湿度の問題について教えて下さい

ある店舗を借りるか考えているのですが、以下のような条件で温度湿度はどうでしょうか？業種的に出来るだけ湿度温度共に低いと助かります。 ・２階建てのビルの２階部分 ・当該スペースは１階が空洞です （奥に駐車場があり、その通り道となっています） 上階がないとやはり暑いですよね？下が空洞なのは空気が通って温度湿度を押さえるのか、逆に空気がこもってよくないのか、分かりません。教えて下さい。