子供部屋の仕切り、アイデアください

子供は5歳差の姉妹。1階はリビング・ダイニングしかなく、2階は、8畳の洋室・5畳のフリースペース（天井低い、窓なし）・10畳の洋室です。10畳には入り口が2カ所ありますが、真ん中に大きい窓があるため、完全に2つの部屋にするには、窓も工事して2つにわける必要があります。 ちなみに10畳の洋室は吹き抜けに面しており、雨の日や冬は10畳洋室から吹き抜けに洗濯物を干してます。そのため、10畳洋室を子ども部屋にするとなると、洗濯は子供に頼む or 私が子供の部屋に入って干す or 別の場所に室内の物干し場をつくる必要があります。 私の考えつく案は３つ。 1．10畳洋室を5畳・5畳に分ける。同性なのでパーテーション等でゆるく仕切る。 2.  10畳洋室を、窓を2つにわける工事をして完全に2部屋にする。お金かかりそう。 3.   8畳洋室と5畳フリースペースはつながっているため、8畳にベッド、5畳フリースペースに机を並べて共同で使う。 メリット・デメリット 1、2だと、室内の洗濯干し場の問題がでてきますが、広さも平等で部屋としては問題なさそう。 3だと、10畳洋室が夫婦の寝室になるので、洗濯問題は解決し、共同で使っている時は良さそうな気もしますが、大きくなって2部屋に分けるとなるといびつな形になり、不平等感がでてきそう。 子供が異性なら2.しかないかなと思いますが、同性なのと年の差もあるため、悩んでいます。 ちなみに、家購入時は上の子ひとりで、上の子も長く不妊で授かった子だったので、一人っ子の可能性も考えて、絶対に子供部屋2部屋とは考えず、内装が気にいって購入してしまいました。 子ども2人の家族向けの家ではなかったため、こんなことになってしまいました。 洗濯問題、同性でも同室ってどうなのかと、悩みに悩んでいます。 自分ならこうするよ、等なんでもいいのでご意見ください。