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親子ローンに詳しい方おしえてください。

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(トピ主 1
041
まいこ
話題
主人の実家は主人30歳義父62歳の親子ローンです。結婚前からのものですが、同居はせず私たちは賃貸に住んでいます。 私としては、マイホームは欲しいけどローンは組めないだろうなという認識でしたが、主人から義父に聞き、銀行に確認したら、銀行からは現状もこの先も義父だけできちんと支払えており、ローンは組めるだろうと言われたと言うのです。 本当でしょうか? 住宅ローンに詳しい方、または同じような境遇の方、良ければお話し聞かせて頂けませんか。 主人は連帯債務者だそうですが、親子ローンの支払いは義父がしており、この先も完済まで義父がする予定です。主人が月の収支を確認したそうですが大丈夫そうだということでした。義父が万一の際は義父の死亡保険で支払えるようです。 主人の年収は600万程で、ローン残高は1500万、残り15年です。 よろしくお願いします。

トピ内ID:5587334046

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よろしくお願いします

041
まいこ トピ主
トピ主です。どなた様からもお返事を頂けないでいます。 引き続きよろしくお願いいたします。

トピ内ID:5587334046

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詳しくはないけれど

041
通りすがり
主人と義父で親子ローンを組んでいました。 主人が独身の頃からです。 昨年、義父が亡くなって家の名義が主人になり、主人が残りを支払っています。 義理の両親とは別居ですが、義父が亡くなった時のローンの手続きの時に銀行から「同居はいつ?」としつこく催促されました。 親子ローンって同居が条件なのでしょうか? どういうやりとりがあったのかよくわからないのですが (司法書士のかたに頼んだ気もする) 結局同居はせずに、支払いだけしています。 義父さんと銀行が大丈夫っていうんだから大丈夫なのでしょう。 ちょっと不思議ですけど義父さんが万が一の時は保険金で賄えるんでしょう? うちのローンは義父ではなくて主人が万が一の時は保険金で賄えるタイプらしいです。 親子ローンってそういうものだと思ってました。 ローンを組むにあたっての条件など調べてみてはいかがですか?

トピ内ID:1682870647

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そうですね

🐱
ローン返済中
親子ローンに詳しくはないですが (66歳で残15年 77才完済予定) 病気などで収入が変化しても大丈夫という事ですよね。 親子ローン(同居)を組んでいた知り合いが 60代の父親を最近 交通事故で亡くしました。保険の詳しい事は分かりませんが ローンは息子さんに残ったそうです。思い違いしていた。と言っていました。 細かい条件もあるし 実際に銀行の窓口で相談してみるといいと思います。

トピ内ID:1937275130

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ローンは組めるかもしれないけど。

041
おばさん
ローンの上限ー1500万ぐらいくめるってことでは? 年収600万だと、上限は3000万ぐらい? その半分ってことでは? それで足りますか?

トピ内ID:4295221484

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厳しいでしょうね・・・

🙂
なむ
住宅ローンに詳しいかどうか分かりませんが、 通して家を買ったものです。 結論から言えば、現状では難しいと思います。 親子ローンに詳しくないのでわかりませんが、 今現在1500万のローンを共同で背負ってるという形ですよね? それは書面上、トピ主さんの旦那さんが1500万円の借金をしてるという ことじゃありませんか? テレビのCMを見ると、誰でもローンを組めるようなこと 言ってます。 たしかに組めるかもしれませんが、組むときには他のローンを 何とかしろと言われると思いますよ。 私も他に借金がないことを聞かれましたし、 1~200くらいの自動車ローンならともかく、住宅ローンは 厳しいかなあと思います。 ちなみに私はローンを組むに当たって、車のローンを繰り上げて 払いました(うるさいこと言われたくないので) 言っちゃ悪いですけど一緒に住むわけじゃないのに、安易に 親子ローンに手を出したのは不味かったですね。 繰り上げ返済するか、15年をたつのを待つしかないかもしれません。

トピ内ID:5308975638

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