今の家を売って主人の実家近くに引越し

今の家は７年前に購入してフツーに暮らしてるんですがわけあってすぐ近くの（車で三分ですが校区は違う・・）主人の実家のある町に引越しを考えています。子供たちの学校関係は校区外申請とかでうまくいきそうなのですが、実際この今の家を売って新たに今土地を探している状態です。 大手といわれる所と地域に密着した老舗のところとどちらにも探してもらっているんですがこういう経験をされたことのある方何かアドバイスをお願いできますか？ 今の家は自分達で気に入るように建てて狭いながらも快適に暮らしてるので残念です・・・ まだ土地も見つからず宙ぶらりんな状態で・・・ 売ってもまだまだ利息を返済してるような状態でさほど返済できてないので次も色々と得策はあるとのことですが正直、不安です。 持ち家を売って新たに家を買うにあたっての何でもいいのでご意見頂きたく思います。