実両親が中古住宅を購入してくれると言うのですが

うちは７年ほど前に家賃がもったいないと言って、東京都区内の中古物件を購入しました。 土地は１９坪＋私道負担２坪。築年数は当時２０年。簡単な内装リフォームと、お風呂をユニット、キッチンを今時のものに変えました。 でも、後に外壁と屋根をリフォームしなおしたので、トータルで考えれば当時でも、この地域では土地２０坪の新築戸建が購入できたはず。 鉛管を水道に使っているかもしれない不安と、先日耐震調査を受けたところ「要注意」の診断がでたのと、間取りが昔風で使いづらく、子供が増えた今は、少し後悔しています。 メリットは建物の評価額がないに等しいので、税金が土地分だけでかなり安いこと。 デメリットは上記以外だと「隙間風が多い＝音が筒抜け」「断熱材が入っていない＝真夏・冬は外のほうが涼しい・暖かい現象」「階段がかなり急」「建築図面がないので工事の時不便」等があります。 参考までに・・・

問題ないと思いますが...。 ご主人の性を名乗っておられるなら、ご両親に買っていただくというのは ご主人やご主人のご実家の面子もありますのであまりオススメはできません。 また、場所的にもご実家の近くに持ち家でご両親に買っていただくとなると、 もちろん安心だし子どもも育てやすいしトピ主さんやお子さんにはいいと思うのですが、 ご主人が居心地悪く感じたりされないでしょうか。 また、ご主人のご実家も、あまりいい気持ちはされないと思います。 もちろんそれぞれのご家庭の考え方によりますのでご主人やそのご実家で いいじゃない！、と言ってもらえるならむしろいいはなしだと思いますが。 まずはご主人に相談ですね。 自分たちもある程度出すなら、とか前向きな案が「最初から」出てくるようなら 前向きに検討したらいいと思います。 最初からじゃない場合は、何らかの葛藤があって譲歩されていると考えた方が無難です。 どんな理由にせよ、ご主人が渋るようならまず止めておいた方がいいでしょう。 　

それではご自分たちで支払えば（購入すれば）いいのでは？ご自分たちのマイホームですしね。

更地にしてもらって、新築建てます リフォームは家たてられるんじゃないの？と 思うくらいお金かかるし、修理でいけても 後々不具合出てくるし。 旦那さんが良ければそうしてもらうな 子供が大きくなってから、引っ越し＝転校 になるようなら、今のうち引っ越して その土地でお友達作ります。 子供大きくなって引っ越すと、なかなか 中に入っていき辛くなるから・・・＞経験者 生前分与だと思えば、気が楽なのではないでしょうか？

　そんなおうち、いるんですか？っていうのが私の意見です。 　 　築３０年でも、リフォームすれば値段によるので確実とはいえないですがそこそこきれいになりますよ。 　３０年前の建物なら１５坪の２階だてでしょうかね。すぐ狭くなりそう。３階にしてもたてに細長くてしんどそう。そう、なだけで同じような条件でずっとお住まいの方もおられるとは思うんですが、私なら要りません。 　もし手狭になり引っ越すとなっても、リフォーム代はほぼ無駄になるでしょう。リフォームしてても築３０年は３０年ですから、土地代とほんの気持ちにしかならないように思います。日本はリフォームに価値があんまりつきませんから。 　「夫の気持ち」をここで相談してもしょうがないでしょう。

ご主人と相談して賛成してもらえたら その後、義両親にも伺った方がいいですね。 私は築30年の家に住んでますが 水回りは15年前くらいにリフォームされてました。 入居前にシロアリ駆除と 湿気でぬけそうな床を張り替えました。 業者に頼んで合計20万くらい。 それから休日にＤＩＹ！ 壁や天井に漆喰をぬったりペンキで明るくしたり。 すきま風を見つけて塞いだり 窓から冷気を感じたら結露防止フィルターを貼ったり 部屋が狭かったら押入を外して部屋にしたり・・・ 楽しんでます。 格安で借りているので 差額分は貯金をして10年。 すっかり小金持ちになりました。 今、新しい家を建てています。 リフォームは最低必要な所だけ入れておいて お金が貯まったら新しい家を考えた方がいいですよ。

　購入しようとする当該物件が不詳（所在地、土地・建物の数量、金額等）のため、一概には申し上げられませんが、トビ主さんが発言している「築３０年、土地１５坪の中古住宅」ということを信用すれば、１５坪は、土地にしろ建物にしろやや狭小で住居用としては、適当でないと思います。（商業用として店舗として利用するのであれば問題ない。） 　物件が、駅に近いという利便性と居住空間の快適性を天秤にかけた場合、どちらを優先させるかということでありましょうが、子供が大きくなり、二人目が産まれたと仮定すると、広い居住空間が必要になってくるのではないでしょうか。 　不動産は高額であり、一生のうち何度も購入できるものではありませんので、ここは塾量を要すると思います。 　もし、親が提供してくれる資金を他の物件の頭金に利用できるのであれば、別物件を探されたら如何でしょうか。