さいたま市か上尾市や桶川市の住みやすさは

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（トピ主 0 ）

🐱

悩み中

2009年02月10日 04:30

話題

埼玉県に転勤することになりました。結婚して10数年、何度も転勤を繰り返して来ましたが1年後には子供が小学校に上がる事もあり埼玉県にマンションを買いたいなと思っています。私と主人は福岡出身で埼玉県には全く詳しくありません。そこでネットでどこが良いか調べたところ主人の希望地である浦和、さいたま新都心、大宮あたりはさすがにマンションも高いですね。もし購入するなら中古しか無理だと思います。主人の勤務地は主に鴻巣です。ですので大宮以北の高崎沿線に住んだらマンション価格も安いしいいかなと思っていたところ主人は都心(本社)に遠すぎる、と。でも駅近にすれば少し長く電車に乗っていれば良いだけですし悪くないのではと思っています。転勤仲間は｢やっぱりさいたま市でしょ。｣と言います。(根拠は特に無いようですが。) そこでさいたま市や上尾市、桶川市、鴻巣市にお住まいの皆様、教育面、利便性、街の暮らしやすさやおすすめ地域など教えていただけませんか。よろしくお願いいたします。

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埼玉県そんなに悪くないですよ！

🎶

さいたま出身です

2009年02月10日 14:55

１３年前埼玉県を離れましたがご参考になるかどうか。まず勤務地が鴻巣とのことですね。電車ですと高崎線！まず籠原（かごはら）高崎発の東京方面行き電車は鴻巣から北に住むと上り方面利用となります。のぼりは朝は通勤ラッシュが、夕方はくだりが通勤ラッシュとなります。大宮駅さいたま新都心駅周辺ですと、かなりお家賃も高くつくかと思います。高崎線沿いに国道１７号、中仙道が、ちょっと西に行くと荒川があります。それにそってお住まいをお探しになると参考になると思います。また鴻巣市でも閑静な住宅街やマンションなどあると思います。鴻巣はいろいろな快速電車も止まるはずです。東京にはすぐにでかけられますよ！私の青春は熊谷（くまがや）と北本（きたもと）ですごしました。荒川のかわらまで自転車ででかけ桜並木の下を友達とただひたすらに歩いた思い出がある美しいところです。おいしい個人経営のローカルレストランもあったりベッドタウンとしての良い面もあると思います。ださいたま！なんてだれがいったのでしょうね。よい居住が見つかるといいですね。

トピ内ID：4508076936

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ようこそ埼玉へ

🙂

上尾ちゃん

2009年02月10日 15:33

鴻巣にお勤めになるのですね。つまり高崎線沿い。だったら、さいたま市だとしたら宮原が唯一のさいたま市。しかし、宮原は、止まらない電車があるので、不便です。宮原と北上尾は、そうなので、あまりお勧めしないです。そのうちお子さんも高校生とかで電車を使うようになるかもなので、電車が沢山止まる駅がお勧め。予算が沢山あれば、さいたま新都心。湘南新宿ラインは、止まらないれけど京浜東北があります。大宮以北は、価格も手ごろになります。上尾・桶川は、お勧めしますね。それより北だと、お子さんが東京方面に向かうようになると、時間かかるようになるかも。上尾・さいたま新都心・桶川…の順でお勧めかな。

トピ内ID：3554709884

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確かに大宮は高いですね

埼玉生まれ埼玉育ち

2009年02月10日 15:33

路線も多く新幹線も停車して、デパートなども多くて便利ですからやっぱり大宮はお高めです。駅から離れれば安くなりますがバス利用などは不便ですしね。なので私のオススメは上尾です。大型ショッピングセンターもあり便利ですし、子供さんのいる家族が住みやすい環境かなと思います。上尾なら快速全線停車するし鴻巣も近く、たまに都心に出るにもそんなにかかりません。例えば新宿まで45分ほどです。ちなみにショッピングセンター付近に住んでると、便の多い無料シャトルバスが駅まで出ててそれも便利です。埼玉いいですよ。いい物件が見つかるといいですね！

トピ内ID：3516375200

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上尾在住

🐧

ドンペン

2009年02月10日 15:33

上尾に住んでいます。都内へのは「湘南新宿ライン」ができたことで随分楽になりました。今までは上野行きの電車しかなかったのが、湘南新宿ラインのおかげで池袋・新宿・渋谷・恵比寿へと1本で行ける様になりました。私は上尾から都心まで毎日通勤しています。通勤時間は1時間半。乗換えが1つなので、そんなに苦ではありません。しかし埼玉に住んでいると、都内に出るまで1時間前後と微妙なトコなので、地方というわけでもなく、その中途半端さが「慣れ」に繋がって、1時間半くらいの通勤に対しても感覚が麻痺している気がします。都内在住の人には「毎日１時間半もかけて通勤？！」と気の毒がられることも…。耐えられる人ときつい人がいるので、その辺は毎日通勤される旦那様に合わせる方が良いかなと思います。上尾・桶川・鴻巣などは同じ路線沿いでもかかる時間が違うのでまずは朝出る時間などを逆算してみてください。住みやすさはいいと思います。さいたま市も広いので、駅から離れたりすると意外と安かったりもします。マンションの購入、慎重になりますよね。頑張ってください。

トピ内ID：3917639704

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北本、桶川、上尾に住みました。

🐱

まーぶる猫

2009年02月10日 16:10

現在上尾市に住んでいます。線路の西側ですが、とても自然が多くいいところです。一番いいと思うのはごみの焼却炉が高温処理のため、分別が楽です。北本市と桶川市は専用のごみ袋を購入して分別が厳しくて大変でした。上尾市はスーパーの袋でも捨てられます。

トピ内ID：6110213043

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ようこそ埼玉へ！　１

埼玉人

2009年02月10日 17:28

生まれも育ちも埼玉北部、仕事柄県内を転々と生活しました。たしかに、さいたま市のマンション価格は中古でも高いです。マンションを検討されているそうですが、さいたま市以北の高崎線沿線上ではマンションと新築一戸建ての価格の差は殆んどありません。一戸建てが欲しい為に、どんどん北に下っていると言うのが現状です。マンションは駅の間近にしか建っていないですが、転売の可能性があるのでしたら年々価格と価値が下がる一方なのと新築一戸建てと新築マンションの価格の差が少ないので、転売できる可能性が低くなります。一戸建てでしたら、土地価格はあまり下落しないでしょうし建物を壊して改築等もできます。ペットも安心して飼えます。近々、鴻巣が職場になって将来的に都内通勤の可能性があるとしたら熊谷市にあります、熊谷駅・籠原駅周辺はいかがでしょうか？大きな病院がありますし、学校も多い住みやすい街です。どちらの駅も快速が停まりますし、鴻巣駅も快速が停まります。熊谷駅は新幹線停車駅ですので、東京駅まで新幹線通勤している方も沢山居ます。鴻巣駅まで２０分くらいで着きます。次に続きをレスします。

トピ内ID：5386043039

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ようこそ埼玉へ！　２

埼玉人

2009年02月10日 17:28

都心への異動になっても高崎線の始発駅が籠原で終点が上野の電車がありますので、遠くても座って通勤可能だと思います。上野から帰る時も、上野が始発ですので座れます。上り方面の北本・宮原駅の周りには買物に便利な場所はありません。また、大宮駅以降、下る駅はどの駅も間に合わせ程度のショッピングモールの有無以外、大差はありません。トピ主さんの御家庭は車はお持ちですか？埼玉県に住む際、車は必須アイテムです。特に高崎線沿線は（大宮駅以北）田舎ですので・・終電も早いですしバスの路線も充実していません。駅の間近に住めなくて電車通勤でしたら、車の送迎か自転車等で駅まで行く人が多いです。それに車が必須なのは、気候の関係もあります。大宮駅以北（北に行けば行くほど）夏は３５℃は毎日のように超えますし、夕立も多いです。冬は雪は殆ど降りませんが、群馬の山々からの強い北風が連日吹きます。御主人とお子さんの送迎、買物やら病院も駅から離れた場所にありますので・・・車が無くては生活できないと言ってもいいくらいです。またまた続きます。

トピ内ID：5386043039

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ようこそ埼玉へ！　３

埼玉人

2009年02月10日 17:28

長くてすみません。その代わり、車中心の生活を皆さんされていますから駐車場の価格は(駅に近ければ高くなりますが)月額￥３０００～￥５０００くらいが相場です。ショッピングモールや病院、公共施設には必ず(殆んどの場所が無料)の駐車場を完備しています。マンションにしても一戸建てにしても駐車場は完備しています。一戸建ての場合、夫婦各一台と計算されていて２台分のスペースが確保された家が多いです。やはりどうしてもマンション派という事でしたら、各駅周辺のマンション情報をお調べになるのを提案します。(しつこくてすみませんが、一度一戸建ての価格も参考までに御覧下さい。）それから各市役所のＨＰで、病院や学校、暮らしやすさを検討できるヒントが見つかると思います。(さいたま市、上尾市、桶川市、北本市、鴻巣市、行田市、熊谷市)でそれぞれお調べになって下さい。家という大きな買物を決断されるのと、御家族がこれから永く生活なさる場所を決めるのです、できたら御主人と２人で高崎線沿線のそれぞれの駅にお越し頂いて御覧頂くのが良いのですが・・。他にご質問がありましたらまた聞いて下さい！

トピ内ID：5386043039

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上尾ちゃん様、ごめんなさい。

埼玉人

2009年02月10日 19:26

横レスですみませんが、上尾ちゃん様、レスのタイトルが全く同じになってしまいすみませんでした。上尾ちゃん様のレスが掲載される前にレスしたのですが、偶然にもかぶってしまいました。

トピ内ID：5386043039

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教育なら浦和！

✨

コスモス

2009年02月11日 10:45

文教地区と言われる当時の浦和市に10年前まで住んでおり、子供２人が小学時代を過ごしました。この地区の公立小学校はどこも教育熱心で、学習面だけでなくスポーツや音楽なども熱心でしたが、当時はそれがごく普通の教育だと思っていました。ところが子供達が小学高学年の時、広島市に転勤になり転校したのですが２人とも浦和で中ぐらいの成績や運動能力だったのが広島では勉強もスポーツも、いきなり今までありえなかった上位になりました。本人達も自信をつけたのか、広島県立の進学高校に入り現在２人は東京の国立大と私大に通っています。文京地区なので環境はとても良かったです。買い物も便利だし、公園や教育施設なども多いです。国立埼玉大学や付属小学校もあり、また県立浦和高校は全国でもトップクラスの進学校です。（当時の友達が何人も入りました）都内にも近く、お子さんの将来、東京の大学の通学にも便利です。さいたま新都心駅周辺は10年前は与野市だったので教育面はわかりませんが、当時の畑がなくなり商業施設やマンションが建ち　新しくきれいな街になったようです。

トピ内ID：0416848316

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上尾からの通勤電車はどんな感じでしょう？

杏

2009年02月11日 11:23

横から便乗で教えてください。今春、上尾のマンションに住むことになりました。池袋までの通勤は、どのくらい混みますでしょうか？そして、どういう経路だと比較的楽に通勤できますか？当方、若い頃に田園都市線の通勤は経験していますが、もうコリゴリです。（背の低い女なもので、男の人の背中に挟まれ、酸欠状態の毎日でした）トピ主の悩み中さんへ。上尾に関してですが、２０年位前に駅前にマンションが一気に建ち並んだようです、駅近か物件は中身が古いものが多いです。（柱が居室内にあったり、オートロックでなかったり、トイレにコンセントがなかったり・・・）　比較的最近に建てられたものも中古で出ていますが、まだまだ、売主（個人さん）が強気ですので、よーく見て購入されますように。それと、上尾より上の方は７０平米以上のマンションはほとんどありません。皆さん、一戸建てに移るようですよ。

トピ内ID：1090064650

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横ですが

みどり

2009年02月11日 18:21

いきなりマンション購入ではなくて賃貸に住まわれてみたらいかがでしょう。埼玉はいい所かもしれませんが　買ったら身動きできません。子供の同級生など見ても　小３・４あたりでマイホームの方も多々見られます。次の中学校高校また通塾などを見据えるのも良いと思います。転勤引越しついでにもう一ヶ所ですが引越ししてみたらいかがですか？慣れない地でいきなり買うよりじっくり見定めてその地が良ければ同じ学区にされたらいかがですか？

トピ内ID：9976859900

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余計な情報かもしれませんが・・

🐤

まここ

2009年02月11日 20:16

上尾市の隣の伊奈町も悪くないと思います。 BAT ・住所に「郡」がつく・町内に電車がない GOOD ・値段の割りに大きな家が建つ（土地が安いから）・値段の割りにマンションが広い・小規模だけどショッピングセンター有り・住民税が安い・隣の上尾、蓮田へのバス有り・大宮へつながっているニューシャトル有り小さな小さな町だけど住めば都。学校や図書館等の施設も充実してます。結婚して都内へ引っ越してみて伊奈はよかったなぁ～と思います。住民税は格段に違います。ほんとに安いです。交通の充実度は低いかもしれませんが近年バスが増え、ニューシャトルが増えたので特に困りません。鴻巣へご通勤とのことですが、電車でしょうか？車でしたら、伊奈から鴻巣へ抜ける裏道もあります。今からでも遅くないと思うので伊奈を検索してみてください！と、ここまで今まで出てきてない伊奈を出してしまいましたが、さいたま市、上尾市、桶川市の中だったら上尾かな・・快速停まるし。

トピ内ID：8355037704

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みどりさんに同意します

🐱

気にしない！

2009年02月12日 12:07

鴻巣か北鴻巣駅前のＵＲ賃貸住宅にとりあえず入って、一年かけて分譲を見て歩くのが正解と思います。毎週家族そろって家さがしも楽しいですよ。転勤仲間が勧めるさいたま市（浦和・与野・大宮）の根拠は　マンション買うなら大宮（駅）まで・・永住ならともかく売るとき苦労しますよ・・の意味だと思います。

トピ内ID：0340307117

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街の雰囲気は

🙂

jyumoku

2009年02月12日 12:40

地価や家賃に相応して、街の雰囲気が変わります。浦和が最高ですよ。

トピ内ID：4453181667

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みなさまありがとうございます

🐱

悩み中　(トピ主)

2009年02月13日 16:18

子供の胃腸風邪をもらってしまい返信がおそくなりました。みなさまお返事ありがとうございます。 >>さいたま出身です様　埼玉は私の人生において縁の深い場所になりそうな気がしています。ぜひ埼玉県で住みよい街を見つけたいです。 >>上尾ちゃん様予算がたくさんあればさいたま新都心。ご意見良く分かります。私達には少し予算がたりないかもです。宮原、北上尾はマンション価格も少しお安いですがなるほどですね。 >>埼玉生まれ埼玉育ち様私も上尾は魅力的だと思いました。一応百貨店もあるようですし。昔バス便利用の物件に住んだことがありますが本当に不便でした。 >>どんぺん様上尾は住みやすい街のようですね。しかし都内通勤に一時間半はちょっとびっくりしました。乗り換えや徒歩を考えるとやっぱり掛かりますね。 >>まーぶる猫様ごみの分別が簡単なのは魅力的ですよね。主婦には毎日の事ですものね。

トピ内ID：5412109305

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みなさんありがとうございます２

🐱

悩み中　

2009年02月13日 17:30

>>埼玉人様詳しくありがとうございます。熊谷、籠原は全く考えていませんでした。理由はやはり都心にかなり遠くなるという視点からでしたが新幹線ですか。なるほど。一戸建てというお話を読んで早速調べてみましたら確かに桶川あたりは駅近でも一戸建てのお値段がマンションと変わらないのですね。これは迷うところですよね。駐車場代も無料ですし。さいたま市の駐車場代にはびっくりしてしまいます。ただ一戸建てはどうしてもいざという時に転売しにくそうというイメージがあるのと主人がいないときのセキュリティも心配です。治安は悪くないのかな。それからマンション購入の際はちゃんと自分の目で駅を見ていこうと決めました。 >>コスモス様浦和の教育事情は本当に魅力的です。私も最初は浦和に絞ってネットで物件を検索していました。でも中古でも高すぎます(涙。やはりマンションを買うからには私の理想も取り入れたいですし私達の予算内ですととても狭いところしか買えないんですね。お金持ちの方が羨ましいです。 >>杏さまなるほど～！です。上尾、桶川は物件が少ない上に平米数が少ない理由がやっと分かりました。

トピ内ID：5412109305

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みなさまありがとうございます３

🐱

悩み中　

2009年02月13日 17:30

>>みどりさまそうですよね。レスを読んでやはり自分の目で見ることは大切だと思いました。とりあえずどこかに賃貸で入ろうと思います。 >>まここさま伊奈町ですね。電車がないと主人が反対しそうですが調べてみますね。 >>気にしない！様はい。とりあえず賃貸で現地に行きます。週末のマンション巡り楽しみです。 >>jyumoku様浦和は社内の方や転勤仲間もイチオシの場所です。家は無理かも・・・ですが。借り上げ社宅にも上限があるのでさいたま市に住むのは難しそうですがとりあえず上尾に住んでみようかなと思いはじめました。

トピ内ID：5412109305

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宮原に住んでいます

🐷

デコ

2009年02月14日 11:23

北本市出身、さいたま市（宮原）在住です。お子さんがいらっしゃるんですよね。北本市や上尾市は子育てに関して優遇措置が多いようです。小児医療費に関しては、さいたま市はと比べても優遇期間が長いです。特に北本市は市長が子育てと教育、福祉に関して力を入れていらっしゃいますし、若い方ですのでこれからも色々な点で良くなって行くと思います。お買い物は自転車や車がないとちょっと不便です。あと他の方もおっしゃっていますが、ゴミの分別が面倒です。それから現在住んでいる宮原（上尾寄り）についてです。自転車や車があれば大きなショッピングセンターに行きやすいですし、大宮まででしたら車で１５分ほどです。高崎線の終電は早いのですが（かぼちゃの馬車と呼んでいました（笑））首都圏からうまく乗り継げば大宮までは多少遅くまで電車が出ています。ですので、大宮からタクシーでの帰宅でもそれほど懐が寒くなりません。あとは電車好きでしたら鉄道博物館（笑）近所の男の子のいるご家庭はかなりの割合で年間パスを持ってます。ゴミの分別は上尾市同様楽チンです。

トピ内ID：7665797780

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遅くなりましてごめんなさい

埼玉人

2009年02月17日 17:14

先日は度々のレスをすみませんでした。もうお越しになって、物件を御覧になった後かもしれませんね。治安についてですが駅の周辺が明るくて心配無いのは、上尾駅東口、桶川駅西口、鴻巣駅東口、熊谷駅北口くらいだと思います。他の駅の周りは何も無い所が多いです。駅から徒歩圏内の方でない限り、自転車か車を利用する方が殆どですので駅に近い＝にぎやかで明るいという図式にはなっていないのです。一戸建てのセキュリティについては、余程辺鄙な場所で無い限り大丈夫ですよ。ご近所に家があって塀もある家でしたらあまり気にならないと思います。玄関の鍵もかけて、心配でしたらガラスに防犯フィルムを貼ったりして・・。今までマンションでの生活が長いと一戸建てを買う事に非常に抵抗があるかもしれませんね。上尾／桶川周辺を御検討という事でしたが通勤に電車をお使いになるそうですので、桶川駅の方がいいかと思います。家賃の差はあまり大きく無いと思いますが、桶川駅で賃貸をお探しでしたら西口（マインのある側)をオススメします。タクシーとバスの大きなロータリーがあって車も停めやすくて買物も便利です。いい物件に出会えますように！

トピ内ID：5386043039

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杏さんへ

埼玉人

2009年02月17日 17:39

私も今、都内に通勤中なのですが池袋まででしたら、湘南新宿ラインをぜひ御利用下さい。４０分以内で池袋に乗り換えナシで到着します。でも通勤ラッシュが始まる時間帯で、上尾駅を利用されるとすごく混雑しますのでなるべく早い時間の湘南新宿ラインに乗るか、ホームで並んで高崎線（上野終点）の電車を何本か見送って、先頭で乗れるようにしないと大変になると思います。どの位置に並べばあまり混まないかという研究も必要だと思いますので数日、観察した方がいいですね。それから、高崎線（上野終点）で、赤羽で埼京線に乗り換えて池袋迄という方法もありますが朝の埼京線だけは絶対乗っちゃダメです！乗ったら息ができないくらいの混雑で痴漢も多いというので悪名高い電車です・・。万が一、やむをえずに埼京線を利用されるとしたら新宿駅を７：３０以降～９：４０迄に到着する電車の進行方向先頭に、女性専用車輌があります。（赤羽駅を７：１８以降に出発する電車です。）これでしたら、ラッシュでも周りは全員女性で多少マシだと思います。

トピ内ID：5386043039

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