高圧線と新幹線が地下に通る土地、影響が知りたいです。

はじめまして。
夫婦2人で暮らす土地を探しています。子供はまだおりません。

候補地の一つがタイトル通りの土地（高圧線保障あり）です。
高圧線直下で、鉄塔も５０ｍ程の位置にあります。
さらに、同じく５０ｍ程の位置の地下には新幹線が通過しています。
高圧線については、よく電磁波などの影響があると聞きますが、高圧線・鉄塔・地下新幹線付近は電磁波の他にどんな影響・弊害が生じるのでしょうか。土地の条件に「高圧線保障あり」とあったのですが、保障が必要な程の何かがあるという事なのですよね？

その土地のある場所は、郊外で緑も多いですが住宅もそこそこある高台です。
付近を散歩をする限りとても静かですが、風が非常に強い地域でもあります。

神経質な方ではありませんが、大きな買い物ですし、実際似た環境にお住まいになっている方のご意見、ご感想、他者から聞いた話などお聞かせ下さい。

ちなみに私共の土地に対する条件は以下の通りです
・高台で景色が良い
・緑豊かで閑静
・なるべく安い

なるべく沢山の方からのご意見お待ちしております。