素敵なアパート

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（トピ主 0 ）

みさき

2004年06月07日 16:00

ヘルス

はじめまして。 2LDKくらいのアパートを探しています。大東建託のアパートは外観がとても素敵で気になっています。階段も中付けで、ちょっとした家感覚なのもいいなあと思います。実際住んでいる方、収納、広さ、間取り等、どうですか。情報いただければうれしいです。

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友人が住んでいます。

もんすけ

2004年06月09日 03:03

　大東建託のメゾネットタイプのアパートに新婚の友人夫婦が今年の春から住んでいます。　昔、知人が同社のアパートに住んでいて、音漏れがあり不満を言っていたので、気になって営業マンの方に聞くように勧めたのですが、回答は「昔は音漏れの苦情が多かったが、現在は漏れないような施工をしているから大丈夫です。」とのことでした。　友人夫婦も（メゾネットなので）２階の音漏れの心配はなく、壁を挟んだ隣家の音もさほど気にならないと言っていましたよ。収納も多く、気に入っているとのことでした。　内階段も「我が家」っていう感じがしていいですよね。でも、内階段は階段部分も専有面積に含まれるらしいので、友人の中には「デットスペースかも？（？あたりの単価を気にして）」と言っている人もいます。

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情報ありがとうございました

みさき

2004年06月10日 13:50

もんすけさん、ありがとうございました。先日、大東建託のアパート（下2LDK上3LDKのタイプ）が新築されていて、まだ誰も住んでいないようでしたので、外からちょっとのぞかせてもらいました。上の住人の内階段の足音が下の住人に響くかも、と心配になったので、情報がいただけてよかったです。アドバイスをいただきましたので、占有面積は注意して見ておきたいと思います。

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なんだかな。

rururu

2004年06月11日 00:54

中階段の物件に住んだことはないですが、２DKに住んでたことあります。やはり二階の方の足音がうるさくて・・・普通に「今となりの部屋行った」ってわかります（夜中三時、朝五時）。本人にも注意したし、担当にも対処してもらいましたが、さっぱり。手紙も書きました。おかげで引越ししました。ブランドにこだわることないですよ！！

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気に入ってます

うさぎ

2004年06月11日 13:41

１階が２ＬＤＫ、２階が３ＬＤＫ（３ＤＫ？）の２階に住んでます。階段下が収納スペースになっていて、ベビーカーや灯油のポリタンクなどを上まで運ばなくていいので便利です。キッチンが奥まっているので人目に触れず、急な来客時に散らかっていても安心です。各部屋に十分な大きさの押入れがあります。１階の方に聞くと、１階には床下収納が２箇所あるそうです。難点は、窓が片側しか開かない（片側ははめ込みになっています）。エアコンの設置ができない部屋がある。キッチンが人目に触れないかわりに、キッチンからリビングが見えないので、子どもの姿が確認できない。などがあります。音は、扉の開閉が乱暴だと聞こえますが、話し声はほとんど気になりません。また、うちのアパートは１階はベランダではなく専用庭があって子ども用のブランコなどを置かれているようで、１階も快適そうです。

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とても参考になりました

みさき

2004年06月14日 11:09

再び、トピ主です。 rururuさん、嫌な思いをされたのですね。夜中の物音は勘弁してもらいたいですよね。いただいたレスで驚いたのは担当者の反応です。ＣＭを見ている限りでは感じのいい会社なので、考えてしまいました。生の声が聞けてよかったです。物件探しの段階から、担当者や社風にもこだわって快適に住めるかどうか検討したいと思いました。うさぎさん、まさにその物件！って思いながら読ませてもらいました。実は2階の窓もどんな風になっているのかな、って気になっていました。キッチンとリビングの関係も参考になりました。ありがとうございました。もし読まれたら、もうひとつ教えていただけませんか。ベランダはどんな感じですか。

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義理の姉が

のりん

2004年06月15日 08:25

主人の姉が同じ会社の物件に住んでいます。タイプもトピ主さんのご希望と同じようなものだと思います。昨年新築で入居しました。既出のみなさまのレスとは少し感想が違うのですが、姉は騒音に関してかなり不満を持っているようです。会社の方は騒音対策をしているとは言っていたのですが、おとなりの方が階段を昇降する音や、夜中などはトイレのフラッシュ音も聞こえるそうです。ただ、地域の中では比較的家賃が安いためなのか、新婚で小さなお子さんがいらっしゃる家庭が多く（義姉自身もそうです）、「お互い様」というルールが成り立っているようです。姉は子供がもう少し大きくなったら、多少古くてもいいから、鉄骨コンクリートのマンションに引っ越したいと申しております。集合住宅を選ぶのは本当に難しいですが、良い物件が見つかるようにお祈りしています。

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ベランダ

うさぎ

2004年06月15日 11:43

ベランダはどうなのかというご質問ですが、物干し竿は２本かけられますので洗濯物が大量でも困ることはありません。ただし、屋根のひさし部分が若干短いので、雨が降ると多少は濡れますが、びしょ濡れになることはないですよ。布団も充分に干せます。排水口もありますので、水も流せます。大東建託の同じシリーズのアパートでも、外観のデザインや間取りが少しづつ違うものがたくさんありますよね。私のところは、ベランダが裏手（玄関から見えない方角）にあるので、洗濯物を干していても恥ずかしくないです。それと、このような造りのため、ガスのメーター（？）が１階の外壁にあるので、遅い時間にお風呂に入ったりすると、メーターの音がするらしいです。水音そのものは、聞こえるけれど気になる程ではないといった感じです。追加ですが、ダイニングは食器棚と４人がけの食卓を置いていますが、まだスペースに余裕があります。キッチンも、シンクと背面の壁の間が１ｍあるので、分別用のゴミ箱を並べてもゆったり使えます。表現力が乏しいので上手く文章にできませんが、こんな感じで伝わるでしょうか？

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満足しています

アミ

2004年06月15日 12:13

私は、２階部分の３LDKですがとても快適です。いろいろ、アパートを見ましたが設備がとてもいいです。まず、TVドアインターホン、台所の浄水器付水道、お風呂の自動給湯、BS放送・・・etc 一戸建ての住宅ならあたりまえかも知れませんが、アパートではなかなか　そういう設備はないと思います。内装も白木、白を基調としていて爽やかです。外階段もないので、隣の家の人が外出から帰ってくる足音とかも聞こえないです。玄関も下にあるので買い物した荷物を車で玄関に横付け出来ます。（これは物件の建て方により差はあるかなぁ）トータルで考えると「プチ一戸建て」って　感じ。おすすめしますよ。

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のりんさんへ

みさき

2004年06月17日 12:06

トピ主です。トイレの音ですか、気になりますね。振動も多少ありますもんね。学生時代に住んでいたマンションがそうでした。参考にしますね。ありがとうございました。

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うさぎさん、ありがとうございます！

みさき

2004年06月17日 12:17

うさぎさん、たくさんの情報、ありがたく思います。ベランダの感じがよくわかりました。確か、一軒ずつの独立タイプですよね。隣のベランダへの水漏れを気にしなくていいのが魅力です。ダイニングとキッチンのことも書いていただけて参考になりました。キッチンは図面の想像より広く感じます。本当にありがとうございました。

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ううむ。

対アリ

2004年06月18日 01:41

皆さん快適な方が多いようですが・・・私は一階が２ＤＫ、二階が２ＬＤＫ中階段タイプの一階に住んでいます。ハッキリ言って、後悔しまくりです。。まず、二階からの音が非常に大きいです。rururuさんのおっしゃる通り、あっちからこっちに歩いてきた音はモロ分かります。わざとドスドス歩いてるの？っていうほどに響きますから・・・。あと、外観はすてきでも中の作りは・・・ちゃちい。。入居してすぐの夏、クローゼット部分の床と、玄関ドアの隙間からアリが入り込み、行列作ってました。一箇所埋めてもまた別の場所から入り込み、毎年アリ退治に追われています。玄関に隙間があるのも絶句だけど、床下から直で侵入なんて！！いかにテキトウな作りなのか分かりますよね・・・一階はやめたほうがいいですよ二階に住むなら音に気をつければ快適なのかな？ちなみにお隣さんの音はほとんど聞こえないです。まぁ～、音に関してはその住人によるので何とも言えませんよね。。外観にとらわれず慎重に選んで下さいね。

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デメリットなんだけど・・・

こまちまちこ

2004年06月18日 22:08

知人が２階に住んでいます。中付け階段のデメリットとして、新聞や郵便を取ったり、宅配便や集金のときに降りていくのが面倒。冬は玄関から階段の空気が冷えてるので、廊下や部屋のドア近く（ドアの下に隙間があるので）も寒い。といってました。ご参考までに。

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びっくりですね

みさき

2004年06月21日 09:20

対アリさん、貴重な情報ありがとうございます。その造りは問題ですね。アリが入ってくるなんて！他もそうだったらいやなので、新築だからと言って飛びつかないように注意します。こまちまちこさん、なるほどと思いました。不精なほうなので、来客のたびに階段はちょっと・・・と思いました。参考にします。ありがとうございました。

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