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家賃が高い自慢

レス19
（トピ主 3 ）
🐷
ボロ家持ち家
話題
ニューヨーク、ロンドン、サンフランシスコなどでは「東京って家賃激安だよね」と思えるほどの家賃高騰が続いているようです。

そこで「海外にいる私の家賃はこんなに高い！」「いや、東京でも、こんなに高い家賃を払っている！」というお話を募集します。
ただし、ご自分の話限定でお願いします。

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転勤できています

🐱
豪邸
転勤で　State of New Jersey郊外に在住。 (現在、一時帰国中です） 日本の基準では２０００坪を超える、広大な土地を持つ家に住んでます。 家賃は、私の雇用主が支払っています。 私は、家賃がいくらなのか、知りません。 トピ主さん、このトピに返信を期待して、羨ましいと想いたいのですか。　 もうすぐ追い越してやる。と思うのですか。 ボロ屋を改築しましょう。 心身ともに健やか（すこやか）になります。

トピ内ID：3772673719

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都城西で１３万円/月

🐧
おひとよし
オーナーで、一部屋を賃貸に出しています。ローン支払いも同じ位で、固定資産税や管理・修繕積立金を含めると赤字です。 これって自慢になってますか？

トピ内ID：6515285245

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自分で払っている分だけね

🙂
ひなこ
＞ただし、ご自分の話限定でお願いします。 ここに出ている都市の一つに、最近まで住んでいました。 特に日本人駐在員は高い家賃のところに住んでいるけれど、会社の補助もいっぱい！というケースがほとんど。 他人に何割か（または全額）出してもらえるなら、そりゃ高いところに住みますよね。 「ご自分の話限定」に加えて、「住宅手当などなしに、自分で全部払っている人」にしてほしいと思いますが。

トピ内ID：8099392876

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京都の御池というところ

🙂
一時的に京都びと
京都の御池で賃貸マンション暮らしです。 京都なんて田舎だから家賃が安いとお思いではありませんか？ 140平米で月額50万円。前の住人は新築時から10年の定期賃貸で75万 円の賃料だったそうです。会社が家賃を値切って50万円。大家さん に嫌味を言われました。 地方でも政令指定都市だと家賃が高いです。 半分は会社が補助してくれていますが、そうでなければ住めません。

トピ内ID：3195006568

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トピ主です

🐷
ボロ家持ち家 トピ主
>豪邸さん 米国とはいえ2000坪は広いですね！約1.6エーカーですね。 お家賃が分からないのは残念です。 >おひとよしさん オーナーさんですか。13万は普通ですねという感じですが 私も自宅以外にもう一軒買って貸したいです！ >ひなこさん ご自分で払ってると凄いですが会社補助のケースも聞きたいです！ 米国の地方駐在だと２千数百ドルの補助が多いようですが、 SFやNY勤務では一体いくら補助を出しているのでしょうか。

トピ内ID：6377015614

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ここ10年の話ですが

🙂
ユバ
ここ10年、東京に帰ってくるまで仕事の都合であちこちに住みました。 日本で言う２ＬＤＫの間取りですが、印象としてNYCは言うほどは高くなかったです。 現在住んでる東京都心（東京駅近く）では２７万に対して、NYC（ミッドタウンウエスト）では日本円で２３～４万程度。ミッドタウンイーストになるともっと高いかと。 一番高かったのはモスクワですね。 ４年前くらいだったんで、はっきりいくらとは覚えてないのですが、日本円で３０万は超えてましたよ。安い場所は危険なので安全を買うとそうなります。 家賃が高い傾向にある都市というのはもちろんありますが、その中のどの地域に住むかによっても結構違ってきますね。

トピ内ID：7980387586

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自分の話ねえ・・・

041
金持ち自慢？
昔事務所があった都心の近所に新しく出来たマンションのちらしに、一月160万円というのがありましたが。 （ここで「私が今自腹で住んでいる部屋です」と書いたら信じます？）

トピ内ID：3336595501

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大学生の娘のアパート他

🙂
スムージー
娘がサンフランシスコ近郊に住む大学生です。 最初、寮に入ったんですが、八畳ぐらいの部屋に三人という窮屈な環境で寮費が月１３００～１４００ドルもするので、学校の近くにアパートを借りさせましたが、１ｋで月１７００ドルです（涙） なお、わたしはシカゴ近郊に住んでいまして、中古住宅を買って住宅ローンを月１８００ドル払っていまして、それはいいのですが固定資産税が月９００ドルかかります（涙） つまり、家族の住居コストが月４４００ドル（涙）。なお、自宅もアパートも、かなり築年数がたっているオンボロです（笑）

トピ内ID：0239177028

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東京でびっくり

041
horoin
田舎出で、初の一人暮らし。 18m2で、9.5万円。 家賃自体は驚くほどではありませんが、狭さに驚愕。風呂トイレ別で、室内洗濯機でしたので、生活スペースは、、、。 まさにうさぎ小屋に住む日本人です。 2年でギブアップしました。 坪単価でみたら高額かなと思い、書きました。 とはいえ、東京では家賃が比較的安いと言われる東側（東京駅近く）です。人気のある西側やオシャレタウンとかは、もっと凄いんだろうなと思います。

トピ内ID：7600664402

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現在のNYなど

🙂
ボロ家持ち家 トピ主
ユバさん NYのその地域で２３～２４万円は隔世の感がありますね。検索したら今その地域で２４００ドル以下の物件は一軒もありません。モスクワは各種調査だと東京と同じくらいでしたっけ？ 金持ち自慢？さん 自分の話でなくて良ければ、１０年前には北京の豪邸で年間家賃約１億円と言うのを聞きましたし、今のNYならアパートでも月１２万５千ドル（年１．５億円）というのがあります。なお現在、NYで家賃160万円($16K)超の物件はマンハッタン周辺の空き物件だけで２９０件超出てきました。 スムージーさん 総額で高いというのは盲点でした。住宅ローン１８００ドル、固定資産税９００ドル、大学周辺アパートで１７００ドルは確かに普通にある額ですね。持ち家の値段が上がると良いですね！

トピ内ID：6377015614

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オーナーです

🙂
Madam
NYのアッパーーストと東京の一等地にそれぞれ２LDKのマンションを所有し、賃貸しています。家賃はNYが＄5500、東京は50万円です。 NYはPropterty taxとCommon Chargeで月に＄3000はかかります。こ実質私に入るのは＄2500。東京は固定資産税と管理費で月額7万円。明らかに東京の方が実入りはいいかな。 ただ、物件の値段の上昇がNYは半端ではないです。買った価格の数倍は上がりました。今の東京ではそれはありえない。

トピ内ID：3159016117

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オーナー情報になりますが

🐱
boo
東京都心部の約120平米の部屋を家賃50万で貸してました。自分が海外に住んでる間、自宅を貸してた形です。 最初の住人はきれいに使ってくれましたが、次の住人（値下げ交渉あって家賃42万）、ひどかったです。お医者さんでしたが、床を張りなおさないといけなくなりました。礼金（1か月）でまかなえるはずだからと、もちろん足りませんでしたが、払ってもらえませんでした。 私もペットを飼ってたので、ペット可ではあったのですが、こんなひどいことになるとは。ペットも大型犬二匹だったようで、すごかったですが、植物のせいで、床腐らせるとは、想定外でした。次に貸すときがあったら、ペットのためにも大型犬は不可にします。

トピ内ID：3879761467

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大家側ですが・・・

🙂
アプリコット
サンフランシスコ郊外で、以前住んでいた家を月6千ドルで貸しています。 別に豪邸ではなく、普通の一軒家ですが、立地が良いのと、地域が空前の住宅不足なので、これでも相場よりは安めです。 家賃の3分の１弱は固定資産税の支払いに回ります。

トピ内ID：7481904455

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NY の賃貸事情

041
ニュウ・ヨーカー
NYには Rent Stabilization Law があり、賃貸アパートの新契約や更新の際の、値上げの上限が定められています。この法律は、主に1973年以前に建てられ、６戸以上のアパートを有するビルに適用されますが、1974年以降のビルでも、税金の特別優遇措置を受けて建てられた場合は含みます。ＮＹには古いビルが多く、適用対象アパートは市内だけでも100万戸あります。 私のミッドタウン・イーストのアパートもこの法律が適用されます。約80平米の1BRですが、20年前に入居した時は1300ドルでした。現在は2350ドルです。更新は数％しか上げられませんが、住人が入れ替る場合は、もっと大きい値上げが認められますので、長く住んでいる人の家賃は安いです。私と同じビルで同じ間取りのアパートに40年以上住んでいる人がいますが、その人の家賃は1200ドルです。 私のアパートも、この法律が適用外でしたら４千ドル位します。全く同じアパートが、1200ドルだったり、4000ドルだったりするのがNYです。

トピ内ID：5095428180

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ワンルームで家賃２８万プラス管理費

🐱
ねこ子
アメリカで大学院を出てそのまま現地で就職したものです。 今年の春までサンフランシスコに住んでいました。 新築マンションのワンルームでひと月家賃２８万プラス管理費（なので２９万ほど）払っていました。 ワンルームと言っても７００sq ftなのでかなり広々したところでしたがそれしてもなかなか高かったです涙 冗談抜きにお給料の半分家賃でした。部屋にそれぞれ洗濯機＆乾燥機もついてていて、マンション内にジャグジーやらジムやらプールやらありましたけど、全然使わなかったです。 現在はロサンゼルスの海辺に住んでいますが家賃は１ベッドルームで２０万ほど。ちょい古めのアパートですが可愛いビンテージ風の作りなので気に入っています。

トピ内ID：8985700802

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タイムリーです

🙂
ドーベルマン
NY郊外の高級住宅街です。一月１００万円ちょいです。４人家族なのに６－７人家族＋犬用みたいな家です。 因みにこの地区限定かもしれませんが、そのような家賃は割と一般的です。購入価格が２－３億円です。

トピ内ID：6532395978

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香港ですが。

041
hkhk
夫の現地採用で去年香港に来ました。 現地採用なので、住宅手当はありません。 築15年、55平米程で日本円で約30万弱払ってます。都心からも香港基準では遠いです。香港の前は某国で100平米超のところに住んでいたのでとても狭く感じます。 お友達の駐在員さんのお宅は家賃が会社負担なので都心のいい所に住んでおられます。羨ましいです…。 NY、ロンドン等も高いんでしょうが、アジアでは香港とシンガポールが飛び抜けて高いんじゃないでしょうか。

トピ内ID：0831696940

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みなさまありがとうございます。

🙂
ボロ家持ち家 トピ主
何日か見ないうちに投稿を頂いていました。すみません。 不動産収入は羨ましいですが、ニューヨークは税金が高いんですね。レントコントロールも非常に複雑怪奇ですね。 サンフランシスコも規制がんじがらめで高いですね。ワンルームで２９万とは！噂通りですね。LAも海辺とはいえ、1ベッドで２０万は安くはないですね。お子さんがいる家庭は学区の問題が出て尚更難しそう。 ニューヨークでも月１００万は高いですね。一日当たりでも３３０ドル！駐在の方でしょうか。確かに大都市部だと家賃も高いですが買うと更に割高ですね。私は地方なので、逆に賃貸する方が経済的に困難です。 香港は利用できる土地が少ないのでシンガポールより大変かも知れませんね。55平米で30万ですか。 産業革命以降長く続いた、生産性の上昇が家賃の上昇でかき消されて生活水準が上がらない、という時代は今また復活した感がありますね。

トピ内ID：6377015614

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シンガポール10年前

🙂
にょにゃ
夫が駐在をしていたのでその時の家賃 シンガポールの一番の繁華街オーチャードからバスで1本10分の立地条件。 ２ベッドルーム＋リビングダイニング＋キッチン＋書斎＋２シャワールーム（１つはバスタブ付き） ３０階建ての４階（１番低い階でした） 家具付き、洗濯機を置くスペースあり 赴任当時は3,500S$でしたが、どんどんシンガポールの景気が良くなり最終的には4,000S$になりました。 夫の会社は弱小企業なので、4000S$以上になると郊外の安い所に引越しさせられます。 毎年更新時にはドキドキしてました。 でもうちの部屋だけは相場より安かったみたいです。 そのコンドミニアムは日本人に人気で他の部屋はびっくりするぐらいの値段でした。 日本人の友達からは「あのコンドに住んでいるの？高いでしょ？」といつも言われていましたが、うちは安かったので「そんなことないよ～」といつもドキドキして答えていました。 高層階の人は8,000S$や9500S$だったそうです。 私は低層階で良かったし、他の施設（沢山のプール、ジム、シアタールームなど）は同じように使用できるので満足でした。

トピ内ID：6676288168

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