2回目以降の家の建てどき・タイミング

30才で建てた家のローンがようやく終わりました。フルタイム共働きで、繰り上げ返済、繰り上げ返済の15年でしたが、子供達も大きくなって（14才・11才・8才）手狭極まりない。120平米に5人でギュウギュウです。老親（70才代）の滞在中は、もう大変！3人の子供達に個室が欲しいと言われても、現状では無理無理。地方から旅行で出てくる実家の老親にも、遠慮無く滞在してもらいたいです。

同じような時期にマンションや小さい戸建てを入手した友人達は、次々と住宅のレベルを上げています。マンション→より条件の良い広いマンション、30坪の戸建て→60坪の戸建て、というように。私も、何とかもう少し快適な家に転居したいと思ってしまいます。もちろん、子供達の大学（理系なら大学院）までの学費が優先ですが、最低限の準備はしています。

同じ年の夫は、「今は転居を我慢して、子供達の独立後に、貯金と住宅売却資金の範囲で、便利な場所にゆったりと大きな家を建てよう。」と言いますが、私にとっては「？」という意見です。今すぐ家を売却して、「ローンを組んで便利な場所にゆったりと大きな家を建てる」方がいいと思います。まだまだ若いし、2人で再び多額のローンを組むことにも怖さは感じません。定年は夫婦とも70才で、FPにはかなり慎重な見方をしても大丈夫と言われました。

子供たちが巣立ってから大きな家に住むよりも、子供や老親が集うことが多い今、大きな家に住む方が理にかなっていませんか。今から15年ぐらいが、家に住む・集う人数がピークだと思います。