余った部屋は誰の部屋になる？

家族構成背景： 両親健在-一軒家住まい 兄夫婦-近くで別居　子供3人 姉-独身・市外で一人暮らし 弟夫婦-両親と同居　子供1人 上記で、兄夫婦は出産後、近くのマンションへ移りました。 姉は週末、気が向いた時に戻ってくるので姉の部屋はそのまま。 弟夫婦は同居しています。そこで弟夫婦が、、場所が足りないと兄の部屋に、 子供用品を置き始めました。（子供は最近できたばかり） 兄夫婦は例え近くに住んでいても正月や時々、家族で実家へ帰り、泊まったりしたいと考えている様子。 この余った部屋は弟夫婦の子供部屋になるのが普通なのでしょうか？ もしも兄が弟夫婦に部屋を譲った場合、姉が将来、結婚後も、自分の実家の部屋をもしキープするなら不公平と考えるのでしょうか？ 子供用品を置き始めた理由は、弟夫婦は将来、実家を出ていく気は無く将来的に子供部屋として使用したい意味なのでしょうか？ ちなみに弟夫婦は、両親と同居してあげているというより、経済的に独立できずに、今に至り、両親に頼っているという感じで、特に月々お金は納めていません。 余っている部屋は誰の部屋になるのが公平な考えだと思いますか？ 皆さんの意見を聞かせて下さい。