将来が、不安です

レス17

（トピ主 5 ）

😢

naorin

2020年03月30日 17:00

話題

皆様からみて、我が家の家計はどのように感じられますか？私は、我が家の将来がとても不安です。主人　53歳私　　49歳娘　　4歳３人家族です。主人の手取り年収　480万現在の貯金総額万　2500万年間貯金額　　　　120万　退職金予定額　　　1500万専門職で役職定年なし年収は退職まで一定と思われる退職年齢は65歳その後は再雇用で70歳まで（この場合は、年収が２割減となります）現在社宅暮らしで、退職(65歳)まで住む予定です。私には持病があり、これからも専業主婦です。娘を四年制の大学まで出してあげたいです。主人は、なんとかなる！と言っていますが私は家が無いことが不安でたまりません。中古で良いのでマンションを購入したいと思っていますが、主人がせっかく社宅に住めるのに勿体ないと言います。社宅には、2万円程度で入れています。どのような感想でも構いません。客観的な意見を伺いたいです。よろしくお願いいたします。

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ご主人に賛成

🙂

同年代

2020年03月31日 08:57

ご主人に賛成です。マンションを買えば、貯金がなくなるだけでなく、管理費、固定資産税、保険等で、毎月、今の家賃程度もしくはそれ以上が出ていくことになるのではないでしょうか？とても危険だと思います。

トピ内ID：4289002158

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同年代様、ありがとうございます！

😢

naorin トピ主

2020年03月31日 10:46

お返事、本当にありがとうございます。娘も幼く家計的に将来が不安でたまりませんでした。マンション購入は、やはり今は見送った方が良さそうですね。客観的な意見を伺えて、嬉しかったです。ありがとうございました。

トピ内ID：3543852784

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６５歳までに中古一戸建てを買えば？

チュン夫

2020年03月31日 11:11

＞せっかく社宅に住めるのに勿体ないたしかにそのような気もします。ただ、６５歳から賃貸になるのなら、それまでに中古の一戸建て（８００～１０００万程度）を一括払いで買うのはどうでしょうか？。 ※月６万の賃貸に１４年住むと１０００万必要です。私は地方の県庁所在地の中古一戸建てを買って住んでいます。私はバブル期に買ったので、今は当時の半額以下で買えます。通常の修理やメンテは、ほぼ、自分の裁量で、いつやるか、やらないかを決められます。雨漏りなど突然の修理は仕方ありません。木造はシロアリ防除も必要です。でも、マンションの管理費や共益費、修繕費積立や、中古マンションなら特に注意すべき「大規模修繕費」などのニュースを見ていると、強制的な出費は一戸建よりも高いようですし、出費時期も自分で決められません。東京都心部なら、一戸建て自体が贅沢かもしれないので、住んでいる地域にもよりますが。

トピ内ID：5990916007

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『せっかく社宅に住めるのに勿体ない』

🐱

neko

2020年03月31日 12:27

私も勿体ないと思います。中古マンションは『退職(65歳)まで社宅に住む』の後に考えられたら良いと思いますよ。住宅費に２万円程度は破格の値段です。マンションを買っても場合に因っては共益費とかで同じぐらい要る場合もありますよ。その場合は＋住宅ローンです！そもそも住宅ローンが組めますかね？間違いなく嘱託で働く最後の５年間は、娘さんの教育費がかさみ貯金を切り崩すと思いますよ。今のご時世で考えると退職金予定額を考えない方が良い。あれば老後が豊かになる程度で考えましょう。今出来ている年間貯金額120万はお子さんの成長と共に近い将来出来なくなると考えれば、今の２５００万円で大学の費用と老後の資金を賄うと思いましょう。…中古マンションを買うお金ありますか？ 65歳で退職金を手にした時に、その時の経済状況や貯金額と相談して見合ったマンションやそもそもマンションを買う価値があるのか？を考えましょう。

トピ内ID：2774933116

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チュン夫様

😢

naorin トピ主

2020年03月31日 15:31

お返事、ありがとうございました。地域柄、一戸建ては金額が羽上がるので手が出ませんが『退職後に(中古マンションを)一括購入』もありだなと思いました。中古マンションは、購入しても出費が多いのでコスパを良く考えないといけないですね。主人はすごく頑張ってくれているのですが、貯金額も退職金も中途半端なので、ホント悩みは尽きないです。

トピ内ID：3543852784

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neko様

😢

naorin トピ主

2020年03月31日 21:18

とても丁寧で、具体的なお返事をありがとうございました。本当に、そうですよね。今は年間120万の貯金ができていますがこれから娘が成長していくにつれ出費も増える可能性が高くずっと同じ貯金額が維持できる保証はないですよね。退職金も、将来、本当に満額が出るか分かりませんよね。少し、頭がすっきりしてきたように感じます。本当に、ありがとうございました。心より、感謝致します。

トピ内ID：3543852784

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なんとかする

🐶

わんこ

2020年03月31日 22:28

私はなんとかするでここまで生きていました手元にあるカードで何とかするしかありません手取りの２５％を貯金できている素晴らしいです結構頑張っていると思いますのでこれ以上無理をすることもありませんまあ、どうしても何かをしたいということなら心の余裕貯金を月１万円で始めてもいいかもお嬢様が大学に行くまでずっと貯め続ける１２万×１４年で１６８万円これだけあれば結構役に立ちます現在、不安な状況が続いていますが不安に押しつぶされて今を楽しまないのはもったいないです特に４歳のお嬢さん可愛いですよね節約できる能力はこれから先役に立つことばかりです

トピ内ID：8666592967

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負動産

😨

みよこ

2020年03月31日 23:30

バブルの頃、4000万くらいで一戸建てを建てました。当時の住宅ローンは金利　５．３％でした。かれこれ35年くらい経ちますので、途中でリフォームやらなんやら総額で1500万くらいはかけています。そしてもちろん固定資産税も払ってきました。子どもたちが独立して、今の家が不便なのでできればもっと住みやすい所に住み替えようかと家を査定してもらいました。はっきり言って家の価値は30年で０なので、土地だけで　1200万ほど、と言われました。 35年前に買った時は2000万はした土地です。 1200万で売れたとしても税金やら手数料やら取られて結局1000万も手元に残らないでしょう。住宅4000万+改装1500万+住宅ローンの金利1000万くらい 6500万で　今の価値1000万を引くと5500万・・・　これを35で割ると　約160万+固定資産税10万くらい 1ケ月にすると　15万の家賃を払って賃貸に住んでた方がお得だったかも・・・って思っています。夫の社宅には10年は住めたのですが2年で出ました。当時家賃は13000円（水道代コミ） 10年住んでいたら、バブルが弾けて　もっと安く買えたはずです。（最近、うちの近所の新築一戸建ては2800万くらいが相場）息子も娘も出て行ったので、ここはもう空き家になる運命・・・ああ、本当に無駄だったなぁと思います。友人は旦那さんの定年までずっと社宅で暮らし、定年後に家を建て地元に帰ってきました。我が家とは比べ物にならないほどゆとりのある暮らしです。

トピ内ID：7528315053

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社宅で十分

🙂

みさと

2020年04月01日 10:30

マンション買うより、社宅が安心1番! その金額は破格! 家がないことが不安? 社宅に住める、会社に用意してもらえるのは、強い安心感。災害にあっても、住み替えればいいから、負債のリスクなし。ちなみにうちも社宅ですが、だんだん家賃上がるのと、年齢制限で退職までいられないのが残念。マンション買っても管理費、修繕積立金だけで社宅費用くらいかかりそう。退職後なら、通勤に縛られずに、住む場所選べるよ。買ったと思って、その分貯金しておけば、現金一括で買えるよ。

トピ内ID：2823414206

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社宅大賛成

🙂

みり

2020年04月01日 10:30

社宅に住めるまで住む、これが正解です。わが社にも社宅があり、賢い方は社宅に住んでる間に貯金、マイホームを現金一括購入、です。これが一番。一戸建てでも固定資産税がかかりますし、保険料もかかります。マンションなら管理費も。そして新築時代には気にならなくとも、築10年も経つと修繕費用もかなりかかるようになる。社宅の方がお金がかかるなんてケースはありません。ご主人、その年齢ならマイホームをお持ちの同僚や後輩の方もいらっしゃるでしょうに、社宅で、と判断されているのは賢明な方だと思います。主さんは今でないともうローンが組めない、とご心配されているのかな、と思いますが、それに踊らされちゃダメです。今はとにかく貯金です。

トピ内ID：8146522427

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子供は大学まで公立で頑張る

🎶

雨上がり

2020年04月01日 10:30

２万円の家賃という社宅は恵まれていますね。６５歳まで社宅でいいと思います。その後の家庭環境は、子供さんの独立などあるので、住宅については、その時に、考えてもいいのではないでしょうか？子供さんが幼いので、これからの教育費ですね。子供さんに頑張ってもらって、大学まで公立を目指してもらいましょう。まずは、トピ主は、専業主婦ということですから、毎日の生活を質素に、断捨離しながら、家計簿をつけ無駄な費用には、目を光らせながら頑張りましょう。ご主人の退職まで、そのような暮らしに精を出すなら、全く心配はないと思います。お子様にも心の豊かさは大切なので、時には気晴らしをしながら、毎日の生活を、頑張ってくださいね。

トピ内ID：9096821147

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社宅で、定年後に中古住宅

🙂

さくら

2020年04月01日 10:30

その年収とお年、貯金、そしてトピ主さんが今後も働かない予定なら、社宅を生かさない手はないと思います。もったいない。なぜ持ち家じゃないと不安なのですか?今買ったとしても、中古なら修繕とかいつか水回りのリフォームが必要ですよ。ギリギリまで社宅に住まわれては?うちも定年までアパートの予定（子供の成長に合わせて二度ほど住み替え、子供が巣立ったあとは小さいマンションか実家に住み替え）です。これからの時代、家余りですからよほど都心の高級物件でない限り、今買って得なことはないと思います。

トピ内ID：7780923356

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そもそも夫婦と子供一人で

🙂

わかさき

2020年04月01日 10:30

物理的に一軒家は必須ではないと思います。お子さんが進学就職で出ていけば夫婦二人ですしお二人の状況では一軒家を維持するのは簡単ではないでしょう。ご年齢がいってからのお子さんで貯金も少なくご自身も働けないのであれば欲しいものが手に入らないのは仕方ないと思います。

トピ内ID：5899112340

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レスします

こばと

2020年04月01日 10:30

マンションは共益費管理費ずっと続きますし分譲なら固定資産税も無職年金暮らしでも変わりません。それでお困りの方いらっしゃいます。引っ越しもままならなくなるのです。年を経るということはそういうことです。土地がない分、売ると買いたたかれます。娘さんにとっても古くなったマンションが動かしにくい財産なら意味がない。娘さんが大人になったらいずれ独立され　ご結婚や転勤の転居も考えられます。それまで貯蓄をできるだけする。これだけでいいなら　不安消えません？社宅住まいマックスまで　私なら一択です。

トピ内ID：6892210727

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皆様の温かいアドバイスに感謝です

😢

naorin トピ主

2020年04月01日 15:06

皆様、心温かく適切なアドバイスを本当にありがとうございました。　　不妊治療の期間が長くて、ようやく手にした娘でした。（年齢の割に貯金額が少ないのは、治療費がかなりかかったからなのです）達夫婦の年齢が高いのに娘がまた幼いこともあり不安だらけでしたが、少しずつ頭が整理されてきました。退職まで、このまま社宅で暮らす。退職後に住居は一括購入。娘の教育費のために、毎月もう１万円ずつ貯金を頑張る。これからも、無駄のない生活を心がける。少なくとも高校までは公立で、大学もできるだけ国公立を目指す。（高額な塾に通わなくてもある程度の学力がつくように、私も娘の勉強のフォローを頑張る）実践していきたいと思います！皆様、本当にありがとうございました！

トピ内ID：3543852784

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何故不安なのでしょう。

社宅の女

2020年04月01日 15:06

自宅（マンション含む）があると何故安心なのでしょうか。色々大変かもしれませんよ。社宅と同じ築年数と部屋数などで近隣を検索してみて下さい。少し安心できるかも。私も結婚前にやりました。貯金以外に「外で住んでいると思って」貯金です。経済的な問題より、トピ主さんの心持ちの問題だと思います。どうしても不安ならば、ファイナンシャルプランナーさんに聞いてみたらどうでしょう。

トピ内ID：0599083121

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社宅の女様

😢

naorin トピ主

2020年04月02日 09:33

お返事、ありがとうございました。経済的な問題よりも、私の気持ちの問題かも？との指摘は、当たっていると思いました。確かに、同じ間取り・同じ築年数で考えたら、今の費用ではとても住めない部屋に、現在は住んでいます（築18年、3LDK、90平方メートルです）社宅にいる間に、頑張って貯金したいと思います！ありがとうございました！

トピ内ID：3543852784

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