都民住宅について

都営住宅ってその条件(年収1500万・扶養家族４人)で入れるんですか！？ トピ主さんは家賃がもったいないからとの理由だそうですが、私の住んでる県営住宅は経済的事情があり住宅に困っている人(一般住宅では家賃の支払いが困難)しか入居できませんし入居してても世帯収入が上がれば退去しなくてはなりませんので、同じ公営住宅でそんなに条件が違うものなのかと疑問に思ってしまいました・・・

違いを調べるすべはいくらでも有りますので時間が有るときにご自分でどうぞ。 我が家は７０平方メートル超のファミリー向けの都民住宅で暮らしています。家賃は結構良い値段ですし、周囲は分譲マンションが多い地域です。管理人が通いなので管理体制が緩い事を除き、周囲の分譲マンションと違いはありません。 強いて言えば賃貸ですから設備が最低限と言う感じで、バリアフリー、浴室乾燥機、オートロックやケーブルＴＶ、ネット接続フリーと言った程度が売りって感じですかね。内装などのリフォームも出来ませんしね。 居住する人達の層は時々で変わる感じです。私の住む都民住宅では、年収制限が緩和されてから以前よりマナーが悪い人が増えました。新築で抽選での入居でしたので、単純に「同じような層」の集まりから、「色んな人達」の集まりになったからだと思います。 もっとも、単身者はアウトですし夫婦や兄弟姉妹だけと言う入居者は少ないので、感覚的なものですけどね。

　少し前に、都民住宅？都営住宅？の事を考えていたので、気になったので書きました。 　都民住宅 　いくつか種類があるようですね。 　でも全て所得制限が、（800万前後）上限は800万と少し超えたくらいまでになっていましたけど・・・。 　そもそも世帯全体年収1500万あって、都民住宅に入れるの？

リフォームはやはりできないのですね！！ レスいただいた皆様ありがとうございました。。（すみません、都営と間違って書いてしまったようです。） 年収1500万円でも、入所は大丈夫なようです所得はそんなに多くないそうです（悲） 空きがあるようなので、とりあえず、内覧に行ってこようと思います。

入居基準を満たしているようには思えないのですが、 年収一千万円超えていて入居資格がある都営住宅もしくは都民住宅ってあるんですか？ 家族が５人だったら、一般型でも所得が8,732,000円超えたら無理じゃないの？ 年収×0.95－1,700,000＝所得金額だから 年収15,000,000円程度だとしたら 計算式にのっとると所得金額はおおよそ 15,000,000×0.95－1,700,000＝13,537,500円 多少特別控除の対象になるものがあったとしても 所得が10,000,000より下がることは考えにくいのだけど...。 本当にそんなに年収があって借りられるなら、私も借りたいのでどこから得た情報か教えてください。

まず「え？」様、 都営住宅と都民住宅は違いますのでご了承ください。 私は昨年まで借り上げの都民住宅に住んでいました。 私が住んでいたところは約60平米の2SLDKで、 周りの同レベルの民間より2万円くらい家賃は安かったです。 共働きで世帯収入1000万円を超えていましたので家賃控除は受けられませんが、満額払って住むことはできましたよ。 「と」様の住宅と違い、バリアフリーくらいしか設備はありませんでしたが、 入居時は新築のようにきれいにリフォームされていました。 ただ一つ不満は、網戸がありません。 設置するのは自由ですが、退去時は撤去しないといけません。 入居者は全戸2SLDKだったこともあり、まだ子供が小さい、またはいない 若い夫婦か、リタイア後のお年寄り夫婦が半々くらいでした。 マナーの悪い人もいなくはないですが、単身者がいないので極端にひどいことはないですね。 地方転勤になったため退去しましたが、3年住んで、敷金は全額返還されましたよ。 入居手続きは面倒ですが、敷金・礼金・更新料が無いのもいいところですね。

トピ主さんがお考えなのはＪＫＫ東京ですよね？ ＪＫＫの物件には3種類あって、下記のようです。 公社一般賃貸住宅 - 都民住宅のように家賃補助の制度はありません 都民住宅 - 中堅所得者層を対象とするファミリー向けの賃貸住宅です。（住宅およびご収入により家賃補助が受けられない場合があります） 都営住宅 - 所得の低い方を対象とした、東京都が管理する公営住宅で、JKK東京が都から委託を受け管理・募集業務 トピ主さんがお考えなのは、公社一般賃貸住宅ですよね。 ＵＲと同様、礼金や更新料はない分、周辺の家賃相場に比べ若干高く感じます。 最近不況のせいか、新築物件もなかなかうまらないようです。 確かに東京だと世帯年収1500万は珍しくないですが、高めの新しい物件を選べば、そんなに変な住民はいないのではないでしょうか。 契約手数料、礼金等ないので、はずれだと思ったら引っ越してもさほど痛くないのではないでしょうか。