親友の持ち家でルームシェア

主さんが住まないならリノベーションもしないでしょうし、それだとトピ文で主さんの提示されている金額では足りないでしょう。 今の住まいと同等の金額を払って友人と同居というのはありかなしか？ なしなら、いくらならありか？ と考えて、その金額を提示されるのが良いのではないでしょうか？

家賃相場より安めか、通勤遠くなったりするなら　これくらいなら払ってもいいと思える額 光熱費インターネットは割り勘にしても、 固定資産税うんぬんの実費割り勘は　やめておく 給湯器壊れたら? 大型家電の買い替えは? 家賃として払っておいて 上位ランク最新機種でないにせよ、 大型家電や基本の設備は友人が購入、修理して　主さんが使うだけ 固定資産すら一人で払いたくないから　半額払っていてくれたら助かるって頼まれてるわけでもないならね

まだお若いので、今後どちらかのライフスタイルが変わる可能性が高いです。いざその時、シェア解消となった場合に、相手への費用負担をお金で補填するのかまた悩みますよ。 また長期の旅行と生活は違いますから、一緒に住めば必ずトラブルは発生すると思います。 そんな時、親友だと逆に解決し辛いんです。今回は特にトピ主さんの押しかけ同居みたいな形ですから(建物の名義がご友人)、トピ主さんが折れるのでしょうね。 今後、大型家電が壊れたり、新しい家電を導入する時もトピ主さんが負担すべきか悩みますし、負担したらしたでルームシェア解消の時に分与するのか？等問題が増えてしまいます。 シェアメイトなら、きちんとシェアの契約を交わした他人とのビジネスシェアの方がまだうまくいきます。 そして1人で暮らした方が楽に決まっています。 ご友人も広い住居スペースを活用するなら、ルームシェア募集で他人を住まわせた方が結果的に楽だと思います。家電購入などは自己負担して、その分家賃に上乗せするビジネスとして成り立ちますから。 例えば職業が同じ方が仕事の利便性のためにシェアしたり、生活の目的やスタイルが同じ人たちはうまくいく事が多いです。ビジネスシェアも契約があるので案外さっぱり終えることができます。 知人や友人だと強く言えない間柄になってしまうため不満が溜まります。親しい人とのシェアはやめた方がいいと思います。

　難しく考えないで下さい。彼女の持ち家に住まわせて貰うのですから、ルームシェアではなくて下宿です。(十分な家賃を払わないなら居候)　まずその部屋を２人で賃貸で借りるなら幾らの家賃なら妥当と思うか考えて下さい。ありがたい申し出ですがそれ以上の家賃であれば、考え直して下さい。一緒に住む意味がありません。 　不動産の維持管理はあなたが想定している以上の出費があります。税金だけではありません、今回の様なリフォーム代や突然に発生する修理費、火災保険や地震保険、何年か後に必要になる大規模修繕費の積立て・・・　あなたの計算では彼女は赤字です。 　彼女の場合は利益までは求めていないと思いますが、赤字にならない金額にはしてあげて下さい。しかし不確定要素が多い為に具体的に全ての項目を計算するのは無理なので、世間の家賃相場の下限より少し安い値段が妥当だと思います。 　光熱費や通信費などの生活費は別口ですが、契約者は彼女になる筈ですよね。定額のWifi等の様に値段が安定している生活費を家賃と一緒にして、その合計が世間相場の家賃金額にするという方法もありますよ。 　その金額を参考に方針を考えてみて下さい｡

水道光熱費やインターネットは トピ主さんが使うものですから 当然費用は出さないとダメだと思いますが、 マンションにかかる一年間の固定資産税÷2 ・管理費÷2 はトピ主さんが一緒に住まなくても 持ち主である友達が支払うべきものですから トピ主さんの半分負担はおかしな話だと思いますよ。 なので家賃という形で相応の金額を支払えば よいと思います。 ただいくら気の合う仲良しな友達であっても 長年一緒に暮らすとなると、 何かのきっかけで上下関係が表に出てくるかもしれません。 留学中の半年間はお互い同じ立場ですから 仲良く暮らせたんだと思いますよ。 私の娘がトピ主さんだったら 止めておきなさい、と言います。