフルタイム復帰できるのかも正直疑問に感じているところです。

皆様のご意見をいただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。