雑居ビル、他のフロアのトイレは使いますか？

雑居ビルのクリニックで働いています。
同じフロアにもう一社テナントが入っていてトイレ（男女別）は共用です。（最近引っ越して現在は空室なので実質ワンフロアを独占しています）。管理費に共有部分の清掃費も含まれており、毎日トイレを含めて清掃が入ります。
入居時に大家さんの許可を得てトイレに温水洗浄便座を付けました。ペーパタオルやハンドソープも常備しています。高齢の患者さんが多くたまに失敗される方もあるからです。

入居して5年目ですが、最近他のフロアの方がトイレを使われる姿をよく目にするようになりました。問題はトイレの使い方です。温水洗浄便座が付いているためか、汚れていたり、汚物があふれたり（休診日や診療時間外で他のフロアの利用とわかるもの）残り香が臭ったりします。トイレに関係のない食べ物のゴミを捨てられたこともあります。

あまりけち臭いことは言いたくないので、これまでは見て見ぬ振りをしてきましたが、朝方きれいに清掃していただいてもその後に汚され、患者さんが来る前にあわててお掃除をしたりするので、はっきり言って頭にきます。患者さんに気持ちよく使っていただくためにトイレはいつもきれいにしておきたいですが、他の会社の人の後始末はごめんです。わざわざエレベーターで来てバタバタトイレの音がするので最近はエレベーターの音にも過敏になってしまっています。

大家さんに相談したいですが、とてもいい大家さんなので他のテナントさんとの板ばさみになりそうでためらわれます。院長は男性なので女子トイレの相談はしたくありません。
私もできれば他のフロアの方とのいざこざは避けたいです。トイレに「他のフロアの方のご使用はご遠慮ください」と張り紙するのは了見が狭すぎますか？