世帯年収1500万（子供あり）の方いくら家賃を支払ってますか？

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（トピ主 3 ）

しましま

2014年12月09日 11:25

話題

第一子が生まれて、引越しを考えていますが、夫ともめています。我が家は、夫婦共働きで世帯年収は1500万ほどあります。都心の1LDK（50平米弱）に住み、家賃は19万（但し会社負担ありのため実質6万）です。ただ、今住んでいるエリアでファミリータイプに引っ越そうと思うと、 25万～30万以上が相場です。会社負担込みで考えれば、今は25万のマンションでも12万で住めますが、あくまでも年齢に応じて徐々に減らされていく仕組みのため、最終的には全額負担しなければなりません。実際、家族ありの会社の方を見ても、都心ではなく、少し離れた沿線で家賃を抑えて広いマンションに住んでいる人が多いです。私は、多少家賃があがっても、子どもが静かに休める部屋のある 2LDK以上の間取りが必要だと思うのですが、夫は家賃総額22万（自己負担9万）を越えることには難色を示します。しかし、正直22万で借りられるのは、今と大差ない広さばかりです。なお、私が出せばいいという問題ではなく、夫は家賃の支出は抑えて貯金したいという考えのようで、そのことは私も同意なのですが、やっぱりケチケチしすぎかな？という気もしています。そこでお聞きしたいのですが、お子さんあり、世帯年収1500万前後の方はいくらくらい家賃を支払っているのでしょうか。これから子どもにお金がかかっていくことを考えると、どれくらいまでなら大丈夫なのか、あまり想像がつきません。なお、教育費用についてですが、比較的公教育が充実したエリアのため、少なくとも小学校までは公立で充分だと考えています。第二子のことを考えると、中途半端な家賃で狭いところに住むより一気に広いところにという思いもあったりして悩みます。なお、保育園の関係で、現在のエリアから大きく離れることは難しいです。

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東京ってすごいですね。

わお

2014年12月10日 22:49

なんのアドバイスにもならずすみません。家賃二十万以上の物件を探す方が難しい地方都市在住です。それって普通なんですか。月々の支払いが七、八万でファミリー向けの新築マンション、戸建てが買えます。そりゃ、東京の人は一人っ子、晩婚になるはずだ。恐ろしい。夢なんか追って東京に出て行くもんじゃないね。

トピ内ID：7846274927

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世帯年収は約１５００万なのでほぼ同じですが

地球人

2014年12月10日 23:56

子供２人。中学生と高校生です。世帯年収（といってもほとんど夫の稼ぎ）は１５００万円ほどなので同程度ですね。２０万円が出せる限界です。うちは２３区内ではありますが、駐車場込み２０万円弱の戸建てを借りています。９０平米ありますので不満はありません。どの辺か分かりませんが、１５００万円くらいの年収で「都心で広めの家に住む」のは背伸びしすぎだと思います。

トピ内ID：2970225835

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ちょっとシブすぎかなー

ちゃぼ

2014年12月10日 23:56

世帯年収が1500万あるのに、家賃負担９万までってちょっとシブすぎな気がします。当方、夫の年収1000万超えてますが（私は専業主婦）家賃20万、自己負担12万のマンションです。小学生と幼稚園の子供２人で、3LDKで90平米。夫は都内勤務ですが、通勤45分くらいです。子ども２人と考えると、少なくても３ＬＤＫは必要ですよ。うちは、もう少し子供が成長したら４ＬＤＫは必要と考えています。我が家は賃貸派なのでコレでいいのですが、もしマイホーム計画があり、そのために家賃の支出を抑えるというのであればご主人の言い分も正しいのでは？

トピ内ID：1242551185

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購入は考えませんか？

聡美

2014年12月11日 13:00

家賃の補助がでなくなったりする問題があるのかもしれないけど、その家賃なら買ったほうがいいんじゃないかと思ってしまいました。我が家は育休前の世帯収入がちょうど1500万くらいでしたが、家賃は13万五千円でした。ただし、神奈川県在住で築20年の3ＤＫです。第一子が2歳の時に近所に新築一戸建て購入。保育園から少し遠くはなりましたが、自転車で通える範囲にしました。これまでの家賃が抑えめだったので、頭金が結構たまり、今はローンの支払いは月12万くらいですよ。保育園を変えない範囲で、少し駅から離れても、余裕のある生活をオススメしますけどね…。この先、貯金はあるに越したことありませんよ。

トピ内ID：0547856958

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探せばあるある

☀

なんくるないさ～

2014年12月11日 13:00

1歳児を育てています。世帯年収は同じ位、17万の2LDK55平米住まいです。周辺のファミリー物件は25～30万位なので近しいかな？と思われます。まず、家賃補助が羨まし過ぎです。私は旦那様側に同意致します。今が貯め時ではないですか？今後第二子を～とおっしゃいますが、家賃補助は減る予定、賃貸だからこそライフスタイルに合わせての引越しが可能なんですよね？でしたらお子様お一人小さいうちは、少し狭目のお部屋で十分ではないですか？我が家は、オートロック無し、エレベーターは四人乗り築20年程の個人所有の小さなマンションです。（マンションと言うのもおこがましいまですね。）そう言ったお得物件、探せばあります。我が家がもし、家賃補助13万頂けたとしても、今の物件で十分です。そう言った土地の高い地域は、生活費も高くないですか？我が家はお恥ずかしながら、月10万しか貯金できません。ご主人がおっしゃる22万で良い物件ありますよ！ご夫婦が納得出来る良い物件が見つかりますように！

トピ内ID：0399259924

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物件探しの基準をみなおしてみては

なお

2014年12月11日 19:12

世帯年収1500万で家賃11万を超えたことはないです。山手線もしくは主要路線の徒歩5分以内で50～60平米で数度引越しています。世帯1500万はやや多いかな？ってくらいで富裕層ではありません。万が一にそなえて家賃という固定費を抑えておきたいご主人のお気持ちはよくわかります。いつか購入するときのためにも。新築やセキュリティー充実等の条件も同時に求めるならそりゃあがりますが、仮住まいと割り切るなら耐震基準と生活環境の重要項目だけクリアしてたらまあいいかということにして４月以降のオフシーズンにゆっくり探してみたら同じ条件でも２割３割、場合によっては４割程度、相場より安いものがみつかると思います。一度引っ越せば6年程度は住むでしょうし、今後の会社負担減額も考慮して15万を目安に探すほうがいいと思います。

トピ内ID：5810914939

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世帯年収というけど

🐧

さらり

2014年12月11日 18:28

比率にもよると思います。 1300万ー200万なのか 1000万ー500万なのか 750万づつなのか。あと第二子を望むのかとか年齢にもよると思います。うちは夫1300私200万くらいで自己負担13万5000円くらいです。ちなみに都心でもなくアクセスは良いところですが郊外に住んでます。広さが欲しいので。子供は1人に決めています。正直この金額は痛いです。うちは子供が生まれるまで年数があって貯蓄が十分にあるので割り切って支払ってます。あまり貯金がなければもっと我慢してると思います。買う選択肢はありません。子供を私立中に入れたいのでそのタイミングで学校へ通いやすいところへ引っ越すつもりでいます。その時には私も仕事を増やすつもりです。

トピ内ID：8012872641

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東京市部に住んでます

♨

定時帰り

2014年12月11日 18:28

都心の家賃は大変なんですね。このへんは新築一戸建てでも月７万くらいのローンで買えるようですけど。マンションも新築２千万代のところもあるし。我が家も年収１５００万くらいありますが、住居費に使う気がないし、子供３人いるんで教育費もかかるし、ってことでボッロボロの団地（家賃７万、自己負担４万）２DKにいます。家族５人には狭いです。

トピ内ID：6543366923

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自己負担15万ですー

🐤

ひよこ

2014年12月11日 21:06

うちも子供が生まれてからの引越しで悩みました夫のみで1500万ではなく共働きで1500万家庭ですが第2子も考えて、小学校は公立にして家はある程度広くと決めました保育園の関係でいまのエリアから離れられない事情も同じです（もしかしたら同じ区内かしら？と思うくらいです）トピ主さんのところほどの家賃補助がないので実質自己負担がつき15万ちょっとですそれでもやっぱり子供がいるといろいろ場所が必要なので毎日過ごす自宅がストレスフルだと嫌だなぁとおもって決めました本当にこればっかりは価値観の問題なのでトピ主さんもご夫婦で意見がすり合わせられるといいですね！

トピ内ID：1897941014

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１５万円

🐶

もこもこ

2014年12月12日 12:07

３０代共働きで同じくらいの世帯年収です。自宅は持ち家でローン完済済ですが、家賃負担は１５万円が限度だと思ってました。子供がいれば学区が変わるような引越しは難しくなるので、２０年くらいは住み続けられる家賃水準の場所を選んだ方が懸命だと思います。会社の補助は２０年後まで貰えるのでしょうか？会社の補助があるうちは、家賃負担１５万円の範囲で住める部屋を借り会社の補助がなくなったら郊外に引っ越すのが現実ではないかと思います。家賃負担が６万円か、９万円か、１２万円か…という意味では、１２万円の負担でまともな住環境に住めるなら、投資すべきでは。子持ちで１ＤＫはちょっと考えられません。漠然とケチケチしてれば貯金ができるわけではないので長期的な視点でマネープランを考えた方がよいかと思います。

トピ内ID：1691495002

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自己解決しました

しましまトピ主

2014年12月12日 15:41

わおさんいえいえ、都内でも高いほうだと思います。生活の便と家賃補助のおかげで住んでいますが、私も夫も地方都市出身なので、余計に極小の家にこんなに払っていいものかと悩んでしまう次第です。親戚にいったら、地元なら豪邸に住めるのに・・・みたいな反応ばかりですよ。私も少子化解消するなら、東京に住む若い夫婦に家賃補助を出せばいいんじゃないかと、思ってます。

トピ内ID：2006986372

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追加です

しましまトピ主

2014年12月12日 15:41

先ほど見たときは、わおさんだけだったので個別にレスしましたが、今見たら新たに書き込まれていたので追記しておきます。地球人さんはい、私も自腹で20万はあまりに高すぎだし、それは反対なのですが、ちょうど東京オリンピックが終わるくらいまでは家賃補助の恩恵にあずかれそうなので多少高くてもいいのかな～と。何より保育園のことを考えると、本当に引っ越すのは厳しいです。多少手頃な値段で住めるエリアには、わんさか子育て世帯がいて保育園競争が激しいので・・・。子どもが小学校にあがるくらいには多分また引越しを考えるだろうと思います。ちゃぼさんうちは夫が通勤電車嫌いで、今は自転車で通ってるゆえに高くついているというところがあります。私自身は45分くらいかかっているし当初はお互いの便のいいところにという思いもちらっとありますが、世帯収入の多くが夫の稼ぎなので、住むエリアは、夫の希望に合わせています。結果的に保育園に入りやすい場所であったことには感謝していますが・・・できたら東京オリンピック後にやってくるであろう不景気でマンション買えたらいいなぁと考えています。

トピ内ID：2006986372

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どこかで都心以外に引っ越しがいるかも

2014年12月12日 17:29

もう少し世帯年収は多かったですが、新婚当時は家賃15万円のところに住んでいました。第1子が生まれて、同じ沿線で少し離れたところに自宅を購入し、ローンは月23万円払っていました。会社の補助があるんだし、月9万円以上家賃に払っても全く構わないと思うのですが、まずは今のエリアにいつまで住み続けるか？を考えないといけないのではないかと思います。こどもが一人のうちは、保育園さえ確保できれば身軽にエリア外に引っ越しができますが、こども2人になると引っ越して同じ保育園に2人が入園するのは非常に難しいし、上が小学校入学すると、転校は可哀想、となりそのまま二人目が小学校卒業するまでの約20年間、学区外へ引っ越しできなくなります。そんなに長い間、都心で高めの家賃を払い続けて良いのか？郊外まで行かなくても、都市近郊の私鉄沿線などに家を買う予定はないのか？など、保育園の入園前に慎重な計画が必要です。

トピ内ID：4179476820

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家賃補助がうらやましい

晴

2014年12月13日 12:32

私が今は育休中なので減っていますが、産前は世帯年収が1500万円くらいでした。子どもがいない時から家ではのんびりしたく3LDK を選び、家賃は22万円、自己負担17万円です。夫婦だけの過去と、乳児である今は家賃の負担感はないのですが、トピ主さんや他の方のレスを読んでこんなに家賃に使って良いのだろうかと焦ってしまいました。

トピ内ID：1936664477

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皆様レスありがとうございます

しましまトピ主

2014年12月14日 00:02

レスが反映されるまでに大分タイムラグがあるようですが、いろいろご意見ありがとうございます。あまり設備にこだわっているわけではないのですが、とにかくファミリー向けの物件が少なくて、新築の億近い分譲マンションの賃貸か、昔ながらの高級住宅街の古いマンション（そのため築年たってても高い）ばかりで手頃な物件が見当たらないんですよね。不動産屋からも20万くらいの2LDKはなかなか空きが出ないと言われてしまい、もう少し予算をあげるべきかと悩んでいました。考えてみれば、20万くらいが限度と考えられてる方が多いということなんでしょうね。ただ、まずは2LDK、22万までで収まるマンションの空きが出るのを根気強く待ちたいと思います。今は広さより利便性、というか保育園が切実に問題なので。ひよこさん去年までは保育園が23区内で最も入りやすいとされてた区です。今年は状況大分変わってしまったようですが。他区の厳しさをきくと、今更引っ越せないんですよね・・・。

トピ内ID：2006986372

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狭小マンションに住んでます

🙂

ウサギ小屋

2014年12月14日 16:01

都心の2LDK（60平米）に親子３人で住んでいます。家賃は賃貸に出すと25万。引っ越す前は家賃補助がやはり七割くらいでてましたが40手前で負担額が上がってきたので我が家は5200万で購入してしまいました。確かに狭小マンションですが、私は狭いところに慣れているし、物も少なくなるし、掃除もラクなので全然大丈夫です。そして子供は一人と決めています。夫の年収1200万。私は専業主婦です。広さより都心にすんでいることで享受できるメリットを優先してここを買いました。毎日とても楽しく飽きません。こんな狭いとこ考えられない！と言う人も多いと思いますが私達夫婦は迷わずこちらを選択しました。出身もこの辺なのでこのスタイルから価値観から離れられません。賃貸ではなく購入を薦めたくてレスをしたのですが、子供一人ならいける人はいけると思います。ちなみに我が家より好条件の隣のマンションは億ションで、築年数40年近くても100平米で億軽くいくヴィンテージマンションが建ち並んでます。都心ってこんな物件ゴロゴロしてますよね。

トピ内ID：8259755842

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買うのも手かも

橘

2014年12月18日 16:35

主人800私500の共働きです。都区内古い建物のため2LDKで9万円の賃貸です。家賃は捨て金ですから私はご主人サイドですね。でも会社負担があるのが今のうちだけなら、思い切り利用するのも手だとも思います。賃貸だと、ファミリー向けの都心で手頃なのが本当に少ないんですよね。中途半端に15万以上とか出すのなら（場所にもよりますが）、いっそ中古で買ってしまうのもありかもしれませんよ。

トピ内ID：6760817695

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定時帰りさん

🐧

はにわ

2014年12月24日 21:00

ヨコですが、定時帰りさん…年収１５００万の家庭が団地に住んでるんですか？？団地って所得制限があるのかと思ってましたけど。私がトピ主さんの立場なら、本当に住めなくなるくらいまで今の場所にとどまってお金貯めます。補助が切れるときに、頭金多目に払って住宅購入！ですね。引っ越し自体に無駄にお金がかかるのでもったいないですよ。もしどうしても引っ越されるなら、旦那さんの意見に賛成です。住宅費は抑えられるだけ抑えるに越したことないと思います。特に賃貸に多額の費用を払うなんてばかばかしいです。うちは戸建です。乳幼児が３人いて既にそれぞれの部屋も用意していますがまだ全く必要なく、リビングと夫婦の寝室のみつまり１LDKでコト足りてますよ。

トピ内ID：9105829769

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