どちらがいいか悩んでいます（土地購入）

こんにちは。 家を建てようと決め、土地を探しています。 現在同じような広さ・値段の土地を見つけたのですが 大きく違う点がいくつかあります。 A　15年ほど前に売り出した大規模団地。300件ほど家がある。 山を削ってできた場所 ほとんどが売れており、現在販売しているのは販売当時に資産として購入した人が売りに出している土地のみ。 一番奥しかあいていないが、日当たりは確保できる。 B　最近売り出したばかりのミニ団地。家は10件しか建たない。 畑を埋め立てて出来た場所 まだほとんど売れておらず、わたしたちが申し込めば2番目に申し込むことになる。 場所は好きな場所が選べる状態。 広さも値段も同じ場合、みなさんならどちらを選びますか？ また選んだ理由もお聞かせください。 ちなみにわたしは規模の大きさの違いと 後から来た住人になるか、先に住んでいる住人になるか どちらがいいかで悩んでいます。 どちらもメリット・デメリットがあるとは思うのですが、 一度第三者の意見を聞いてみたくて質問させていただきました。