土地の値段？

土地の値段が８割も下落するということは、現実的にありえる話ですか？ もしお詳しい方がいらしたら、参考になるお話、何でもよいのでおしえてもらえないでしょうか。 また、参考になる情報、本、ホームページなどご紹介いただけるとありがたいです。お願い申し上げます。 平成元年に価格８０００万円で購入した土地を、平成１７年に１２００万円で売りました。売却理由は、その土地が担保だったため、たぶん競売価格に近いところで任意売却するに至りました。市場価格ではもう少し価値があったのでしょうか。 ８割以上も値段が下がる土地というのは、いくらバブル崩壊という事情があっても信じられません。 ほかに理由があるのではと思うのですが、検討もつかないです。 本当に、ちょっとした土地のお話でもできる方がいたら、お願い申し上げます。