外壁と屋根のリフォームについて質問です

築１１年目の３階建て一戸建に住んでいます。
外壁も亀裂が生じてきているし、そろそろかな、と思って
リフォーム会社３社に見積りを依頼しました。
・A社・・・外壁のみ、屋根は今のところ必要なしで１４０万
・B社・・・屋根（塗装）は今のところ必要ない（コケは生えている状態だが、勾配が急なのでさほど痛んではいないとのこと）が、足場代を節約したいのならば
両方（屋根は塗装）で1１０万、外壁のみ・・・８０万
・C社・・・必要不要に関係なくやるなら一緒にやるのが普通といった感じで外壁、屋根（塗装で費用は２０万）と雨樋交換で１1０万（ただし外壁は正面、脇の見た目の良い部分（砂岩調）もすべて普通に塗装という回答でした。
金額は必要なら１００万円前後までは出すつもりでいましたが、必要ないならば他にも直したいところ（ガス給湯器とか和室→洋室とか）や家電の買い替えなどで費用がかさみますので節約したいと思っています。
一戸建にお住まいの方、もしくはリフォーム関係に詳しい方、どのようになさったか、体験談、アドバイスなどいただけると助かります。よろしくお願い致します。