4000万の戸建て購入人生における大きな買い物について

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（トピ主 0 ）

あきたこま20代

2014年08月28日 14:13

話題

4000万円の戸建て購入を検討しています。貯金は5000万円くらいあるので、一括で支払う予定です。残るのは1000万弱。しかし今後の事を考えると、何が起こるかわからないのでできるだけ貯蓄しておきたいのですがそもそも、住宅と車以外に大きな出費って何があります？または考えられます？

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大丈夫だと思います

おばさん

2014年08月29日 12:09

家と車以外で大きな出費というとトピ主さんが独身なら結婚と病気による出費でしょうか 5千万の貯金があってのうち4千万の家なら問題ないのではないかと思いますただ家を購入する場合は、家の価格以外にも色々諸費用がかかるので残るのは500万ぐらいになると思いますがＨＮから察するに20代なら貯金が500万になっても、少ないほうではないでしょうこれからまだまだためられる年齢ですから一括で支払っても問題ないような気がしますただ、トピ主さんが独身で、結婚したいという気持ちがあるのなら戸建てのこうにゅうは控える方が良いかもしれません

トピ内ID：0390111207

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1回で使うか、分割・継続してかかるかによっても違いますが

かえる

2014年08月29日 12:09

賃貸に住んでも40年間でかかる費用は相当かかりますし、子育て（結婚生活とみなしてもいいかも）もお金かかります。老後の医療費も治療によってはかかります。勉強と資格取得で２年仕事しなかったりすれば、1000万円くらいかかるかもしれません。ただ、年収がずっと300～1500万円に収まるくらいの人が、一度に購入する「物」だけに限定するなら、住宅、車くらいと思います。物ではない結婚式、親の介護、教育などを除くと。

トピ内ID：8445611756

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お幾つの方で

🐤

ICHICO

2014年08月29日 12:09

どんな家族構成なのかによりますよ。それと新築購入なのか中古住宅なのか。いずれにせよ、住まいはある一定の年数が経ちますとメンテナンスでお金がかかることがあります。我家はマンションなのですが、新築で購入して１８年で給湯器の交換や配水管のメンテが必要になりました。両方での出費が３００万ほど。壁紙も入居時のままですので、そろそろ張り替えたいな。風呂場もオニューにしたい。ああ、網戸もゆるんできているなぁ・・・・・まあ、我が家の場合ですけどね。けっこう色々なところでお金が消えていきます。

トピ内ID：6685755155

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諸費用が約５００万（ローン組まなくてもかかるはず）

ぽちこ

2014年08月29日 12:09

そして、引っ越し費用と新居に合わせて購入するインテリア類で約３００万。以上が、私が４０００万の家を現金一括で買ったときの総費用です。後は修繕費用かな。何が起こるかわからないってことでいえば、自然災害、大きな事故・病気などでしょう。実家は家の建て直しで貯蓄がすっからかんになったようです。

トピ内ID：6642256967

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働けなることはないですか

🙂

おっちゃん

2014年08月29日 12:09

事故等の事情で今まで通り働けなくなることはないですか。とは言え、そんなことを考え出すときりがないので、私なら家を買いますが、即金にしないで、ローンも組んで手元にも現金を残します。今は低金利だし、その方が安心じゃないですかね。

トピ内ID：5714406891

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要検討です

🎶

すもも

2014年08月29日 12:09

ご年齢や勤務先などの条件でも微妙に違ってくると思います。私（既婚・４０歳）は新築マンションを購入（平日用に通勤に便利な場所を購入）し、引き渡し後直ぐに癌が発覚…。幸い夫が持家だったので、会社を休職し治療に専念できました。買ったマンションは賃貸にしています。会社の福利厚生も充実していたので、たっぷり休んで復帰できました。（会社によっては戻りにくい場合が多く、病気の後復帰できない人が多いとの事です）死ねばローンは無くなりますが、病気になった時が大変です。既婚・未婚・子持ち・無し等諸条件によって大分違うと思いますが、１千万の貯蓄額が今後順調にいった場合どのように増える予定でしょうか？一寸先は闇。現金は大事ですよ！一括ではなく少しローンを組んだ方が良いかもしれないですね。

トピ内ID：8883501699

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そうね～

まま

2014年08月29日 12:59

維持費です数十年たつとやはり劣化するので、小まめにいろいろかかりますそれと、給湯器が壊れるとそれだけで 40万など？維持費ですか…ね～。

トピ内ID：0128930458

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我が家と同じ。

🐤

働くOL

2014年08月29日 12:59

夫婦共働きの30代・都内会社員です。 3年前に新築戸建を購入しました。購入価格は、4,600万でした。貯蓄が当時、5,500万円ありました。我が家もトピ主さん同様、一括購入するのは良いけれど「何か」あった時に今度はどう対応しようか、と悩みましたが結局のところ一括購入しました。そして3年目、特に何もありません。ただ、人間何があるか分らないです。有るとすれば病気・事故などでしょうか。日頃、健康であり家族内の金銭トラブル等がなければ早々「大きな出費」は大丈夫だと思いますよ。あとは、一括購入すると貯蓄がグンと減るので、働いてコツコツ貯めて老後に備えるという感じでしょうか。我が家は子供を作らないので、その分今から老後に向けて貯蓄頑張ってます。

トピ内ID：8964509329

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大丈夫だと思います。

たか

2014年08月29日 12:59

２０代で、５０００万円あり、家を買っても、貯蓄ががある。多分、今後も大丈夫ではないでしょうか？大きな出費は、子供を一人前にするまでの教育費や、家のリフォームや再建築、孫への教育資金、老後の備えなどありそうですが、多くの人はローンをして家を買い、利子等で拡大した、その返済に苦しむ中、トピ主の状況は、約３０年有利な状況です。日頃、普通に働き、生活していれば、安心して良いと思われます。

トピ内ID：4724672052

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敢えてローンを薦めます。

monomono

2014年08月29日 15:41

大きな出費→子供の教育費、不慮の事故で働けなくなったときの生活費、親の病気、自分の病気、家の修繕費兎に角、思いもよらない時にお金が必要になります。私は預金にあまり手をつけない方がいいと思いますが。ただ、あなたの年齢がわかれば予想もつけやすいです。

トピ内ID：6147222662

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幸せ家族が誕生しますね

🐱

４年目

2014年08月29日 16:42

４０００万円の一戸建て住宅を、現金で一括購入して下さい。貯金が１０００万円残るなら、心配いりません。　購入が優先します。ローンのない新居は、人を幸せにします。毎日幸せ気分です。多分、新居に移るまでに３００万円くらいは出費するかも知れないと考慮しましょう。古い家の家具や家財道具を、この機会に廃棄しましょう。断捨離です。新居に持ち込まない。我が家は展示場のような住まいになっています。＞大きな出費って何があります？普通はないです。我家の場合もない。もし、１０００万円を超えるような出費が必要なら固定資産を売れば良い。自宅を売ります。

トピ内ID：0119135809

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いっぱいあります

😨

仕事ないもん

2014年08月29日 16:42

難病地震災害隕石噴火土石流がけ崩れ土砂崩れ火災保険の地震特約ついてても実際支払われるのは全損でも数百万円でしょもし建て替えるとなれば 1500万円くらいかかるっしょ 10年から20年で屋根と壁のメンテナンスで 200万円くらいかかるっしょあと詐欺にひっかかるとかねでも一括で購入しても金が残る人は余裕ですねしかも4000万円でしょ一般的庶民より余裕があるので心配ないと思いますよそういうのを日本語で取り越し苦労といいます

トピ内ID：5920150376

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住宅が一番お金かかりますよね

まかろん

2014年08月29日 17:28

家と住宅以外にかかるものといえば、教育費ですね高校生の娘が大学受験ですが、４年間の大学費用が５００万ぐらい昔、医者になりたいと言われたときは、頭がまっしろになりました近所の私立の医大の学費が６年間で３５００万ぐらい普通にマンション買えますよね子供に教育費がかかるので、７年間乗ってる車を買い換えることができません

トピ内ID：3216882518

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うちはローンにしました

🎶

６月の主婦

2014年08月29日 18:23

うちは一括でも支払えたけど、ローンにしました銀行で計算してもらうといいと思いますちなみに我が家は住宅ローン減税が終わったら返済予定です。金利とかもメンテナンス料とかもありますし、一度銀行で計算してもらうといいと思います。ちなみに戸建購入以外に、家具とか火災保険とか固定資産税とか、庭いろいろいじったりとか（外構費用）、いろいろとチョビチョビお金かかりますよー。住宅と車以外にドーンと一度に大きな出費ってお子さんがいたら大学とかの学費？入学金？と海外旅行ヨーロッパ一週間とかだとドカンと出費するよね。とにかく一度専門家に計算してもらうのが一番いいと思う

トピ内ID：8841497343

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なぜ？？？

ハラハラハラ

2014年08月29日 20:01

何才くらいの方かと思ったらまだ20代。なぜ、4000万円もの一戸建てを購入するのですか？お仕事とか、結婚とか、出産などの予定はどうなっているのでしょう？仮に仕事しているとして、転勤になったら、そのお家は賃貸にするのですか？まだ結婚していないと仮定して、結婚してそのうちに住んで子供を育てる予定ですか？そこで大きな出費といえば、子供の養育・教育費でしょう。次に考えられるのは大病した時の医療費。でも、お若いからあんまり関係ないかな？若いのだから、4000万円ものお家を買って一つのところに落ち着く前に、そのお金の一部を使って世界を旅してみると、また違った人生の選択が見えるかもしれませんよ。老婆心ながら。

トピ内ID：2719432000

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