6000万マイホーム購入に足踏み

1年ほど前から家を探し、手が届きそうかなと思い、購入予定です。本契約前に来てやりくりしていけるか不安になってきました‥。 ・物件 地方都市 中古マンション 諸経費込み6000万　築15年 頭金に2500万 駅から8分　2路線使用可能 修繕積立+管理費　約25000円 固定資産税昨年度20万 ・夫婦スペック 夫婦30代後半 年収 夫会社員550万+妻公務員650万 3人家族育休中+仕事復帰後2人目予定 いまは家賃9万2LDKに住んでいます 入れた場合も夫婦で手元に1000万ぐらいは残ります。　その他ニーサ、積立貯金も少量あり。 ・住宅ローン3500万借入 ペアローン予定です。ボーナス払いはいれていません。 ・期間 30年‥（頭金+月々11万程度になるそうです） 今は物件も高いと言いますが、物件が下がる頃にはきっと自分たちもいい歳なので購入を考えています。 月々の光熱費、フルで働かない時期、今後管理費修繕費払いも増えるので、現実的にもう少し抑えた物件のほうがよいのか、、この先カツカツになるのか、、 今になって心配です。 客観的に見てこの物件購入はどうでしょうか？