貸家の件で

では無いので 払う必要はありません。 借主の思い違いでしょ。 強制の場合は、貼り紙等で事前に知らせなくてはいけませんから。

『立退を要請したわけではない、だから引越代や敷金礼金や家賃を肩代わりするつもりは全くないし、家賃さえきちんと納めてくれれば引き続き住むのはかまわない、引越したきゃ自費でやってくれ』といえばいいだけの話。 面倒なことになるから大家の方から引越の話はしないで下さい。 相手も立退の話と誤解してしまうので。

借主には、永遠に住む権利があります。 ですから、「いつまで」とは言わなくても、「そろそろ」退去して欲しいと伝えたのならば、払う必要があるでしょう。土地を売りたいとか、大家さん側の事情ですよね？ 築４５年であれば、きっと家賃も安いでしょうから居心地がよく、そのままにしたら１０年でも２０年でも住み続けるつもりかもしれません。その権利を奪うことは、大家にはできません。 それが嫌なら、貸す契約をする時点で「定期借家　１０年」などと設定しなくてはならないのです。それが法律です。 まあでも、せっかく長く住んでくれる優良な客なのですから、そのまま住んでもらったらいかがですか？出て行って貰ってどうするおつもりですか？