古い住宅街にポツンと新築を建てることについて

2歳と0歳の子どもがいる30代地方住み、新築戸建ての計画を立てていますが土地選びで悩んでいます。 夫は広くて安い土地希望、私は駅近を希望しているので条件に合う土地がなかなかないのですが、先日1つだけ紹介してもらえた土地があります。 そこは値段・広さ・駅からの距離等の条件は希望範囲内(私たちにとって100点中70点ぐらいの土地だと思います)ですが、築5〜60年が経っていそうな日本家屋ばかりの古くて大きめな住宅街です。 5分強ほど歩くと数年前に整地され何区画か分譲された場所があるので新築も少しは建っているのですが、件の土地周りは古いお家ばかり、一番新しく見えて推定2〜30年前のお家がほんの数軒あるだけです。 心配事は ・我が家はいわゆる今時デザインの新築を希望しているので外観からして浮きそう ・住人はご老人ばかりなので子育て世帯の新参者という意味でも浮きそう ・古い住宅地の魅力の一つは世代交代を経て色々な層が住んでいることと思っていたが、そこは交代が進んでいない且つ今後の見通しも不明 なことです。 歳の近い住人が多くいれば良いなと思っていたわけではないのですが(どちらかと言うと新興住宅地は同世代ならではの付き合いが煩わしそうで避けていた)、かなり偏っているので飛び込むのに勇気がいるし、近隣の方には勿論礼は尽くすつもりですが受け入れられるのかどうか... 夫は田舎育ちなので特に抵抗なさそうです。 私は子ども時代に新興住宅地だった場所で育ったので、ご老人のみとの関わりになりそうな生活には勝手も分からず少々不安があります。 同じような状況の方、こういった状況のお知り合いがいらっしゃる方、上記土地を選ぶメリットやデメリット等経験談をお聞かせいただけるとありがたいです。 よろしくお願いいたします。