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住宅ローン全額返済

レス31
（トピ主 1 ）
😀
りん太郎
話題
７年前に銀行で住宅ローンを組み、７年で３０００万円を返済し終えました。

誰にも言えないので、小町にて発言させてください。

肩の荷が少しおりたぞー！！

引き続き、子供の教育資金をしっかりと貯めたいと思います。

トピ内ID：3524249342

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年収いくら？

🙂
傀儡課長
７年で返済完了なら 利息は２００万円程度で済んだのでは？

トピ内ID：7692750646

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わあ、おめでとうございます！

😀
バナナ・ワニ
凄いなー！ うちなんかその半額なのにヒーヒーですよ(笑 尊敬します！ そして貯金術節約術をこそっと伝授して欲しいです～！ お願いしまーす！

トピ内ID：3596689634

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勿体ない

😭
あや
住宅ローンのある方へ 所得税の税額控除がある１０年以内での全額返済、、、。 住宅ローンの金利が余り高くなってくると分かりませんが、どのタイミングで全額返済するか繰り上げ返済も含め、現金を減らしてもいい時期を考えてされた方がトータルとしていい場合もあります。 住宅ローンに団信がついていれば、万が一のとき資産に変わりますよ。 お金を貯めるのは大切ですが、焦らず、よく考えましょう。

トピ内ID：7523527004

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気持ちわかります

🙂
通りすがり
昨年末で我が家の住宅・車のローンが終わりました。 本当に本当に肩の荷がおりました。 何か・・・残りの未来が明るく思えるというか。。。 長男は大学生 次男は来年には大学生。 あと数年で子供達も自立すると思うと尚のこと肩の荷がおりるというか。。 人生の達成感というか。。。 いろんなことがあったけど夫婦共に頑張ったぁ～。 そんな気持ちです。 我が家は、これから老後の費用を全力で貯蓄します。 今 40代・・・・お互いに頑張りましょう。

トピ内ID：5124945917

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おめでとうございます

041
あんな
頑張りましたね 時にはご自身にもご褒美を差し上げて下さいね 本当におめでとうございます

トピ内ID：5723509091

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素晴らしい

😉
マッコ
教育資金は一人当たり1000万は掛かると思うよ。 頑張って下さい。 でも、人生も楽しんで下さい。

トピ内ID：1491762640

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頑張りましたね

🙂
みち
おめでとうございます。 ご夫婦で頑張ったのでしょうか？ これで上物含めて、ぜ～んぶ自分のものですね。 うちはカンレキ過ぎの夫婦ですが、トピ主さんより金額は少ないですが、約10年でローン返済しました。 子どもたちは結婚独立、30年経った家は広くなり、あちこちメンテナンスの必要が出て来たので、思い切って昨年マンションに住み替えました。 陽当たりはもちろん、掃除もワンフロアだから楽、庭木の手入れがなくなりホッとしています。(草むしりや樹木のお世話がたいへんだったから) 以前の家は子どもを育てた思い出深い場所ですが、子どもが実際にいなくなるとなんか寂しかったです。 トピ主さんもこれからそこの家で、お子さんが巣立つまでたくさん楽しい思い出を作って下さいね。 お金もしっかり貯めて。

トピ内ID：1104794478

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おめでとうございます

🙂
雪
我が家も30年ローンを組んでましたが、繰り上げ返済を何度か行い、半分で終了しました。 翌月から、同金額を教育費として積み立てしています。 大学生の子供が短期留学したときに、そのお金を充てることができ、非常に助かりました。 もう一人高校生の子供がいるので、油断せず、「コツコツ頑張ろう」といつも主人と話しています。 でも、心が軽くなったのは事実です。 本当におめでとうございます!

トピ内ID：1519034518

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おめでとうございます

🙂
あらふぃふ
その気持ちよくわかります。 うちも10年を節目に全額返済しました。 考え方は人それぞれですが、借金が大嫌いで、出来るなら家も現金で買いたいなんて それはさすがに無理だったのでローンを組みましたが、やっぱりなんだかとても嫌でした。 頑張って返すぞって思ってたので、全額終わった時は本当にうれしかったです。 やっぱり気持ちが違います。 が、やっぱりあんまり周りには言えないですよね。 同じころに家を建てた人たちがまだローンが残っている可能性が高いし。 ダンナにも、ご近所などには絶対に言わないようにとくぎを刺しました。

トピ内ID：8398394326

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毎月平均36万以上払ったのね、凄い

😀
金太郎
＞７年前に銀行で住宅ローンを組み、７年で３０００万円を返済し終えました。 おめでとさん！ ＞引き続き、子供の教育資金をしっかりと貯めたいと思います。 それだけ稼ぎがあるんだから、焦らずに、少し生活を楽しみながらでいいんじゃないかい！ 世の中一寸先は闇。「借金返済→貯金」だけで終わったら、悔やんでも悔やみきれないからね。

トピ内ID：7527232449

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おめでとうございます。

🐷
とんぺい
7年で3000万円。すごいですね。 お疲れさまでした。 私は年末に800万円ほどまとめて繰り上げ返済しましたがまだまだ道半ばです。 あと数年はかかりそう…。 トピ文を励みにして頑張ります!!

トピ内ID：4857731861

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おめでとうございます

🐧
おばはん
＞引き続き、子供の教育資金をしっかりと貯めたいと思います。 そのまえに家計簿と資産のチェックをどうぞ。今後のことを妻と相談してください。 金と愛情はわけて考えましょう。無い袖は振れません。 理性的に計画的に。

トピ内ID：1745290123

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頑張りましたね！！

🙂
匿名
次はお子様の教育資金。それが終わったら老後の資金の貯蓄ですね。 でも、1年に1回くらいの骨休めの旅行は必要だと思いますよ。

トピ内ID：6385339376

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スゴいなぁ～。

🙂
資料室の番人
おめでとうございます！ 肩の荷が少しどころか大分降りたんじゃないですか！ 私も住宅ローンが手枷足枷となり重くのしかかってます。 繰り上げ返済のコツや返済の原資の稼ぎ出した方法なんか教えてほしいなぁ。

トピ内ID：1558264391

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月々４０万近くの返済ですか

😀
007
因みに返済の原資は？ いまどき低金利だし、住宅借入税額控除が残り３年、団信保険付帯、なにかもったいない気もしますが、稼ぎ？節約？ 凄いデス

トピ内ID：6429546519

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おめでとうございます！

🙂
ヨウコ
肩の荷も下りるけど、土地も家も完全に自分の物というのが 気持ち的に大きいですよね。 何か事情があって一時的に働けなくなってもローンがない、 これも大きいですよ。 その間、とりあえず住居の心配はしなくていい訳ですから。 ローンが終われば、まぁ、価値の変動は置いておいて、 売ればそれなりのお金になる資産ですもんね。 私もローンなしの一戸建てに住んでいて、完全に持ち家の 安心感を実感しています。

トピ内ID：2268902840

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いいですね

🐱
ラティーナ
住宅ローン完済、おめでとうございます。住居費がかからないって、本当に気楽ですよね。 私自身は既婚ですが、父親の持ち家の一つに住んでいるので、住居費は今後もいっさいかかりません。建築ローンは完済済み、一階は駐車場で近くの証券会社へ８台分のスペースを貸しているので、毎月入る駐車料金で固定資産税を払っても年間５０万円のお釣りがきます。定年後もローンや家賃が重くのしかかるようだと、貯金をいくらしても安心出来ないし、つらいですよね。

トピ内ID：0979196583

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素晴らしい！

🐶
にしきりょう
3000万を7年で完済とは！ 素晴らしいです。肩の荷が降りたことでしょう。 確かによそでは言えませんよね。 小町だけで 節約、努力、勤勉のたまものです すばらしい！ 完済おめでとうございます。

トピ内ID：4435461748

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いやいや…

🙂
男性会社員
少しどころか、「かなり」肩の荷がおりたのではないでしょうか？ トピ主素晴らしいです。健康を維持しつつ、これからも頑張って下さい。

トピ内ID：4726713771

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おめでとうございます

🙂
ははのんき
頑張りましたね！ あとは日々貯蓄を増やす日々。羨ましいです。 我が家は10年ほど前に8000万を35年ローンで借り入れ、残り4000万弱。。。 以前はせっせと繰り上げ返済頑張りましたが、最近では気力がなくなり、残りはあと10年くらいかけて（予定通り返済すれば10年弱）のんびり返そうかな～と考え中。 それから老後資金を蓄える余裕はあるのか？ないのか？ 宝くじでも当たらないかな？と妄想するけど、買わないものは当たらないと小学生の息子に言われ。。。

トピ内ID：4370918917

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お疲れ様でした！

🐤
nyan
お疲れ様でした。 ちゃんと払い終えたあなたはえらい！ 私は７８歳まで、あと３３年間残っています。 ガンバルゾー

トピ内ID：7884183448

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すげっ

🎂
金持ちっすね
自慢できるよ

トピ内ID：2746465844

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おめでとうございます。

🙂
みかん
7年で三千万はすごい！ 私は10年1800万完済しました。 そこから年子の子供の学費を頑張り、今2人とも大学生。奨学金に頼る事なく、メドもつきました。 あなたなら大丈夫！頑張ってください。 私も誰にも言えなかったので、ここで便乗させてもらいました。

トピ内ID：2034872280

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仲間ですね

😀
べっち
我が家も９年前に４０００万円の住宅ローン(３５年固定金利）を組みました。 そして繰り上げ返済をして昨年全額返済しました。 やはり、自宅が完全に自分のものになると安心しますよね。 お互いに子供の教育資金、自分たちの老後のため引き続きがんばりましょうね。

トピ内ID：2376706352

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凄い！詳細知りたいです！

🙂
新築買った人
完済おめでとうございます！ 7年で3000万なんて凄すぎますねー！ 私も最近マンションを買って、これからのローンで繰り上げして早くても25年はかかるだろうというシミュレーションを出したとこです。 参考にしたいので、繰り上げ詳細教えてほしいです！

トピ内ID：1713261287

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へえ～，もったいない．

🙂
masayan
考え方は人それぞれですが． 私はあと2000万残債がありますが0.99%の金利であと20年です． 貯金は2000万円以上は十分ありますので，一括返済もできるし，他行に行くぞ，と銀行と交渉してこの低金利を勝ち取りました． もちろん一括返済なんてするわけありません． 繰り上げ返済なんてする気も全くありません． この先20年間ゆっくり返せばいいのです． 金利は固定ですから，この先インフレになっても問題ありませんし，むしろお金の価値が下がれば返す金の価値も下がってますからお得です． 手元に現金やゴールドなどの資産がある方が有利と思っています．運用すれば年0.99%分の金利なんて楽勝で稼げますから． 万一病気になったり，死ねばお金も返さずに済みますし． トピ主ほどの余裕があるなら属性もいいのでしょうし，いい条件でローンを組んだのでしょうに． 本人がいいのならいいという事でしょうが，私には「バカだな～」と思えてしまいます．

トピ内ID：9676669370

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トピ主です。

🙂
りん太郎 トピ主
家族構成は、 私３７歳、妻３７歳、長男１０歳、長女３歳、次男２歳です。 適度に息抜きをしながら、子供たちを育てたいと思います。

トピ内ID：3524249342

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もったいない

🙂
もっちー
住宅ローンは低金利でお金が借りれる素晴らしい借金なのご存じない？ その余ったお金で投資などすれば軽く金利分でますよ １０年１５年のローン控除ご存じない？ もったいない。こんなことするなら最初から３０００万貯めて一括で買ったほうが良かったですね

トピ内ID：9516272501

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住宅ローン控除

🙂
あらふぃふ
これがあるから繰り上げ返済しないという人を良く聞くのですが、 私の場合、全部それも含めて計算してみて繰り上げ返済をしました。 で、特に毎月金額が固定の場合のローン（これが一般的ですが）、これって最初のころは本当に金利ばかりです。 自由宅ローン控除に惑わされず、早めに繰り上げ返済した方が実は実質金利も含めて、とってもお得だったりしします。 （１年目と５年目では全然お得な金額が違います） 団信は確かに生命保険代わりになりますが、あくまで万が一の時の保険ですからね。 万が一の時にはローンを残しておけば、なんてことになるかも？しれませんが。 あんまりあてにするのもどうかなと、これは人それぞれですが。

トピ内ID：8398394326

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ウチは7年前に4800万円借り入れ。

😣
きよーみ
現在残高800万円程度です。 今それぐらい現金があるから返してしまいたい！ 私は借金嫌いなコツコツ型です。 が、他の方のレスにもあるように控除がまだ残っていること、 それと夫の会社がローン返済の証明があって「住宅手当」が出る仕組みなので返さないでいます。 早くスッキリしたいなぁ。

トピ内ID：0339389622

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