住宅購入について

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（トピ主 0 ）

こわい

2016年08月16日 22:03

話題

住宅購入について悩んでいます。
結婚5年目、主人 33歳年収680万
妻（私）32歳年収350万
息子 3歳
今のところひとりっ子です。

この度、住宅購入にむけて話し合いを重ね、夫婦ともここなら！と思える物件に出会いました。
価格が4500万です。
うち、夫婦で2000万、私の親が500万を頭金として用意しています。
なので、2000万の借り入れになります。
一般的にみて、この借り入れ額は無理があるのでしょうか？

というのも、義母に反対されており…
理由を聞くと、高い！と。
人気のエリアで、大手ハウスメーカーの駅近、小中学校も近く、スーパーも近いのでまぁこんなもんかな…と思うのですが。

私の給料はないものとして考えているのですが、それでも甘いですか？

トピ内ID：3136341090

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大丈夫でしょうよ

🛳

風子

2016年08月17日 19:29

全然普通に行けると思います。何が無謀なのか分かりません。大体にして、お金を一銭も出さない人が何で口を出すの？自分の家より息子の家の方が立派になるのが嫌だとか？？頑張って良い家を建ててくださいね。

トピ内ID：0550283570

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普通

もも

2016年08月17日 19:29

頭金もしっかりあって、ローンも安心な額ではないですか？羨ましい位です。主さんご夫婦はまだ若いし、物件も条件バッチリなら全然いいと思われる話ですが、義母様は一体、、、もうすぐローン額始まるうちの話をしたら、無謀過ぎて倒れてしまうかも。主さんは間違われてないですよ。

トピ内ID：6060545885

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出会いは多いほど良い

🙂

baru

2016年08月17日 20:23

４５００万円の内訳等が不明ですが、建物の坪単価は８０万位ですか。駅近で注文住宅だとその価格になると思いますが、建売だと確かに高いですね。設備や外構の追加、登記、保険、税金等で経費は増えてくると思いますので、十分考慮してください。

トピ内ID：2163274303

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問題ないと思います。

🙂

青いママ

2016年08月17日 20:23

普通の値段だし、借り入れ自体は無理がないと思います。今までの貯蓄の額も多いですし。昔の人の感覚から言えば、高いでしょうね。また、安いメーカーもいろいろありますし、、、我が家も大手ハウスメーカーです。安いメーカーの倍近くでしたが、大満足です。安くていいメーカーもあるとは思いますけどね。あと、立地は重要です。今後空き家が増えてきます。かなり先の話で、貴方が亡くなったあと子供も住まなくで売りに出すとき変な場所では売れないと思います。というか、義母は同居したいために反対しているということではないですよね？

トピ内ID：7644304038

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難癖つけてるだけじゃないかなあ

キャンティ

2016年08月17日 20:44

まあ実際に割高なのかどうなのか分かりませんが、今ガガガガっといい場所の物件価格は上がってますから、停滞してたちょっと前の感覚で見ると全部高く思えますよ。ただ、そういうのと全然関係なく、お義母さんは、主さんの実家が頭金500万用意する、という辺りが気に入らなくて難癖つけてるんだと思います。お義母さんの方は、そういうお金は用意できないか、したくないか、なんでしょう？だから文句つけてやめさせたがってるだけー。

トピ内ID：2449467363

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大手ハウスメーカー、私は強くお薦めします

🐱

都内住民

2016年08月17日 21:18

トピ主さん、買えます。＞義母に反対されており・・理由を聞くと、高い！と。・・人気のエリアで、大手ハウスメーカー家作りの素人に反対されて、この話を見送っては駄目です。高いだけの理由があります。大手ハウスメーカーの住宅は、省エネ、高耐震、高品質、フル装備、安心サポートです。私は大手ハウスメーカーのオール電化住宅に建て替えましたが、毎日幸せです。不満なしです。真夏に毎日冷房しても電気代を高いと思いません。真冬の朝に起きて、室内を寒いと思ったことがないです。大手ハウスメーカーの住宅を強くお薦めします。（安い住宅は、それなりです）＞2000万の借り入れになります２５年の住宅ローンで２０００万円を借りると・毎月の返済が　　約７万５千円・総返済額が　　約２,２６０万円　　（借り賃が２６０万円）借り賃の２６０万円を減らすために、早期に返済完了しましょう。３０代で購入して、幸せに暮らしましょう。頭金が２５００万円あるなら、これは素晴らしいです。

トピ内ID：6114638337

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問題ない

まち

2016年08月17日 23:28

月数万円の返済で済むはずです。今の家賃と変わらないのでは？何より、口を出すなら金を出すべきです

トピ内ID：9143960531

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良いと思います。

☀

レモンスカッシュ

2016年08月17日 23:28

良い物件に巡りあえて良かったですね。借入2千万、年収も合わせれば、大丈夫ですよ。 (我が家も条件が同じ感じで、6年で完済しました) 親の援助って、ありがたいですよね。義母は何でしょう？息子が家を持つ事に応援なしですか？我が家と環境が似てるトピ主さん家族、応援します！

トピ内ID：2463396895

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リスクがないとして

💡

ぱふぱふ

2016年08月18日 10:56

ご主人の仕事でのリスクがないと考えたら大丈夫じゃないでしょうか？今幾らの家賃の所に住んでいるかにも寄りますが、２５年ローンで毎月約～１０万、ボーナス時１５万×２回、これに固定資産と火災保険がいるけれど奥さんの所得は上記の支払いには入ってないので無理なく返していけると思いますが…。

トピ内ID：5765520093

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問題ない

🙂

50代

2016年08月18日 11:21

その若さで夫婦で2000万円の頭金ができている方は問題なし。＞今のところひとりっ子です。将来の家族計画に物件がマッチしているか再度確認してください。

トピ内ID：5157762076

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いいと思います

🙂

カスタードプリン

2016年08月18日 13:00

まだ33歳だし、借り入れは2000万ですから、返済も大丈夫ですよ。トピ主さんの収入を含めないと言う事は、いざとなれば余力があるってことだし。子どもの出費はこれから増えるだろうけど、そこをトピ主さん側から出せるでしょう。すでに2000万の頭金が出せるのなら、それほど浪費体質でもなさそうだし。都心部の便利なところなら、その位は普通です。特別高くもないし、安くもない。修繕費等も含めて、シミュレーション済みですよね？義母が文句を言うのは、将来的な同居を考えているからでは？いずれ自分の気に入った場所に、気に入った家を建ててもらって同居の目算があったかもしれません。さっさと家族の家を手に入れてしまった方が、義母と同居なしの宣言になると思います。

トピ内ID：5456529125

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お金の心配よりも

🐧

お隣さんですけど何か

2016年08月18日 18:08

借入返済には不安はないけど。家を購入するとそこに生活が固定されるので、環境や隣近所の住人のことも把握して置きましょう。後から越してくる人達には予測できませんが、現状だけでも知って置くと良いですよ。

トピ内ID：4107123046

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身近な例

🙂

フニャフニャ

2016年08月18日 19:17

うちの義両親は後期高齢者にして未だ自宅ローンを毎月 200万弱支払い中でありますので、貴家はまだまだお若いですし節約技等駆使すればなんとかなるのではないですか。

トピ内ID：2219412009

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問題ないし

かく

2016年08月19日 16:38

あなたの親だけお金を、出してくれてよかったね。老後堂々と見てあげれますね。お幸せに義理親はスルーしてください

トピ内ID：7924265590

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広さ

🙂

ちか

2016年08月21日 18:44

余裕があると思います。それだけ頭金も用意出来ている時点で安心ですし、返済も早く終わりそうですよね。住む場所や世帯収入で高い安いの感覚は変わるので、義母さんのことは気にしないで良いと思います。お金を出せない引け目もあるのかもしれませんね。ただ「今のところひとりっ子」という点は少し気になりますね。今後もその予定なのか、あとひとりふたり産むかもしれないのか。家の管理って結構大変なので、もしひとりっ子のままなら空き部屋も趣味部屋などに上手く使えるとか、トピ主さんや旦那さんがまめに掃除できる人、などであれば3S～4LDK以上でも良いかと思います。終の住処にするなら歳をとった時のことも重要です。間取りと家族計画についてもおそらくしっかり考えられての上での事かと思いますが、若い時は高齢時をあまり考えないで買ってしまったりするのでご参考まで。

トピ内ID：7994725230

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