賃貸で恵まれた住環境で暮らしている方

レス24

（トピ主 1 ）

🙂

nyanko

2009年11月18日 15:56

話題

こんにちは！よく小町を見ていると賃貸での騒音問題のトピがたくさん立っているのを見かけます。

それほど悩んでいる方も多いのだと察しますが私自身も騒音に関しては結構敏感な方で読んでいて共感してしまう悩みが多いです。

なので逆に「恵まれているな～」という方のご意見が聞きたいです。
賃貸限定で、高級マンションからボロ（失礼）アパートまで様々なお住まいがありますが「隣人が良い人で格安ボロアパートなのに静かに暮らせて快適！」とか「同じような家族構成の住人ばかりだから子供が騒いでもお互い様で気楽！」など今の住まいで快適に暮らしている方の住環境を教えて欲しいです。

似たような人が集まれば集合住宅の騒音問題も少しは軽減され住み易くなると思うのですが・・
また自分が引越しを考える時に参考になると思うので様々なご意見お待ちしております。

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東南角部屋最上階

転勤妻

2009年11月18日 18:24

アパートは勧めません。マンションで東南角部屋最上階を探してみるのはどうですか？今までいろんなところに住みましたが、そこなら接する家は少なく被害も加害も最小で済みます。あ、西南角部屋もいいのかな。ただ、夏は暑いですよね。どんなところもうるさいのは周りにどんな人がすんでいるかによるので、それこそ朝昼夜夜中平日週末と見にくればうるさいかどうか分かります。でもそれも賃貸だと住人も入れ替わるし…結局運です。

トピ内ID：7133653855

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テラスハウスです

自営業

2009年11月18日 18:24

タイトル通りですが、2世帯しかないので、隣との壁は1辺のみです。しかもその部分は、キッチンや階段なので、お隣の音はほとんど気になりません。お隣は物静かなご家庭なので、もしかしたら我が家の男児2人と私の怒鳴り声がうるさいかも・・・といった感じです。庭も駐車場もついていますが、玄関前の共用スペースが広く、自転車などもお互い自由に置いています。向かいに一戸建ての借家（2階建て）があるのですが、そちらの家賃よりもかなり安く、前述通り共用スペースなどもありますので、広く、快適に暮らしております。隣の建物は設備やさんで、職人さんが始終出入りしていますので、治安も安心。でも本当はマイホームが欲しいです。（自営業で、あまり儲かっていないので難しいのです・・・）

トピ内ID：2686745729

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引っ越しを何回かして気付いたこと

転勤族

2009年11月18日 18:24

閑静な住宅地は逆に騒音を気にしやすい。以前、車の交通量が多い大通りに面したマンションに住んだ事があります。周りがうるさいと、逆に上階の騒音など全く気になりません。音が周りに紛れるんです。それに、こちら側から発する生活音に関しても気にしなくて楽でした。ま～極端な考え方で、それが恵まれた環境なのかは疑問ですが、私は好きでしたよ。

トピ内ID：5072862398

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音レベルを合わせる

みよ

2009年11月18日 18:46

うちは子供いないんですが、同じアパートには子供連れがたくさん。子供の泣き声や金切り声がかなり聞こえます。一方、うちは夫のテレビの音が大きいので、お互い様で気楽です。一番問題になるのは「音」だと思うので、静かな人は静かな人同士、うるさい人はうるさい人同士、がいいのではないでしょうか。

トピ内ID：6034519757

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快適過ぎて困った

ファンタ

2009年11月18日 19:50

某観光地の駅から早足3分のマンションに約10年住んでいます。夫と同棲時代を含めると、あっという間の10年ですが快適すぎて引っ越す気にならずいい年して柱一本自分達のものにならずとは知っていても「ここを上回る環境のとこ？」と思ってしまうのです。家賃を無駄にして来た気は抜群の住み心地と安全には替えられません。観光地なのに夜は静か。花火大会の日は窓から見れます。南向きで東も窓で朝日とあたたかい陽が入り、南側は駐車場で太陽サンサン。コンビニ複数が至近、警察署も交番も歩いて1分、役所も1分、国際的な街なので住人もインターナショナル。小町によくある「人が集まって噂話し」なんて皆無。各エレベーターも各階に防犯カメラ常備、壁が分厚くどんちゃん騒ぎしても窓さえ開けなければ聞こえません。御神輿担ぎや獅子舞踊りが街を回ったり賑やか。海外旅行からこの街に戻っても違和感ない程国際的。 500字には書き足りません。

トピ内ID：1201295928

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公共住宅ばかり過去３回・・・どこもと～っても快適です！

2009年11月18日 20:32

20年前に女性専用ワンルームアパート（木造モルタル２階建）で初めて一人暮らししたのですが、上階の騒音に悩まされました。その後、民間マンションを経て、公共マンション専門に転居するようになりました。 13年前に入居したのは「特定優良公共賃貸住宅」。収入制限（当時で世帯年収約1200万円以下）はありましたが、100平米近い新築マンションが月５万円ほどの格安で借りられ、造りも良いし近隣トラブルも全然ありませんでした。 10年前に転勤のため転居した先は公団住宅（現UR住宅）。ここも鉄筋コンクリート新築物件ですし、ゴミ当番もなく、自治会にも無理には入らなくていいし、都会なのに緑が多くてウグイスやトンビの鳴き声が聞こえる素晴らしい環境。非常に快適に暮らしていました。 3年前また転勤のため転居。前回が快適だったので再びUR住宅にしました。今回も自治会に入らなくても不都合はないし、駅までは徒歩数分なのに緑が多くて非常に良い環境です。あまりに快適なので、我が家は定年まではUR住宅の新築を転々とするつもりです。

トピ内ID：9785016575

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満足してますよ。

小３のママ

2009年11月18日 20:53

タイトル通り、賃貸ですがとても満足しています。小学校がすぐお隣で５分あれば十分着きますし、公立の小学校ですがレベルも高くその小学校に入れる為に引っ越してくるご家族も多いです。中高一貫校もレベルの高い学校が歩いていける距離にあります。子供が高校生くらいまでは、文句つけようがないくらいに子育てでは充実した地域です。ただ子供が育って独立した後の老後この地域に住むことがどうなのか、今の時点ではわからないので私達は賃貸を選択しています。その時々の事情によって環境は変えることが可能な方がより充実した人生が送れるのでは、という考えからです。DINKSの間に家を購入して子供が出来たとたんに子供向けの環境でなかったことで後悔されているお友達もいるので。

トピ内ID：9245742503

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きらくがいちばん

さこ

2009年11月18日 20:32

いわゆるペンシルビルで、ほそーいビルに住んでいます。 101は大家さんの倉庫。 201は私の家、 301は誰かの家。なんと１フロア１戸です（笑 25平米ですが。下も倉庫なので、上の人の音しか聞こえませんし、上は上で、首都高と都内有数の本数のあの路線に挟まれており、ちょっとやそっとの騒音耐性ではここを借りないだろう、という物件ですので、多分お互い気にしてない…って感じかな？私は出勤が１０時すぎ、帰りがいつも０時すぎるのですが、どうやら上の方も同じぐらいで、午前２時でもお互いごそごそやっているのでそこが気にならないのもうれしい。コレって幸せなのかどうかわかりませんが、「気楽」が一番です。

トピ内ID：4630358161

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そこそこ快適です

🐤

グルマン

2009年11月18日 20:53

２LDK家賃10万円、築20年・8階建て鉄筋コンクリートの5階在住です。隣人は私と同じで夫婦のみの世帯、もう片方の隣人は単身赴任中で一人暮らし、世帯数が少ない事・１フロア３世帯（全て角部屋）の環境に惹かれて契約。間取りの関係からか、お子様は殆ど見た事はありません。入居時、朝6時頃から窓全開でお経を読まれる方が別階にいらっしゃいましたが、先月退去されたので少しほっとしています。マンションは大通り沿いに面しているため、窓を全開にすると多少の騒音は感じます。また、たま～に上の住民の方の掃除機や足音が聞こえますが、苦痛になる程でもありません。築年数が古いのが難点ですが、広いリビング・大きなシステムキッチン・ウォシュレット設置トイレ、シューズインクローゼット・エアコン付きなのでお得かなと思っています。駅まで徒歩3分、そこから繁華街へはdoor to doorで15分。スーパー＆ドラッグストアも徒歩5分圏内にあり車のアクセスも便利です。ただ…駐車場代が高いっ！！青空で3万はイタイです。

トピ内ID：0549283640

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分譲と賃貸の大差

☀

魔人

2009年11月18日 22:07

やはり分譲と賃貸の違いは防音ですね。サッシも違いますし床材・壁材も違います。特に幹線道路沿いの分譲は防音対策に金をかけています。引っ越し先は、分譲を賃貸している物件がおすすめです。

トピ内ID：7344593894

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今回は大当たりです

🙂

yuki

2009年11月18日 22:07

7月に越した賃貸物件は大当たりで、持ち主さえよければ買い取りたいくらいです。 3LDKマンションで、横に4部屋並んでいる為真ん中の2部屋は隣と接していません。また両側の2部屋に正方形のバルコニーがあるので、隣と接している部分は少しです。最上階（4階）で天井が傾斜していて一番高い所は4メートルあります。ペット禁止だし隣と共有している壁面は少ないし、上には誰も住んでいないので音はほとんどありません。どこからかピアノ音は聞こえますが、常識的な時間に練習（上手です）されるので気になりません。洗面所と風呂場にも窓があるので夏は風が通って気持ち良かったですが、真冬の寒さは覚悟しています。階段なのが難点ですが、4階にはうちの家しかないので戸建てに住んでいるみたいです。（両隣は別の階段を使用する）引越し好きで自宅は人に貸していて、自分達は引越し3回目ですが、この家は買っても良いかなと思っています。

トピ内ID：9795560694

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住環境としては微妙かもしれませんが・・・

🐧

clematis

2009年11月18日 22:07

首都高の某ジャンクションのそばのマンションに住んでいますそばと言っても、高速・建物・２車線道路の次に我が家があるので、高速から部屋が丸見えという状況ではありません（実際走行して確認済みです）高速自体の騒音があるので、建物は防音対策バッチリですそのおかげか、滅多な音は隣近所からすることはありませんたま～に、上の部屋から何か落とした？という音は聞こえますが、３年住んでて数えるほどですまた、我が家は角部屋でリビングや洗面所の壁が隣接する部屋と接していない作りになっているので、子供の遊ぶ音や洗濯機の音も隣には聞こえないそうですただし、窓を開けるとＴＶの音が聞こえない時間帯があります（苦笑洗濯物は高速側でないベランダに物干しがあるので干せますが、間取りと生活環境に甘えて夜洗濯して浴室に干しています東京メトロの駅から雨に濡れる距離は10mちょっと、近くに大きな公園も児童館もあります家賃は、相場より安く設定してしまったらしく、隣近所は入居者が入れ替わるタイミングで値上げされています（このご時世なのに・・・）ラッキーだったとしか言えません

トピ内ID：2468336021

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向かいの中学が運動会なのが、ドアを開けるまでわからない位

ゆり

2009年11月19日 11:14

マンションは防音がしっかりして静かでした。３階でしたが、昼も夜も静かで。昼間家を出るときドアを開けたら、ピストルの音とか徒競走の時の音楽もガンガンでびっくりしました。「あ、運動会だったんだ…」と。窓側は第二京浜沿いで、車が夜中もしょっちゅう通る大通りでしたが、窓も２重で音なんか全然気になりませんでした。 1K30平方メートルで12万でしたから、高級ではないけど特別安くもなかったので防音完璧なマンションだったのでしょう。夜中の洗濯機も大丈夫だったし、ベビーカーの住民もいたけど、足音やペット可物件でしたが騒音は感じませんでした。これに慣れると、木造や軽量鉄骨？物件には住めません。

トピ内ID：2298313544

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プライバシー重視の造り

🙂

賃貸住まい

2009年11月19日 11:14

5年前に都内の賃貸マンションに入居した者です。　広めで面白い造り（デザイナーズ）のワンルームマンションで、外観も室内もとても気に入っていますが、何よりもプライバシーを重視した造りのお陰で騒音問題とは無縁で暮らしています。　壁や床が3重、水道や下水管には音が伝わらない処置が施され、窓や外部に通じる通気口も全て遮音性を考慮してあるようです。　お陰で隣室や上下階からはよっぽどの衝撃音でなければ聞こえず（引っ越してきた事も気付かない）、歩いて100mもない場所に新幹線や在来線数本が通る線路と車の大通りがありますが、一切音が聞こえず、とても街中にいるとは思えない静けさです。　若干家賃は高めですが、住んでいる住人の方の身元もしっかりしているのでセキュリティ面でも安心して生活出来る事も有り難いです。又、オール電化や一人暮らしには贅沢な設備も整っていて、滅多な分譲マンションよりも出来が良いのではないかと思っています。おそらく住人思いの大家さんが居心地良く過ごしてほしいという思いがあったのではないかと思います。　トピ主さんも良い所にご縁があるといいですね。

トピ内ID：5882114365

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快適です

あいこ

2009年11月19日 12:20

都心の地下鉄駅徒歩3分で、8分歩けば山手線の駅があります。とあるターミナル駅まで徒歩10分＋山の手線3分。国道から1本中に入っているからか、結構静かです。隣は一人暮らしの女性と、親子3人(子供は小学1年生)。上下は良く分かりませんが、音が気になったことはありません。とにかく住環境が良すぎて私もここを離れたくありません。でも、庭が欲しい・・・と思っているので少し離れた場所で一戸建てを買う予定です。

トピ内ID：6899260231

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やはり分譲貸！

🙂

華

2009年11月19日 12:20

魔人さんに同意、やはり分譲物件は造りが違います。転勤族さんとはちょっと意見が分かれますね。外からの音は窓を閉めれば小さくなりますが、上からの音は防ぎようがなく、外の音やテレビの音にごまかされる事なく響き、とてもストレスを感じました。賃貸物件より分譲貸、音を優先するならフローリングよりカーペットです。

トピ内ID：1960214803

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今までで最高の賃貸暮らしです

🙂

生涯賃貸暮らし

2009年11月19日 12:20

1ベッドルームのアパートに夫婦で暮らしています。１階にはコンシェルジェが24時間いるので、留守していても宅配の荷物など受け取っておいてもらえます。室内の設備に不具合がある時もコンシェルジェに頼んでおけば、すぐに修理の人を手配してくれます。建物の造りがしっかりしているのか、隣近所の音も殆ど気になりません。各階にダストシュートと不燃物置き場があり、いつでもゴミを出せます。不要になった大きな家具や電化製品もそこへ置いておけば、係りの方があっという間に片付けてくれます。部屋は南向きで明るく、大きな窓からは川向こうの摩天楼が見えます。大きな道路に面していないし、窓は頑丈な2重ガラスなのでとても静かです。まるで公園の中に住んでいるような気分で暮らせます。そんな環境なので住民は皆穏やかな顔してますね。大都会の一角なのにゆったりとした時間が流れているような感じで、家で過ごす時間が大好きです。気に入り過ぎてここ数年は旅行に行く気もしないほどです。出来る事なら一生ここに住みたい位です。

トピ内ID：9686607213

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いい部屋だ

温シップ

2009年11月19日 12:20

いろんな物件を見ましたが納得いかず、たまたま3階の角部屋が空いていたので即決しました。周りは2階建ての民家ばかり、何も遮るものもなく、日当たり最高です。 1DKですが収納が壁一面クローゼットなのが決め手になりました。あと、カウンターキッチンなところも。騒音は、隣りの人が帰って来たことはわかりますが、ほとんど気になりません。逆に、微かにでも音があったほうが安心するかも。私以外の住人は車があるので、休日はどこかへ出掛けているらしく、すごく静かです。トピ主さんもいい住家が見つかると良いですね。

トピ内ID：5377094862

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住めば都なのかも

2人と1匹

2009年11月19日 12:20

結婚して初めて暮らしたのは、家賃少し高めのマンション ●駅近・築浅・3LDK・設備充実・わりと都会。すごく満足してました。 ●ただ周囲がマンションだらけで、子供の声が少しうるさかった。ペット不可も不満。今住んでるのは、ペット可アパート ●2LDK・築13年・設備悪い・駅から遠い・わりと田舎 ●家賃が安い・犬が飼える・散歩に良い環境・役所や公園が近いアパートって壁薄そうだし、子供も犬もいるのでうるさそう・・・と思ってたら、びっくりするくらい静か。条件としては前住んでた所に劣るので、イライラするかも・・・と少し心配していましたが、意外と不満はありませんでした。多分安さと犬が飼えるからかなぁ。アパートにも1回住んでみたかったし満足です。今度は一軒家の賃貸とか海の近くに住んでみたい！色々試したいです♪

トピ内ID：0912684103

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引越し満足しています。

2009年11月19日 14:25

夫婦と子供１人の３人家族です。都心にある閑静な住宅街の低層小規模なマンションから、都心の首都高速隣のタワーマンションへ引越しました。理由は、お隣から子供の夜泣きで苦情があったからです。苦情の原因は、私共ではなくお迎えのおうちだったのですが子供が嫌いな方で、四六時中お隣を気にしながら生活するのがストレスとなるので、引越しました。住環境は、首都高に面しているので、良いとは言えないです。しかし、子供やペットが多いマンションなので、似たような方が多く気兼ねしなくてよいのはストレスとならず良いです。また、防音設備は完璧で、外はもちろん上下階も全く音が聞こえません。さらに、副次的な効果ですが、二重サッシ＆内廊下なので、この時期でも部屋の温度は、1日を通じて25度を下回ることがないです。当然、首都高に面していると理由で、近隣相場と比較し家賃も低めです。

トピ内ID：0697575813

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間取りが最高！

😉

ろしあんぬ

2009年11月19日 15:40

賃貸歴2年、私の最低条件1井戸端会議が無い　2隣との接地面が最小でこのまま賃貸でいいかも…なんて思っていたけど家を買ったので来春には出ます（汗） 100％恵まれている訳ではありませんが、前の道路が抜け道で通勤帰宅ラッシュあり→アパート前で子供が騒がない南東向きの角部屋で酷暑なら蒸し風呂→冬はあったかとデメリットをメリットに考えられます。メリットだけなら、アパートの隣は同じ大家さんの駐車場で来客用もあり便利です。隣との接触面はトイレと玄関だけで下の部屋は独身男性で月の半分はいないみたいでかなり静かです。 4世帯中1世帯が子供がいるけど斜め下なので全く影響なく、井戸端会議や駐車場で子供が騒ぐ事はありません。ゴミ置き場がアパート前で全く億劫になりません。住人が常識的な人ばかり。こうして書き出してみると恵まれてるなぁと感じますね。賃貸を探す時は最低条件を絞って、現在どのような方が住んでいるのかをリサーチするといいですよ。

トピ内ID：7169738821

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テラスハウス

🐷

はな

2009年11月19日 15:40

世田谷区内の私鉄沿線駅から徒歩3分のテラスハウスに住んでます。もともとは外国人向けにデザインされたものらしく、バスルームはガラス張りだったりしますが（笑）、夫と二人暮らしなので特に問題ありません。室内にもガラスが多く使われていることもあり（割れ防止のフィルムは張ってあります）、３ＬＤＫでも小さなお子さんのいるご家族からは敬遠されるようです。私達は新築時から借りており、お隣は2回変わりましたが、どちらも大人ばかりのご家族でした。なので幸い、子どもの騒音とは無縁です。駅から近いことが何より魅力だし、収納も多くて住みやすいです。エアコンはもちろん、洗濯機も電子レンジも食洗機もビルトインで建物に付いていました。当分ここに住み続けるつもりですが、年を取ったら3階建てはきつくなると思うので、リタイア後は少し場所を郊外に移して中古マンションを買おうと思ってます。健康状態によってはケア付きマンション。分譲賃貸は大家さんの思い入れが強い場合が少なくないので、私はあまり住みたくありません。ここは大家さんが法人（会社）なので気が楽です。

トピ内ID：1313943615

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駅徒歩3分14階

⛄

ハイネケン

2009年11月19日 16:27

こんにちは。都内ですが駅から徒歩3分で14階のマンションに住んでます。お隣はエステの小さなお店に使っているようで日中はいらっしゃいますが土日はなぜか運営しておらず、うちはDINKSで平日の日中はおりませんので隣家の騒音も無く、また比較的大きな道路に面しておりますが 14階なので窓を閉めてしまえば大した問題ではありません。すっごい狭い（21平米）ですが寝に帰るだけなので満足していますよ。結婚前は築30年以上のボロアパートで暮らしていただけに、やはり新しいマンションの方が機能的に優れていますよね。

トピ内ID：8970523744

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トピ主です

🙂

nyanko トピ主

2009年11月25日 17:38

皆様ありがとうございました！賃貸でも良い環境でお暮らしの方って結構いらっしゃるんですね！引越し先を検討する時、いつもどこか妥協しなきゃいけない部分が出てきてパーフェクトな物件はない気がしていました。半分は運、な気もしますが住んでみて当たり物件かどうか初めて分かる事も多いですね。これから引越しを検討しているのですが是非当たりを引きたいな～と思います。ありがとうございました。

トピ内ID：2852357810

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